Возможно ли погасить долг частями?

Мингазов Юрий Саитгареевич

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

Сергеев Иван Евгеньевич

Начисление налога произведено правомерно. Уменьшить/отменить начисленные штрафы и пени на каком основании?

Парасоцкий Роман Иванович

Добрый вечер! Согласно налоговому законодательству, если доля в квартире была продана, и вы владели ею менее 5 лет, налог на доходы при продаже действительно должен быть уплачен. Однако в вашем случае возможно применение имущественного вычета на сумму, полученную от продажи. Штрафы и пени могут быть уменьшены при наличии уважительных причин для несвоевременной уплаты. Рекомендую обратиться к налоговому консультанту для анализа вашей ситуации. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация связана с налогом на доходы физических лиц, который взимается при продаже недвижимости. Если супруг не владел своей долей более 5 лет, это может являться основанием для начисления налога на прирост капитала. В случае, если доля была получена в результате выделения из имущества, приобретенного в браке, то также учитывается время совместного владения, что может повлиять на срок владения.Что касается начисленных штрафов и пеней за несвоевременную уплату и подачу декларации, вы можете подать заявление о снижении или отмене этих санкций, если сможете доказать, что задержка произошла по уважительной причине, или если нарушения не были значительными. Однако результаты будут зависеть от конкретной ситуации и оценки органов налоговой службы.С точки зрения правомерности начисленного налога, важно учесть особенности его вычисления на основании кадастровой стоимости, а также возможность применения налоговых вычетов. В любом случае, в сложных вопросах налогообложения рекомендуется тщательно рассмотреть все обстоятельства и документы, которые могут подтвердить вашу позицию.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Ну разумеется вы обязаны оплатить налог с денежных средств, полученных за сдачу квартиры в аренду. В противном случае вы можете быть привлечены к ответственности за неуплату налогов (до 40% от суммы, полученной с аренды). А вот обращаться в налоговую - право самого арендатора или лиц, которые вдруг узнают об этом (ну, к примеру, недовольные соседи).

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Министерство обороны может передавать сведения о договорах аренды в налоговую, но это зависит от внутренних процедур. Однако сам факт сдачи квартиры и получения дохода уже создаёт у вас обязательство по уплате налога.

1. Передаёт ли МО данные в налоговую?
Военнослужащие, получающие компенсацию за наём жилья, предоставляют договор найма и документы на квартиру. В некоторых случаях налоговая может получить эти сведения в рамках обмена данными между ведомствами.

2. Нужно ли платить налог?
Да, по закону доход от сдачи недвижимости облагается НДФЛ 13%. Даже если налоговая не получит сведения от МО, несвоевременная подача декларации может привести к доначислению налога, штрафам и пеням.

3. Что делать сейчас?
Подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля и оплатить налог до 15 июля. Если доход не декларировался ранее, можно сделать это добровольно, чтобы избежать санкций.

В моей практике были случаи, когда налоговая выявляла незадекларированный доход через межведомственные проверки, поэтому лучше подать декларацию самостоятельно.

Довган Юрий Богданович

Минобороны может передать данные о договоре найма в налоговую, так как ведомства обмениваются информацией. Полученный доход от аренды подлежит налогообложению — НДФЛ 13% для резидентов. Обязанность декларировать доход и уплатить налог возникает независимо от сообщения Минобороны. Рекомендую включить сумму в декларацию 3-НДФЛ, чтобы избежать штрафов и пеней за неуплату. Учтите возможные расходы на содержание жилья для снижения налоговой базы.

Карасулова Наталья Викторовна

Конечно, могут передать сведения. Щарегестрируйте самозанятость и платите НПД, что значительно меньше, чем НДФЛ. 4‰ вместо 13%

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможен взаимозачет налоговый вычет за покупку доли 15%от 875 тысяч, если прошло 3 года.

Имете право на налоговыцй вычет за покупку земельного участка, насчет возможного взаимозачета уточнить в налоговой, должны быть в одном налоговом периоде.

Сахаров Александр Николаевич

Взаимозачет налоговым законодательством не предусмотрен. В отношении нежилого дома налоговый вычет не предоставляется. В отношении налогообложения дохода от продажи квартиры, минимизации налога, при подаче декларации за 2023 год укажите сумму по договору купли-продажи 1/2 доли в 2020 году, которая должна быть учтена при расчете налога от продажи квартиры, находившейся в ваше собственности менее трех лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наголовая не будет проводить взаимозачеты.

Налоговый вычет предоставляется только на жилые помещения (по документам), а дом у вас нежилой.

Цена продажи в договоре устанавливается по договорённости в покупателем, за какую он готов купить вашу недвижимость. Манипуляции с уменьшениями цен в договоре с расписками, доп. Соглашениями рисковые способы продажи, имеющие негативные последствия.

Вопросы, связанные со сделками, налогообложением не относятся к бесплатным услугаи.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Возможно вам и не придётся платить налог, в налоговом кодексе есть определенные исключения. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Байдак Зоя Михайловна

Налог на 250тыс. Но, если это единственное жилье и покупаете новое, то налога не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там 5 лет владения и налог буде с 250 тысяч, а что дом без участка покупали?

Шишацкий Валерий Валерьевич

91000

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не должна. А почему возник такой вопрос?

Ватолин Александр Иванович

От суммы субсидии налог не платится.

Огневский Никита Владимирович

Минфин России: получение субсидий не увеличивает налоговую базу по прибыли

Решетникова Ольга Николаевна

Здравствуйте! Давайте разберем вашу ситуацию.

1. Изменения в условиях открытия ИП: На данный момент в 2025 году планируется введение изменений, касающихся регистрации индивидуальных предпринимателей, включая возможные изменения в налогообложении и отчетности. Однако для получения точной информации вам стоит следить за официальными источниками, такими как сайты налоговых органов или специализированные бизнес-издания.

2. Когда открывать ИП: Если у вас есть возможность начать бизнес в этом году, это может быть более целесообразным. Открытие ИП сейчас даст вам время на организацию процесса, изучение рынка и налаживание клиентской базы. Однако если изменения, которые вступят в силу в 2025 году, вам покажутся более выгодными с точки зрения налоговой нагрузки или административных возможностей, и если вы не спешите с началом бизнеса, можно рассмотреть вариант ожидания.

3. Субсидии и бонусы от государства: В России существует ряд программ государственной поддержки для индивидуальных предпринимателей, особенно в области малого и среднего бизнеса. К ним могут относиться: - Субсидии на открытие и развитие бизнеса. - Гранты на развитие предпринимательства. - Налоговые льготы для начинающих индивидуальных предпринимателей. - Программы микрофинансирования. - Поддержка через центры занятости. Рекомендуется проверить условия получения субсидий конкретно для вашей сферы деятельности, а также посетить сайты местных властей или центров поддержки предпринимателей, где можно получить актуальную информацию по программам и условиям их получения.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна конкретизация, не стесняйтесь спрашивать!

Карасулова Наталья Викторовна

Добрый день.
Меняются положения по налогообложению. Изменился НК РФ. Никаких существенных изменений по регистрации ИП не было.
Перед регистрацией целесообразно получить полноценную консультацию по выбору системы налогообложения с учетом планируемого вида деятельности и места жительства.

Черкасова Юлианна Андреевна

Здравствуйте!

Перевод средств с жилищной субсидии между членами семьи для покупки недвижимости не является доходом для получателя перевода и, следовательно, не облагается НДФЛ. Это обусловлено целевым характером субсидии, отсутствием личной выгоды получателя и направленностью средств на реализацию права на жилище.

Пилипенко Игорь Александрович

Дарение средств жилищной субсидии является доходом для получателя таких средств. Однако такие доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Довган Юрий Богданович

Частичный перевод средств с жилищной субсидии на счет другому члену семьи не считается доходом в смысле налогообложения. Жилищная субсидия предназначена для улучшения жилищных условий и не подпадает под налогообложение в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, для члена семьи, который получил эти средства, они не будут являться доходом, и НДФЛ с такой суммы начисляться не будет. Однако важно удостовериться, что перевод и использование средств правильно оформлены и соответствуют условиям субсидии.

Головина Мария Александровна

Откройте самозанятость. Будет всего 4% и больше ничего

Чистякова Александра Сергеевна

Добрый день

Какой договор вы планируете заключать? займ или на ремонтные работы?
Ни в коем случае не заключайте договор с физическим лицом, если есть такая возможность.
Риски: При заключении договора где Заказчик физ лицо, в случае если его что то не устроит, он будет подавать на вас в суд как на предпринимателя, а он будет являться потребителем. И сможет взыскать задолженность + 50 % штрафа. Налогов Вам также не избежать если он пойдет в суд. По практике, это очень часто встречается. ОЧЕНЬ

Какой самый лучший выход (в идеале):

Вы открываете ИП и заключаете Договор подряда с его компанией (по возможности).

Если нет возможности с компанией заключиться, заключайтесь с ним, но в Договоре четко прописать все условия. (Сроки, предмет, качество, ответственность, суммы и т.д.)

Сумма существенная для такого вида работ, для минимизации рисков, лучше обратится к специалисту.
Риски очень большие

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации между двумя физическим лицами можно заключить договор. Налог на доходы физических лиц в соответствии с положением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации будет уплачиваться с суммы вознаграждения, которая будет выплачена за оказание услуг (работ), передачу товара.

Ким Галина

да, можно на все виды работ, услуг, не подпадающие под ограниченный оборот, наличие лицензии. с цены договора

Понадобится детальная коснультация, подготовка договора, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оформите на кого либо из родственников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете заключить договор ГПХ с соответствующими условиями.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Статьёй 12.1. ФЗ от 17.07.1999 N 178-ФЗ"О государственной социальной помощи" общая сумма материального обеспечения пенсионера, проживающего на территории Российской Федерации, не осуществляющего работу и (или) иную деятельность, в период которой он подлежит обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации"), пенсия (пенсии) которому установлена (установлены) в соответствии с законодательством Российской Федерации, не может быть меньше величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" в субъекте Российской Федерации (часть1). Размер социальной доплаты к пенсии при ее установлении определяется как разница между величиной прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона "О прожиточном минимуме в Российской Федерации", и общей суммой установленных пенсионеру денежных выплат, перечисленных в пунктах 1 - 4 части 2 и в части 3 настоящей статьи (ч. 8.1 ст. 12.1).

На основании ст. 2 Федерального закона № 422-ФЗ Ф от 27.11.2018 Профессиональный доход – это доход физических лиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества. Кроме того, вознаграждения, полученные налогоплательщиками - физическими лицами, подлежащие учету при определении налоговой базы по налогу на профессиональный доход, не признаются объектом обложения страховыми взносами. Таким образом, пенсионер, зарегистрированный в качестве «самозанятого», не считается трудоустроенным, поскольку доходы «самозанятых» не облагаются пенсионными взносами. Следовательно, регистрация в качестве плательщика НПД не влияет на получение каких-либо пенсионных льгот и/или компенсаций, т.е. пенсионеры сохраняют право на индексацию пенсии, компенсации и льготы.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

Да, юридическое лицо может заключить договор с самозанятым на оказание услуг по доставке груза на его личном легковом автомобиле. Главное, чтобы деятельность самозанятого не попадала под ограничения, установленные для этого налогового режима.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Можно, но рекомендую привлекать самозанятых лиц для единичного исполнения услуг по перевозке грузов, т.к. постоянное сотрудничество ФНС может переквалифицировать как трудовые отношения и тогда придётся с суммы вознаграждения водителю заплатить НДФЛ и социальные взносы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да такая правовая схема может быть между самозанятым - исполнителем и заказчиком - юр. лицом. Заключается договор оказания услуг, который по своим условиям, содержанию никак не должен подпадать под нормы ТК РФ.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

По договору оказания услуг по управлению грузовым автомобилем исполнителем может быть самозанятый. 422-ФЗ, регулирующий деятельность самозанятых, не запрещает им оказывать услуги по управлению грузовыми автомобилями. Нет ограничений и в других законах. для подробной консультации обращайтесь

Юлдашева Ирина Юрьевна

Здравствуйте. А чем именно вы можете нарушить закон?! Заключаете договор, указываете его в личном кабинете Мой налог, и производите оплату по нему

Чеботарев Василий Сергеевич

Договор надо заключить, но при условии, что У Вас нет сомнений относительно наличия в договоре негативных доя Вас условий.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Если вы уже зарегистрированы как самозанятый и хотите заключить договор поручения с ИП, важно учесть несколько моментов, чтобы избежать нарушений.

Что можно сделать:

1. Уточнить формат работы по договору.
- Самозанятые могут оказывать услуги как физическим лицам, так и ИП/ООО, но при этом важно, чтобы договор не содержал признаков трудовых отношений.
- Договор поручения предполагает выполнение поручений доверителя (ИП), а не постоянную работу с подчинением.

2. Оформить договор правильно.
- В договоре должно быть указано, что вы работаете как самозанятый, а не как наёмный работник.
- Услуги должны соответствовать видам деятельности, разрешённым для самозанятых.
- Оплата по договору должна проводиться напрямую вам, а не через кассу ИП.

3. Выставлять чеки через приложение "Мой налог".
- При каждом получении оплаты от ИП вы обязаны формировать чек и передавать его заказчику.
- Это подтверждает, что вы ведёте деятельность в рамках самозанятости.

4. Проверить, можно ли работать как самозанятый по этому договору.
- Закон запрещает самозанятым работать с бывшими работодателями в течение двух лет после увольнения.
- Если ИП – ваш бывший работодатель, такой договор может привести к доначислению налогов и штрафам.

5. Альтернативный вариант – регистрация ИП.
- Если договор предполагает долгосрочное сотрудничество и большие суммы выплат, можно рассмотреть вариант регистрации ИП. Это позволит заключать любые гражданско-правовые договоры без ограничений.

Если вы соблюдаете эти правила, можно законно работать с ИП по договору поручения, оставаясь самозанятым.

Довган Юрий Богданович

Проверьте, соответствует ли деятельность по договору статусу самозанятого: консультации допустимы. Убедитесь, что заказчик — физическое лицо или ИП (не юрлицо). Заключите письменный договор с четким описанием услуг, сроков и оплаты. После получения вознаграждения оформите чек в приложении «Мой налог». Следите, чтобы в договоре не было признаков трудовых отношений (фиксированный график, подчинение и т.п.). Если планируете регулярное сотрудничество, уточните, не требуется ли переход на другую налоговую систему.