Кристина
- 25.12.2022 05:23
Здравствуйте. У деда в селе оформлен земельный участок, на этом участке построен дом 30 лет назад. На него документов нет и не было. Теперь он написал завещание, по нему мне должны достаться участок и этот дом. Скажите, что меня ждёт при вступлении в наследство? Ведь вроде как не оформленную недвижимость нельзя распоряжаться? В т. ч. и завещать. Или все-таки лучше ему оформить это всё при жизни?
Ткачев Дмитрий Александрович
Юрист прошел модерацию
Доброго времени суток. Точно лучше оформить при жизни, чтоб у вас не были проблем. При жизни сейчас ему проще это сделать, даже через вас, оформив на вас доверенность, вы все сделаете и примите потом спокойно в наследство и дом. Если не зарегистрировать права сейчас на дом, то унаследуете только земельный участок, а потом будите тратить время на оформления дома и то, только после получения земли в наследство, т.е. потратите в пустую просто 6-8 месяцев и только после этого сможете приступить к оформлению дома. Время - самый ценный, важный и невосполнимый ресурс, не тратьте его попусту, запустите процесс оформления дома сейчас. Если ответ был ценным и полезным - оставьте пожалуйста оценку и отзыв, буду благодарен.
Пилипенко Игорь Александрович
Юрист прошел модерацию
Добрый день! Дом не существует как объект гражданских прав. Таким объектом нельзя распоряжаться, в том числе посредством оформления завещания. Владелец дома при жизни предоставляет доверенность своему родственнику на проведение всех необходимых действий по внесению дома в данные государственного кадастрового учёта и реестра недвижимости. Потом уже завещание.
Кристина
25.12.2022 08:08
Спасибо за ответ. А если он всё таки отказывается проводить оформление? Говоря, зачем тратиться два раза, оформлять ему, потом мне при вступлении. Он останется ничей? Или всё таки есть способ решения?
Яковлев Евгений Алексеевич
Юрист прошел модерацию
вы можете оформить завещание, но нотариус не выдаст вам свидетельство, - оправит в суд к судебному юристу по недвижимости. Я как раз занимаюсь такими делами (признанием прав через суд) можете обращаться ко мне. Но лучше кау указали коллеги другой вариант - он сам или вы по его доверенности бегаете оформляете по "Дачной Амнистии" а затем - Дарение а не завещание.
буду благодарен за ваш положительный отзыв.
Судебный юрист по недвижимости
Яковлев Евгений Алексеевич
https://evgenyi1969.ru/
Обращайтесь за индивидуальной консультацией
Кристина
25.12.2022 09:29
И ещё момент, на протяжении 30 лет он в нём жил, есть оплата за коммунальные услуги.
Здравствуйте. Для того, что бы распоряжаться, необходимо владеть. Права должны быть зарегистрированы и тп. Вам нужно начать с похода в администрацию, и тп. Зарегистрировать право и можно хоть подарить, хоть завещать и тп
