Налог за продажу недвижимости?

(3 ответа)

Виктория

Вопрос № 00060322
12.02.2025 16:31

Здравствуйте. Такой вопрос...
Парень продал квартиру которую ей выдали как сироте, продал сразу как только приватизировал. Продали за 3.3млн. Следом мы купили дом за 2млн. Только вот договор и дом оформлены на меня. Договор купли продажи на покупку дома составлялся юристом со стороны продавца. В договоре была указана сумма мат.кап, но воспользоваться им не получилось т.к ребенку не было 3-х лет. Договор не стали расторгать, т.к это было очень долго и через суд. По итогу 2млн за дом мы заплатили наличными. Возможн ли такой исход событий, если мы сделаем собственником моего парня в этом доме и при диклорации приложим этот договор купли продажи и расписку продавца, о том что он получил на руки 2млн за продажу дома. И мы оплатим налог только на доход т.е на 1.3 млн

Фазлеева Айгюль Фирдусовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

12.02.2025 17:09

Телефон

Добрый день. Если на ваше имя куплен дом, то чтобы сделать собственником вашего парня, надо этот дом ему продать или подарить. Если вы продадите ему дом больше чем на 1 млн руб., то уже вам придется платить налог. Если вы ему дом подарите, то ему придется платить налог. То есть получится, что он заплатит налог со своих 3.3 млн, кроме того заплатит с дарения. Или вы заплатите с продажи. Вам надо очень хорошо все обдумать и посоветоваться с опытным юристом, риэлтором или хотя бы в ИФНС. Возможно придется все таки переоформлять сделку на него в судебном порядке.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Носиков Владимир Михайлович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

12.02.2025 16:35

Телефон

Здравствуйте! Ситуация со сделкой требует внимательного анализа. Если ваш парень стал собственником дома, нужно правильно задокументировать финансовые операции. Зафиксировав ваши расходы и полученные доходы, вы действительно можете уплатить налог только на разницу между стоимостью продажи и покупной ценой. Однако важно учесть все нюансы, чтобы избежать негативных последствий. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Виктория

12.02.2025 16:49

Я написала вам в ватсап)

Ответить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

12.02.2025 16:45

Телефон

Сомневаюсь в реальности Ваших намерений. Но лучше обсудить. Обращайтесь.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо учесть несколько важных аспектов с точки зрения российского законодательства.

1. Продажа квартиры, полученной как сиротой: Если ваш парень получил квартиру как сирота, то существуют определенные ограничения на продажу такой недвижимости. Обычно такие квартиры нельзя продавать в течение определенного времени после приватизации (например, 5 лет). Если такое ограничение было нарушено, это может вызвать юридические проблемы.

2. Оформление собственности на дом: Если дом был приобретен за средства, полученные от продажи квартиры, и оформлен на вас, то ваш парень фактически не имеет прав на эту недвижимость. Для того чтобы ваш парень стал собственником, необходимо провести процедуру дарения или продажи доли в доме, что потребует оформления соответствующих документов.

3. Налоговые обязательства: При продаже квартиры ваш парень обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения (или кадастровой стоимостью, если она выше). В данном случае, если квартира была получена бесплатно, налог будет рассчитываться с полной суммы продажи. Однако, если квартира была в собственности более 3 лет, налог на доходы может не взиматься.

4. Использование материнского капитала: Если в договоре купли-продажи была указана сумма, покрываемая материнским капиталом, но фактически средства не были использованы, это может вызвать вопросы у налоговых органов. Вам следует уточнить этот момент и, возможно, внести изменения в договор.

5. Документы для налоговой декларации: Для подтверждения расходов на покупку дома и уменьшения налоговой базы ваш парень может приложить договор купли-продажи и расписку о получении денежных средств. Однако, если дом оформлен на вас, это может вызвать дополнительные вопросы.

Рекомендую проконсультироваться с профессиональным юристом или налоговым консультантом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и избежать возможных юридических и налоговых рисков.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Налог за продажу дома?

1 ответ

Какой будет налог за дом находящийся в собственности по наследству около 4 лет. Примерно год он числился за другим собственником по случаю продаже, но так как оплата за дом так и не была выплачена дом вернули по суду обратно. ???

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если дом перешедший по наследству в собственности более 3х лет, то от налога Вы будете освобождены
Будет ли налог на продажу недвижимости

3 ответа

Имею на 22 ноября 2023 года 2 квартиры, одна в республике Саха, другая в Анапе. В республике Саха живу в ней 10 лет, в Анапе ключи получил в июне 2019 года, то есть 4 года. Продаю, уже идёт сделка квартиру в республике Саха. Хочу продать и квартиру в Анапе прям щас, риэлтора работают. Будет ли взыматься налог 13% с продажи квартиры в Анапе? Так как там нет 5 лет проживания. Или если Я сначала окончу продажу квартиры в респ Саха, то через какой срок можно продавать квартиру в Анапе чтоб небыло налога

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Налогообложение дохода от продажи квартиры, бывшей в собственности менее пяти лет, осуществляется с применением имущественного налогового вычета. Как и когда будет получен такой доход, это тема сделки. Юристы в сделке стороной не являются. Самое главное - есть что продать. А вот чтоб не было налога? Неправильное отношение, к себе, в первую очередь! Человек на семьдесят процентов состоит из воды и двадцать процентов из совести. И десять процентов это налоги! Воду пьём каждый день. Совесть тренируем каждый день. Налоги - аналогично!!! Мерзлоту пора убирать из сознания!

Байдак Зоя Михайловна

Через 5 лет продаете квартиру в Анапе и не возникнет обязанности платить НДФЛ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В Анапе продажа квартиры 5 лет минимальный срок владения. Можете продать её июне 2024 года или использовать доспутные варианты в рамках закона
Как расчитать налог на продажу недвижимости несовершеннолетним

3 ответа

В 2011 семья из 4 человек (родители и двое детей) приобрели квартиру (общая совместная собственность родителей). Квартиру приобрели за 2 млн 550 тыс руб. С использованием 2 млн собственных средств и 550 тыс кредитных.
В 2012 году материнским капиталом (365 тыс) был частично погашен кредит.
В 2017 году кредит был погашен полностью. Всего было выплачено 150 тыс процентов.
В январе 2023 года родители развелись. Место жительства несовершеннолетних детей было определено судом: дочь с матерью, сын с отцом.
В феврале 2023 года суд определил доли в квартире: по 4/9 взрослым, по 1/18 детям.
В июле 2023 года квартиру продали за 5 млн 600 тыс (одним договором).
Одновременно отец сыну подарил 1/5 долю в собственной квартире.
Одновременно мать и дочь купили квартиру за 3 млн 600 тыс (1/8 дочери, 7/8 матери).
Первый вопрос: Как рассчитать налог на продажу детских долей?
Правильно ли я делаю: из стоимости продажи вычесть стоимость покупки и выплаченные проценты, полученное разделить на 18 (доля) и умножить на 0,13 (ставка налога):
(5 600 000-2 550 000- 150 000)/18*0,13=20 944,44 руб
20 944,44 руб с ребенка?
Второй вопрос: можно ли одновременно с подачей налоговой декларации дочери подать документы на имущественный налоговый вычет за покупку жилья (дочери 17 лет, других доходов кроме продажи доли у неё нет)?
3 600 000/8*0,13=58 500 руб
И поскольку вычет больше налога, можно ли будет налог не платить?
Третий вопрос: налоговую декларацию за несовершеннолетнего обязан подавать родитель, с которым ребёнок проживает по решению суда (родительских прав никто не лишён)? Или любой родитель?

Каравайцева Елена Александровна

Любой родитель может подать декларацию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дети не платят налог, за продажу своей доли, так как они владеют долЯми более 5 лет.

Андреев Станислав Анатольевич

Ответ на первый вопрос: Вне зависимости от даты погашения кредита, право собственности на квартиру возникло в 2011 году. В силу п. 4 ст. 217.1 НК РФ если квартира находится в собственности более 5, то налогооблагаемой базы по НДФЛ не возникает.

Ответ на второй вопрос: Несовершеннолетняя не может заявить налоговый вычет. Однако, Вы можете включить в свои расходы стоимость доли дочери. Согласно п. 6 ст. 220 НК РФ родители вправе получить имущественный вычет при приобретении за счет собственных средств жилья в собственность своих детей (подопечных) в возрасте до 18 лет, если родители еще не использовали свой лимит вычета. Дочь при этом не теряет право на вычет в будущем. Стоимость доли ребенка не увеличивает лимит, который дают каждому человеку — 2 млн рублей. Если владельцы долей – дети, которые не достигли совершеннолетия, обязанности по декларированию полученного дохода и уплате НДФЛ выполняет их законный представитель (один из родителей).

Документы на получение имущественного налогового вычета за покупку жилья можете направить одновременно с подачей налоговой декларации о доходах от продажи доли в квартире. Однако, вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе на основании пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Ответ на третий вопрос: В налоговом законодательстве нет прямой нормы, регламентирующей налоговые выплаты родителей за несовершеннолетних детей. Также нет чёткого указания, кто именно из родителей в случае развода платит налог за ребёнка. Если мать и отец развелись, они оба остаются законными представителями своих несовершеннолетних детей. Поэтому в равной степени обязаны нести налоговое бремя. Если появилась налоговая задолженность, ФНС может через суд взыскать её как с одного родителя, так и с обоих.
Ошибка в заявлении на получение налогового вычета в упрощенном порядке

2 ответа

Добрый день! Несколько лет назад я продала долю в квартире, подаренную мне, спустя год владения за 2 млн. Сразу после этого купила квартиру стоимостью 5 млн. После этого я подала налоговую декларацию на получение налогового вычета.
Несколько лет я получала маленькую официальную зарплату, поэтому получала каждый год маленький налоговый вычет. Общая сумма выплат составила около 30 тысяч рублей за несколько лет. В сентябре я устроилась на работу с большой официальной зарплатой.
Сейчас мне пришло очередное заявление и почему то в нем указана сумма намного меньше, чем 13% от моего дохода за 2024 год.
В заявлении написано: остаток, переходящий на следующий налоговый период: 0.00 руб.
То есть всего я получу около 42 тысяч рублей и больше мне ничего не положено, хотя я считала, что долга получить 130 000 руб.
Никаких других деклараций я никогда не подавала и не получала других вычетов.
Может ли это быть ошибкой? Какие документы мне нужно будет взять для похода в налоговую?

Аликберов Рустам Аликберович

Напишите в ФНС запрос (письмо) с изложением всех обстоятельств. Попросите в письме разъяснить в связи с чем это произошло.

Довган Юрий Богданович

Вероятно, произошло полное использование остатка имущественного вычета (максимум 260 тыс. рублей за всю жизнь) или зачет вычета против налога с дохода от продажи доли. Проверьте в налоговой:
1) сумму ранее полученных вычетов;
2) применение вычета к доходу от продажи доли (если доля была в собственности менее 3/5 лет — налог 13% с 2 млн, который могли зачесть через вычет).
Возьмите все декларации, справки 2-НДФЛ, договоры купли-продажи и покупки квартиры. Уточните в инспекции расчет остатка и учёт вычета.
Налог на квартиру

4 ответа

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по вопросу следующего характера: продал квартиру в прошлом году и теперь в налоговую нужно подать документы, что у меня нет дохода от продажи. Квартиру покупал за 3900 000 и продал ее за такую же стоимость. Владение квартирой меньше 3-лет. Должен ли я в этом случае заплатить какой-то налог с продажи?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не должны, но вопрос как расчитывались и какова кадастровая стоимость квартиры.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Влияет на налоги.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Нет, в данном случае налог вы не должны оплачивать, т.к. от продажи вы не получили никакого дохода.

Нужна будет помощь обращайтесь, постараюсь помочь.

Если не составит труда, оставьте, пожалуйста, положительный отзыв обо мне, это мотивирует.

Берегите себя и своих близких.

Спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При таких сделках нет, но налоговая вправе требовать документы, предшествующие первой сделки.
Налог

2 ответа

Добрый день. В 2021 году продал квартиру. Разница между покупкой и продажей была 1млн. 3 НДФЛ не подавал. Как теперь поступить? Налоговая начала задавать вопросы. Могу я сейчас подать декларацию и уплатить налог?

Рачинский Антон Станиславович

Виктор, добрый день! В каком году была приобретена квартира? От продажи 1 млн плюс?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Декларацию подать, оплатить налог вы можете по требованиям налоговой, если выставили еще и штрафы, пени, обоснованно ходатайствовать об их снижении.
Одновременное получение 2-х налоговых вычетов

1 ответ

Доброго дня. Ответьте пожалуйста на вопрос.
В 2024 году я продал квартиру, полученную по наследству (владел 3 месяца) и нежилое помещение – апарты (не вводилось в эксплуатацию и не использовалось – владел 6 месяцев), а также был получен доход от вкладов в банке.
Самый большой доход получен при продаже квартиры.
В 2020 году покупал квартиру и не использовал свое право на налоговый вычет.
Вопрос: По вышеуказанным доходам - можно ли одновременно воспользоваться налоговыми вычетами:
1) уменьшения налогооблагаемой базы при продаже квартиры (т.е. жилого помещения) на 1 млн. руб.
2) за покупку квартиры в 2020 г. (в размере 260 т.р.).
В случае, если нельзя применить эти 2 вычета одновременно к продаже квартиры полученной по наследству, возможно ли применение данных вычетов отдельно к разным видам доходов, например: по квартире – уменьшение на 1 млн., а по доходам от вкладов – вычет за покупку квартиры в 2020 г. (в размере 260 т.р.)?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да можно, это разные налоговые вычеты, хоть и называются одинаково, но один на покупку, а второй на продажу жилого помещения.
Папа не хочет оплачивать налог за мою долю.

5 ответов

Отдал ему свою долю в квартире за 50 тысяч рублей (1 млн рублей стоила моя доля) И он продал квартиру. Сказал что налог выплатит. По итогу щас узнаю что он оформил на меня дарственную и налог теперь лежит на мне т.к у меня не единственное жилье на момент продажи. Платить не хочет. Можно ли хоть что то сделать?

Фикачев Игорь Владимирович

странно. Так как Вы говорите это нельзя сделать

Байдак Зоя Михайловна

Не совсем достоверная информация. Поэтому ответить на ваш вопрос не представляется возможным. Уточните подробности исходя из документов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обманул папашка, если не получили денег, за свою долю, можете взыскатьв судебном порядке. Написано не понятно.

Довган Юрий Богданович

В этой ситуации вам следует обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной, если она была оформлена без вашего ведома или согласия. Также можно подать заявление в налоговые органы, объяснив ситуацию, чтобы избежать неосновательного обременения с налогами.

Романенко Роман Николаевич

Здравствуйте. Что значит налог лежит на Вас? Если есть акт налоговой проверки, то нужно его видеть. Или уведомление. Нужно видеть договор дарения и знать дату купли продажи квартиры. Тогда можно будет Вам помочь.
Налог от продажи имущества

4 ответа

Родители купили дом в 2011 году, в 2019 году выделили доли двум детям. В 2021 году продали. Один ребенок несовершеннолетний, второму на момент продажи было 22. Налоговая требует детей уплатить налог с продажи долей. Нужно платить налог? Или можно освободиться?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Осободиться можно по концу срока, или по иным основаниям, а налог, по описанию, придется платить, не забывать про налоговый вычет, в районе 1 млн.руб на долю.

Байдак Зоя Михайловна

А доли выделяли по материнскому капиталу?

Ким Галина

изучать надо все истории сделок, с каких долей начислен налог по требованию ФНС. Оспаривать требования можно если будет установлено, что начисления не верны

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами. Много вопросов по проведённым сделкам, долям, а также какие требования были выставлены.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Кто должен предоставить документы в налоговую от продажи дома, продавец или покупатель?

5 ответов

Здравствуйте, мы купили дом в 2022 году, у продавца который владел домом 1 год, вчера звонили из налоговой нам покупателям и требовали предоставить им договор купли-продажи иначе нам будет назначен штраф. Потому что продавец получил прибыль от продажи дома и ему надо было платить налог, а он не платил и не могут с ним никак связаться. Я хочу узнать кто должен действительно предоставить договор в налоговую и вправе ли они нам покупателям выставить штраф? дом мы покупали через ипотечный кредит в который вошёл материнский капитал.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насчет штрафа сомневаюсь, а договор купли продажи могут получить в Рег.палате, там находится один из экземпляров.

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! В данной ситуации, продавец, который получил прибыль от продажи дома, обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с действующим законодательством. Однако, если продавец не заплатил налог, то налоговая служба может обратиться к покупателю за предоставлением договора купли-продажи при проведении камеральной проверки. Покупатели, в свою очередь, обязаны предоставить налоговой службе копию договора купли-продажи недвижимости в течение 30 дней с момента его заключения. Если покупатели не предоставят договор в установленный срок, налоговая служба может выставить штраф.В случае, если вы приобрели недвижимость через ипотечный кредит, рекомендуем обратиться в банк, который выдал кредит, для получения консультации по данному вопросу. Они смогут предоставить вам подробную информацию и помочь в решении данной ситуации.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Договор купли продажи предоставляет в налоговую продавец. Но если в отношении продавца налоговая ведет камеральную проверку, то с вас, как с участника сделки тоже могут потребовать предоставить договор купли продажи.

И ем более, налоговая не должна вам звонить, они обычно направляют требование по почте, если вы зарегистрированы в гос услугах, то направляют вам на гос услуги.

Золдак Сергей Анатольевич

Росреестр пот регистрации перехода прав, ежемесячно передает документы в ИФНС. Копию догопора по междеду ИФНС сможет получить с Росреестра. Насчет штрафа покупателю я сомневаюсь, т.к нет оснований. На всякий случай проконсультируйтесь с банком и росрестром.

Ким Галина

ФНС имеет право запросить все договоры в Росреестре дополнительно, кроме тех сведений, который Росреестр обязан предоставить. Если сделка не прошла с занижением или по каким-то допникам, переживать не стоит.
Как быть с налогом?

3 ответа

Купил землю за 90 тыс. в 2018 году. подал за 100тыс. пришло письмо с налоговой где написано что надо оплатить налог, позвонил в налоговую мне там сказали что мне насчитали налог 127 тыс, и сказали что кадастровая стоимость на тот момент состовлляла 1 млион 40 тыс,. как быть в такой ситуации? в договоре купли продажи цена 100 тыс

Ибрагимова Альбина Расфаровна

В доходной части указывается большая из сумм- рыночная, либо кадастровая, умноженная на коэффициент 0.7.также можно заявить расходы (в вашем случае они будут не сумма покупки, а 1 млн. руб. если вы один собственник).Не понятно что пришло? Требование? Нужно смотреть документы. Также из вопроса не понятно когда совершена сделка купли- продажи и т. д. Если вы сами не подадите уточнённую правильно заполненную налоговую декларацию, вам доначислят по акту КНП, тоже в зависимости когда вы подали декларацию. Прошло 3 мес. с даты подачи 3-НДФЛ?По решению налогового органа штрафы по ст. 122 НК РФ в размере 20% от неуплаченного налога

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, попробуйте оспорить решения налоговой в суде.

Сведения об о мне на моем сайте: www.advokat-zeinalov.ru

Если остались вопросы звоните, пишите.

Спасибо.

Байдак Зоя Михайловна

2018 не подлежит пересмотру, т.к. обязаны хранить документы 5 лет. А так, в принципе налоговая права. Если цена указана менее чем 70% от кадастровой, то начисление налога идет от кадастровой стоимости. Подайте уточняющую декларацию за минусом 90тыс. руб.
Налоговый вычет

3 ответа

В договоре купли продажи,в серии паспорта допущена ошибка в одной цифре. В остальных документах все верно.Смогу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Указанная Вами опечатка не может являться основанием для отказа в предоставлении налогового вычета в соответствии с положением норм действующего Налогового Кодекса РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, это просто опечатка.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Я, думаю, что это налоговики просто не увидят) в Росреестре всё прошло, в ЕГРН стоит верные данные паспорта. Налоговый вычет можно заявить в декларации 3-ндфл, после окончания года, сл за покупкой, возможно и в этом году, написав заявление в налоговый орган, а затем подав уведомление работодателю
Налоговой вычет при разводе

5 ответов

Здравствуйте, квартира куплена в браке в 23году , также есть натариальное согласие мужа что он не против что я покупаю квартиру с использованием ипотечных денег и тд ... в договоре купли продажи указанна только я , собственник по документам я . В 24 году мы развелись , раздела имущества небыло .
Вопрос , может ли мой бывший супруг получить налоговый вычет за 23 год когда была приобретенна квартира ?
За 23 год я получила налоговый вычет

Игнатенко Анастасия Борисовна

Если необходима помощь в решении вопроса пишите на вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он не только налоговый вычет, он еще и пол квартиры может получить, не понятно, что подписывали у нотариуса, брачный договор?

Довган Юрий Богданович

Ваш бывший супруг не может получить налоговый вычет за 2023 год, так как вычет уже был получен вами. По закону, если один из супругов уже воспользовался вычетом, второй супруг не может претендовать на него за тот же период.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может. Согласие даётся на покупки, указание в договоре единоличным собственником вас не лишает его прав как на получение вычета так и на раздел совместно нажитого имущества в равных долях пока не доказано обратное. Раздел имущества может быть произведён в любое время после расторжения брака по инициативе одной из сторон или по добровольному согласию супругов - соглашением у нотариуса.

Надыкта Лилия Олеговна

Если на момент расторжения брака не был изменен режим совместно нажитой собственности, то ваш бывший супруг имеет равные права с вами.