Субсидия?

Добрый день!
Хочу приватизировать часть дома, единственное место, где зарегистрирована.
Также зарегистрирован по этому адресу мой несовершеннолетний ребенок.
У меня на руках нет практически никаких документов, местная администрация закрылась, в МФЦ будто сообщают не всю информацию. Например, у меня утерян ордер. В МФЦ его нет. Архив сгорел и в его "остатках" его тоже нет. Стало быть, он утерян. Но никто не может дать мне ответ на вопрос, как мне его восстановить, возможно ли это, и если нет, что делать. Хотелось бы узнать, какие все - таки документы нужны для приватизации части дома (дом поделён на 4 части, в 1ой зарегистрирован мой двоюродный брат, остальные 2 уже приватизированы нашими соседями; к тому же дома по - моему нет в кадастре); что делать с отсутствием ордера и где и как получать оставшиеся документы, учитывая, что у меня практически нет ничего на руках. Спасибо за внимание)

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. Что б ответить на вопрос, потребуется разбираться в истории дома. И делать это уже не посредством бесплатной интернет-консультации. Пока что больше вопросов - на каком основании Вы были зарегистрированы в доме, статус дома (т.е. Разделён ли он "в натуре" или нет), каким образом соседи зарегистрировали право собственности.

А ордер вряд ли был когда-либо, если только дом изначально не предоставлялся на праве соц. Найма.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы Вам зря не бегать, часть квартиры, часть дома приватизировать не возможно.

Как оформить покупку земельного участка и дома чтобы подстраховать себя и сына? Хотим купить участок с домом, часть денег (2/3 суммы) даём мы, родители, остальную часть будет выплачивать сын. Как лучше оформить покупку, чтобы сын при возможном разводе не остался ни с чем? Оформить на нас? Тогда как он будет оплачивать остальную сумму если не собственник (так можно вообще?) Или оформить в равных долях, мы свою сумму внесли и оплатили, а он будет выплачивать свою? Совсем не разбираемся в этих вопросах, и не хочется чтобы по незнанию сын потом лишился купленного нами жилья (детей у него пока нет)

Ким Галина Владимировна

Смотря как вы покупаете у собственника дом и участок за наличные, в ипотеку. Алгоритмы сделок, которые должны обезопасить в будущем вашего сына, вас в сочетании с применяемыми нормами права, отрабатываются в комплексе. Дарение имущества сыну совсем не гарантирует отсутствие правопритязаний на данное имущество.

Понадобится дательная консультация и составление документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы, касающиеся имущества, сохранению ваших прав, минимизация рисков при наступлении определённых юридических событиях, решаются исходя из совокупности всех нюансов, и не за бесплатно, если конечно, вы действительно хотите получить качественную услугу.

Здравствуйте! Ветеран боевых действий. Выдали сертификат (субсидию) на покупку жилья или улучшения жилищных условий. Купил комнату в общежитии(на что хватило) документы, подтверждающие оформление комнаты на меня, предоставил в администрацию. Могу ли я сейчас продать эту жил. площадь, без дальнейшей покупки. Или сколько должно пройти лет, когда можно продать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете продать, но будете платить налог, если сумма продажи более 1 млн.руб.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,если у нас с супругом дом и земля находятся в общедолевой собственности,то кто из нас может вернуть налоговый вычет за покупку жилья?Если вдвоем,то налоговый вычет будет обоим со всей суммы или с половины?

Красильникова Армине Владимировна

каждый из вас за свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от того как будут оформлены договоры. Вычет получает тот, кто имеет официальный заработок

Здравствуйте! У меня такой вопрос.
Я(21 год), мои 3 сестры(19,17,14 лет) и брат(24 года) состояли под опекой у бабушки (мать лишена родительских прав, отец погиб). Каждый из нас с 14 лет стоит в очереди на выдачу жилья как детям сиротам, но... также вместо жилья можно получить денежный сертификат на покупку жилья. Его можно получить отказавшись от жилья в пользу сертификата. Жилье никто из нас так и не получил. Хотим отказаться от жилья и получить сертификат. Вопрос в том, что нужно для этого, и на какую сумму будет сертификат.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! конечно выгоднее получить квартиру, для этого нужно обращаться в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам может быть предложен сертификат на покупку жилья в сумме, заложенных из средних цен на жильё в регионе, а также исходя из возможностей бюджетных статей затрат. Для получения сертификата необходимо направить в администрации заявление соответствующего содержания. Если получение сертификата Вас не устраивает вы можете отказаться от него, продолжать ждать очереди на получение квартиры ещё долгие годы.

Здравствуйте, на накопительном ипотечном военном счёте накопленна сумма которой хватит на покупку жилья, нужен ли будет оценщик недвижимости чтобы этими средствами воспользоваться? Ведь я ипотеку не беру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не потребуется, но сумма сделки должна быть не менее кадастровой стоимости квартиры.

5 лет назад инвалид 1ой группы получил сертификат на покупку жилья и купил за счёт него дом в селе, сейчас хочет его продать, на учёте в псих.диспансере не состоит, опекунства над ним никто не имеет, но он не разговаривает, язык жестов также не знает, но документы подписать может сам. Может ли он продать дом? в планах у него на эти деньги в дальнейшем в складчину с сестрой купить жилье в городе. Не будет ли вопросов от опеки и прочих инстанций? Какую долю нужно будет выделить ему при покупке нового жилья? В собственности другого жилья не имеет, прописан в квартире по соц.найму

Стулий Дмитрий Сергеевич

Вы описываете очень спорную ситуацию. С точки зрения юридической техники - просите предоставить справку о дееспособности, заверения сестры в письменном виде о том, что она действительно собирается улучшить жилищные условия брата.

При прочих равных в стоимости, я бы рекомендовал рассмотреть другой вариант сделки, если не хотите брать на себя лишние риски судебных споров.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что эта сделка законна и что ее зарегистрируют.

Добрый день. Такая ситуация, у мужа отец бывший военный. При покупке предыдущей квартиры министерством обороны был выдан сертификат на покупку жилья, на троих членов семьи (мой муж и его родители), затем квартира была продана и куплена новая, муж не от чего не отказывался, ничего не подписывал. Сейчас его мама собирается купить ему комнату в малосемейке без его согласия. Варианты его квартир на ту же суммы вовсе не рассматриваются. Что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы не оказаться в общежитии? Какие вообще у нас есть права в данной ситуации? Спасибо.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Чтобы ответить полноценно на ваш вопрос, надо уточнять ситуацию и разбирать ее детально. Но, если кратко, во-первых надо понимать в какой собственности была проданная квартира, в совместной или долевой. Во-вторых. согласие необходимо. Если свидетельство о праве собственности на недвижимость оформлено только на одного из членов семьи, то для продажи общей квартиры потребуется получить от других нотариально заверенное согласие на совершение сделки. Договор купли-продажи в таком случае оформляется от имени одного продавца – владельца недвижимости. Как правило, в ДКП должно было быть прописано, кто и как получает деньги от проданной квартиры. Это надо смотреть договор, что там было прописано по этому вопросу о вашем муже. Если согласия на продажу не было, то тогда вы можете обратиться в суд. Но возможно вашему мужу, надо просто урегулировать этот вопрос со своей мамой и этого будет достаточно, чтобы ситуация как-то разрешилась. Вы же скорее всего не хотите жить с его родителями. Для более расширенного ответа и понимания ситуации и дальнейших действий, рекомендую вам обратиться к любому юристу для консультации.

Бахирев Александр Анатольевич

Рекомендую Вам обратиться за юридической помощью к адвокату. Необходимо изучить документы

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть ли законная возможность воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья до 3 лет ребëнка без ипотеки? Есть накопленные денежные средства + материнский капитал, которым хотелось бы воспользоваться. Ипотеку мне не дадут, т. к. я инвалид 1 группы, работаю официально, но зарплата не большая и сейчас в декрете. Муж есть, работает официально, но так же его зарплата не позволит взять ипотеку.

Второй вопрос. Если я покупаю жильё за свои деньги + материнский капитал, обязательно ли выделять в квартире долю мужу? Хотелось бы оформить на меня и дочь, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на жильë, т. к. изначально его денег в покупке нет

Костикова Наталья Сергеевна

Здравствуйте. 1. На сегодняшний день кроме погашения ипотеки, других вариантов нет. Об актуальных вариантах Вам могут рассказать в Социальном фонде по месту жительства. Законодательство меняется. 2. Можно не выделять долю супругу, если на момент покупки брак будет расторгнут. Для сохранения недвижимости можно оформить брачный договор, чтобы у него не было прав.

Здравствуйте! Можете пожалуйста объяснить мне о декларации после покупки жилья. Мы в июне месяце этого года, то есть 2025 - продали свою единственную квартиру и уже в июле, тоже этого года купили дом. Можем ли мы подать декларацию в налоговую службу о возврате денежных средств за покупку жилья? слышала о том что, если не работаешь официально, то это сделать не возможно, ни каких денег ты не увидишь. Мы с мужем работаем, но не официально, то есть не чем не можем подтвердить свой доход и никаких документов о работе и с работы мы тоже не можем предоставить. Насколько это правда?

Головченко Юрий Николаевич

Налоговый вычет– это уменьшение налогооблагаемого дохода при исчислении НДФЛ, либо возврат части ранее уплаченного НДФЛ в установленных законодательством РФ о налогах и сборах случаях.

На налоговые вычеты могут претендовать граждане, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Если Вы не платите НДФЛ, то Вам ничего не возвратят.

Здравствуйте скажите пожалуйста, у меня 2022 году родился малыш, но он умер через 2 месяца, я получила на него маткапитал, и ему щяс было бы 3 года, и щяс у меня второй ребенок ей 1 год и 7 месяцев, могу ли я использовать этот маткапитал 912 т с чем то на покупку жилья? Даже если первого малыша нет? А второму ещё нет 3 года, первому было бы 3 года если бы он был жив

Иванова Елена Александровна

Добрый вечер.

Да, вы можете использовать его на покупку жилья даже при условии утраты первого ребёнка.

Вопрос по поводу социальной выплаты на покупку жилья сотрудникам МЧС. Вопрос такой. Положена ли выплата сотруднику, если у него в собственности в коммунальной квартире есть комната площадью 16,9 м кв.?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: владение комнатой в коммуналке обычно считается наличием жилплощади и зачастую лишает права на единовременную выплату, но многое зависит от конкретной программы МЧС и региональных правил (учитывают площадь на человека, отдельность помещения и т.д.). Рекомендую: 1) запросить в кадровой службе МЧС/региональном органе порядок и критерии выплат; 2) получить выписку из ЕГРН и справку о площади на каждого члена семьи; 3) при споре — жалоба/запрос в вышестоящий орган или помощь юриста.

Могу ли я получить имущественный вычет за покупку жилья в 2025г., если я подавала на вычет до 2014г, но не до получила его. Я вернула тогда только копейки( зп была маленькая) за один год. Надо было подавать и в последующие годы, но этого не было сделано. В 2025г я хотела дополучить вычет, но был ответ, что истёк срок давности.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте. Вы сможете получить имущественный вычет на новую квартиру. Если Вы не израсходовали полностью предельную сумму налогового вычета, то неиспользованный остаток можно учесть при получении имущественного вычета при покупке следующей квартиры.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, имущественный налоговый вычет предоставляется только единожды, суммируется он только после 2014 года.

Добрый день! Планируем покупку жилья, сразу двух квартир - 3ком и 1ком в одном ЖК, две ипотеки. Предполагается, что 3ком в будущем (до 10 лет) возможно, понадобится продать, а 1ком продавать не понадобится. Соответственно, планировали вложить материнский капитал в однокомнатную квартиру. Но из-за некоторых организационных проблем вложить МК в 1ком не сможем, сможем только в 3ком. Сможем ли мы выделить ребенку долю в 1ком в случае необходимости продажи трешки, с целью упрощения сделки?

Мерзликин Алексей Борисович

По общему правилу, при покупке квартиры с участием маткапитала, должны быть выделены доли детям и родителям. Если у вас обе квартиры идут с маткапиталом, то соответственно в обеих квартирах должны быть выделены доли.