Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли пользоваться подвалом ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Всех моих соседей и меня интересует вопрос, можем ли мы пользоваться подвалом? На двери в подвал написана квартира нашего соседа и все, ключи только у него. Как нам тоже получить доступ к подвалу

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Подвал - общедомовое имущество (если ничего не выкупилось официально (что далеко не всегда возможно, когда дело касается подвалов) - с регистрацией в Росреестре или не сдавалось в аренду официально - на всё должны быть документы). Надо направить требование (или обращение - в более мягкой форме), в УК, чтобы предоставили доступ к подвалу либо обосновали запрет такого доступа.

Официальное обращение проигнорировать не смогут (т.к. можно будет подключить и жилищную инспекцию, ЖК ст.20, и прочие надзорные структуры).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бохан Сергей Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Подвалы относятся к общему имуществу. Предупредите его что будете срывать замок в такой день в такое-то время...

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Подвал - общедомовое имущество. Проведите общее собрание жильцов и решите как быть с подвалом.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о пользовании подвалом в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и правилами пользования общим имуществом в многоквартирных домах.

1. Определение статуса помещения: Сначала необходимо определить, является ли подвал общим имуществом дома. Обычно подвалы и другие технические помещения относятся к общему имуществу, если они не выделены в собственность конкретной квартиры.

2. Проверка документов: Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для получения информации о статусе подвала. Проверьте технический паспорт дома и другие документы, чтобы выяснить, кому принадлежит подвал.

3. Общее собрание собственников: Если подвал является общим имуществом, вы можете инициировать общее собрание собственников жилья. На собрании можно обсудить вопрос о доступе к подвалу и принятии решения о порядке его использования.

4. Действия через управляющую компанию: Если подвал действительно является общим имуществом, управляющая компания обязана обеспечить равный доступ всех собственников к нему. Направьте письменное обращение в управляющую компанию с просьбой разъяснить ситуацию и предоставить доступ к подвалу.

5. Юридическая помощь: Если управляющая компания или сосед отказываются предоставить доступ к подвалу, вы можете обратиться за консультацией к юристу для составления претензии или обращения в суд.

Важно помнить, что все действия должны быть документированы, а все обращения оформлены в письменном виде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Доступ УК в квартиру для проведения работ

    6 ответов

    Отопление в МКД. От соседей с 9 этажа в УК поступила жалоба на холодные батареи центрального отопления. В связи с этим УК хотят получить доступ в нашу квартиру, находящуюся на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Предоставление доступа в помещение не означает проведение каких-то работ вовсе, а для проверки, выяснение причин отсутствия тепла. Предписание о…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы обязаны предоставить доступ
    Перейти к вопросу

  • Получение доступа к информации по задолженности

    2 ответа

    Мне 19 лет, я прописана в квартире, но не живу в ней и не являюсь собственником. Собственником является моя мать, т.е. я близкий родственник собственника. Мне приходят в банковское приложение…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Если Вам эти сведения поступили уже в онлайн банке, Вы можете их оплатить, после чего ежемесячно квитанции будут у…
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Можете. Если вы там зарегистрированы, но не проживаете, то обязаны платить за коммунальные услуги также
    Перейти к вопросу

  • Плата за видеонаблюдение в многоквартирном доме

    2 ответа

    Я живу в многоквартирном доме, было голосование за видеокамеры, с провайдером, я проголосовала за. Когда камеры установили, я лично не заключала договор с провайдером, у них нет моих данных. просто…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязательно для всех жильцов, независимо от личного голосования или пользования услугами…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если камеры вошли в состав общего имущества, решение собрания большинством (>50 % от всех долей) принято, то их обслуживание…
    Перейти к вопросу

  • Спор с управляющей компанией

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация: На моем этаже прохудилась труба водоснабжения. Чтобы получить доступ к трубе и заменить ее управляющая компания хочет сломать стену в ванной комнате в моей…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    УК должна после замены трубы привести все в первоначальное положение или искать альтернативный способ замены трубы.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если труба была вмонтирована в стену не в соответствии с проектно-технической документацией, а вами лично, то ремонт производить управляющая компания…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации?

    4 ответа

    У нас в квартире произошел потоп, прорвало трубу с горячей водой, вследствие чего затопило соседей. Мы живём на 8 этаже, затопило по стояку до первого этажа (кого-то меньше, кого-то больше).…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить не добросовестного соседа платить за коммунальный ресурс

    5 ответов

    Здравствуйте! В нашем 12 квартирном доме, в одной из квартир никто не прописан но на постоянной основе живет семья из 3 человек, за коммунальные ресурсы они платят не по счетчикам…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Сергей! Если ваш дом находится в управлении УК или ТСЖ, то Вы должны обратиться к ним, а сотрудники УК…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Устанавливайте автом факт проживания 3-х чел. УК сделает перерасчет
    Перейти к вопросу

  • Счётчик за электроэнергию?

    2 ответа

    При заселении компания застройщик, теперь наша УК перепутали счетчики на свет мои и соседей. 2 года я платила по их счетчику. Сейчас выяснили ошибку и мне начислили 15000 за разницу…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Что значит ошибка ук? Вы обязаны были все самостоятельно проверить
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Нет, оплачивать не должны это ошибка УК. Вы можите по данному поводу подать к УК претензию и исковое…
    Перейти к вопросу

  • Как добиться повторного перерасчета?

    2 ответа

    Как оспорить перерасчет за холодную воду на содержание общего имущества? УК сделала перерасчет за весь 2022, в следствие чего на 16 квартир разделили всю сумму, за одну воду у всех…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте еще раз. Я проверил обоснованность перерасчета. Считаю, что сделан он нзаконно. Более подробно - в личной переписке в вацапе.…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Можно подать исковое заявление об обязании УК сделать новый перерасчет. Здесь важно установить причину перерасчета - изменение расценок или…
    Перейти к вопросу

  • Как привлечь ЖЭК к ответственности?

    4 ответа

    Доброе время суток! Вырвало счётчик горячей воды. Вследствие этого погиб человек, затопило саму квартиру и соседей. Накануне случившегося, сантехник из Жэка поменял смеситель. ЖЭК отказывается выдать собственнику квартиру акт осмотра…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если погиб человек как минимум надо обращаться и в прокуратуру и в СК РФ, это возможно уголовное преступление, например халатность.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Оставьте пока материальный ущерб. Идите в СК своего района, пишите заявление о привлечении руководителя ЖЭК к уголовной ответственности, причинение смерти…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с утилизацией мусора\\Отсутствие мусорного бака

    2 ответа

    В селе где я живу, а конкретно в селе на моей улице Паркова, нет мусорного контейнера, ближайший контейнер находится около 250 метров от нас, которые между прочим переполнен в край…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    жалобу на Регионального Оператора ТБО (ТКО) вы можете подать в Роспотребнадзор и в Прокуратуру
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    После того, как мусорный бак поставят вблизи Вашего дома, от Вас посыпятся жалобы, что под Вашими окнами устроили помойку. Радоваться…
    Перейти к вопросу

  • Чья вина,что затопило соседей

    7 ответов

    Можно ли решить кто виноват в затопе соседей внизу. У меня, пока я был на работе,кот включил горячую воду и она текла несколько часов, меня вызвали с работы, сказали что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Странно, что у вас сухо, а внизу потоп. Труба канализации, более вероятно, что потекла. Делайте видео…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! 100 процентов ваша вина. Правового значения не имеет какое животное открыло кран.
    Перейти к вопросу

  • Должен ли я платить водоканалу за подключение и нагрузку.

    2 ответа

    Живу в частном секторе. По улице проходит частный водопровод. Согласие соседей получил. Заплатив им врезался в водопровод. Теперь водоканал требует от меня деньги за подключение. Водопровод на балансе у водоканала…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Вы видели акт балансовой принадлежности? Не имеет правового значения, к частным или не частным водопроводам вы подключились. В любом…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Денис! Самостоятельное присоединение к единым сетям водоснабжения означает, что абонент совершил подключение, осуществленное без получения разрешительной документации, либо с…
    Перейти к вопросу

  • Потоп

    5 ответов

    Затопила соседей из за прорыва шланга, который ведет в раковину. Дома меня не было. Является ли это несчастным случаем? Какой шанс выиграть, если соседи подадут в суд ?

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    возместить ущерб должны будете вы. так что лучше договаривайтесь миром. в судебном порядке с вас могут взыскать дополнительно - услуги…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы будете обязаны возместить ущерб в полном объеме своим соседям. Это из опыта. И этот шланг относится к Вашей балансовой…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать собственника квартиры

    2 ответа

    Сосед залил нижерасположенные квартиры. Чтобы подать иск в суд о возмещении нанесённого ущерба нужны ФИО собственника квартиры. Управляющая компания отказалась, сославшись на закон о защите персональных данных. Через Росрреестр тоже…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! По затопам я делаю следующим образом: прошу клиента взять у соседа из почтового ящика платежку и посмотреть в…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, управляющая компания должна составить акт о залитит и написать виновного. Нужна помощь, пишите в ват сап
    Перейти к вопросу

  • Что делать?

    5 ответов

    Добрый день , у меня такая ситуация был прописан практически с рождения в квартире отца , долей у меня в ней нет , собственником является мать отца , выписался 4…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно отменить судебный приказ. Но нужно учитывать восстановление сроков на подачу, обязательно нужно доказывать пропуск срока подачи в суд…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Адвокат Качалкин Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    8.2
    5 отзывов
    Адвокат №181

    Качалкин Сергей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Тула
    • Стаж более 22 лет
    • 192 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    С 2001 года мы оказываем квалифицированную юридическую помощь. Наша команда, в состав которой входят адвокаты, юристы, эксперты, кадастровые инженеры и…
    Перейти
  • Юрист Иванов Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Иванов Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Тула
    • Стаж более 21 года
    • 53 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в Тульской области и провожу независимые судебные экспертизы. Мой опыт включает автотехнические, строительные, почерковедческие, трасологические, баллистические, пожарно-технические…
    Перейти
  • Юрист Балясный Владимир Святославович — профиль на HARANT
    9.6
    5 отзывов
    Юрист

    Балясный Владимир Святославович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 9 лет
    • 74 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    ⚖️ БЕСПЛАТНО проанализирую Вашу ситуацию, взвесив все ЗА и ПРОТИВ 💰 Ценю ваши ресурсы: выстраиваю работу так, чтобы минимизировать затраты…
    Перейти
  • Юрист Никулина Наталья Игоревна — профиль на HARANT
    8.9
    6 отзывов
    Юрист

    Никулина Наталья Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 18 лет
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридическое сопровождение вашего бизнеса и юридические услуги для частных лиц.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме