Оценщик недвижимости?

(3 ответа)
Евгений

Здравствуйте, на накопительном ипотечном военном счёте накопленна сумма которой хватит на покупку жилья, нужен ли будет оценщик недвижимости чтобы этими средствами воспользоваться? Ведь я ипотеку не беру.

Кадралиев Андрей Маратович
Кадралиев Андрей Маратович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 34 года
01.03.2025 07:28
Телефон
Минобороны России порядок выплаты средств, учтенных на ИНС участника, установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 сентября 2020 г. № 477 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (далее – Порядок). В соответствии с пунктом 48 Порядка участники НИС (бывшие участники НИС (члены их семей), получившие право использовать накопления для жилищного обеспечения, и изъявившие желание реализовать это право, подают заявления (рапорта) в письменной форме на имя командиров воинских частей (начальников организаций Вооруженных Сил Российской Федерации) по форме согласно Приложению № 16 к Порядку. Заявления (рапорта) подлежат регистрации в установленном порядке в журналах учета служебных документов. Должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части (далее – ответственное должностное лицо), на основании представленных заявлений (рапортов) формирует сведения по форме согласно Приложению № 17 к Порядку и направляет с приложением заверенных копий рапортов (заявлений), копий паспортов, выписок из послужных списков и справок о продолжительности военной службы не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным, в подразделение жилищного обеспечения. Подразделение жилищного обеспечения на основании сведений, представленных из воинских частей формирует сводные сведения о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения (согласно Приложению 18) и представляет их в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее – регистрирующий орган), который, в свою очередь, формирует сводные сведения по Вооруженным Силам Российской Федерации и представляет их в ФГКУ «Росвоенипотека». ФГКУ «Росвоенипотека» после получения от регистрирующего органа сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения, проверяет информацию на соответствие данным, содержащимся на их именных накопительных счетах, а также полноту и правильность платежных реквизитов и, при их соответствии, перечисляет в установленном порядке запрашиваемую сумму по указанным реквизитам.
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
01.03.2025 16:33
Телефон

Да, оценка недвижимости потребуется в любом случае — это обязательное требование закона для подтверждения соответствия стоимости жилья рыночной цене при использовании средств НИС. Отчёт оценщика необходим для оформления сделки, даже если вы приобретаете жильё без привлечения ипотечного кредита.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
01.03.2025 07:41
Телефон

Нет, не потребуется, но сумма сделки должна быть не менее кадастровой стоимости квартиры.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашем случае, если вы планируете использовать средства с накопительного ипотечного счёта для покупки жилья без привлечения дополнительной ипотеки, то привлечение оценщика недвижимости может не требоваться. Однако, важно учитывать, что каждый банк или финансовая организация может иметь свои внутренние правила и требования, касающиеся использования таких средств.

Оценка недвижимости может потребоваться в случае, если это условие выдвигает банк или другая организация, управляющая вашим накопительным счётом, для подтверждения соответствия стоимости приобретаемого жилья сумме накоплений. Это может быть необходимо для внутренней отчётности или для соблюдения определённых процедур.

Рекомендую вам напрямую обратиться в банк или финансовую организацию, где открыт ваш накопительный счёт, чтобы уточнить все детали и требования. Это поможет избежать недоразумений и обеспечить правильное оформление сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
505 юристов отвечают
10 минут среднее время ответа
154 вопроса за сутки
Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Пушкарев Яков Васильевич Адвокат в Хабаровске Костко Владислав Сергеевич Адвокат в Москве Пахомов Александр Вадимович Юрист в Воронеже Бохан Сергей Сергеевич Юрист в Калининграде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости в Москве