Брачный договор?

Беркута Анна Александровна

Ситуация с разделом имущества после развода и определением места жительства ребенка требует внимательного рассмотрения.

1. Раздел совместной квартиры:
Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором (статья 34 Семейного кодекса РФ).
При разделе имущества суд обычно делит квартиру пополам, если нет оснований для отступления от принципа равенства долей (статья 39 Семейного кодекса РФ).
Однако суд может учесть интересы несовершеннолетнего ребенка и оставить квартиру тому из супругов, с кем остается ребенок (статья 39 Семейного кодекса РФ). В этом случае второй супруг получает компенсацию за свою долю.

2. Учет интересов ребенка:
Суд при разделе имущества и определении места жительства ребенка учитывает:
Интересы ребенка (статья 65 Семейного кодекса РФ).
Привязанность ребенка к месту жительства, школе, кружкам.
Условия для проживания и воспитания ребенка.
Если у вас с ребенком нет другого жилья в этом городе, а ребенок привязан к школе и кружкам, это будет важным аргументом в вашу пользу.

3. Дом в другом городе:
Наличие дома в другом городе, который принадлежит вашим родителям, не является вашей собственностью. Суд не может обязать вас переехать в чужое жилье, даже если оно принадлежит вашим родственникам.
Однако суд может учесть, что у вас есть возможность проживания в другом городе, если ваш супруг докажет, что вы можете там жить с ребенком.

4. Могут ли заставить выселиться:
Если суд оставит квартиру вашему супругу, вас не могут просто выселить. Суд обязан обеспечить вас и ребенка альтернативным жильем или компенсацией за вашу долю в квартире.
Если вы не сможете договориться с супругом о выкупе доли или обмене жилья, суд может:
Разделить квартиру в натуре (если это возможно).
Продать квартиру и разделить вырученные средства.

5. Лишение ребенка школы:
Суд не может заставить вас переехать в другой город, если это нарушает интересы ребенка (например, лишает его возможности продолжать обучение в школе и посещать кружки).
Если супруг настаивает на переезде, вы можете:
Предоставить доказательства привязанности ребенка к текущему месту жительства (характеристики из школы, справки из кружков).
Указать, что переезд негативно скажется на образовании и развитии ребенка.

6. Что делать:
Соберите доказательства:
Характеристики из школы, справки из кружков.
Документы, подтверждающие, что у вас нет другого жилья в этом городе.
Подайте иск о разделе имущества и определении места жительства ребенка:
укажите, что оставление квартиры вам соответствует интересам ребенка.
Попросите суд учесть привязанность ребенка к месту жительства.
Обратитесь к юристу:
Юрист поможет составить иск и подготовить доказательства.

7. Итог:
Наличие дома в другом городе не является основанием для лишения вас и ребенка квартиры.
Суд учтет интересы ребенка и не заставит вас переехать, если это нарушит его права.
Соберите доказательства и обратитесь в суд для защиты своих прав.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Квартира является совместно нажитым имуществом, и доли в ней признаются равными. Если вы являетесь собственником, никто не имеет права выселить вас из вашего жилья.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, до достижения ребёнка совершеннолетия можете проживать в этой квартире.

Байдак Зоя Михайловна

Если квартира в совместной собственности с бывшим супругом, то оснований для вашего выселения нет.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня. Для чистоты эксперимента необходимы два условия: 1. Обе стороны идеально исполняют обязательства. 2. Стоимость имущества и размер долгов на момент расторжения брака равны. Если эти аспекты отсутствуют, возникает право и основания взыскания регрессной задолженности, а так же компенсации стоимости долей. В целом идея неплохая, но если смотреть в конечную цель, которую преследуют оба супруга при условии добросовестности намерений, достаточно аморфна и трудно достижима.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша цель не делить квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию в браке достижима другим путём, но при условии согласованных действий между вами. В формате бесплатной консультации все нюансы не пишутся.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Инна. Вы можете составить натурально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где подробно пропишите, что из имущества и в каких долях каждому из супругов достанется. Соглашение также будет иметь юридическую силу как и брачный договор. с уважением Татьяна Мотык.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте брачный контракт только, либо через суд делить имущество и в суде заключать мировое соглашение. Нужна помощь обращайтесь в вацап. Удачи

Осипова Надежда Александровна

Брачный договор (только в браке) или соглашение о разделе совместного имущества

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Обратитесь к нотариусу, чтобы заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. В данном случае не придется делить имущество в судебном порядке

Зубов Вадим Васильевич

Инна, день добрый. Вариантов два: или брачный договор или нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но, практически, это будет одно и тоже, и по стоимости и по пакету необходимых документов.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса.

Собанин Виктор Викторович

Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Подпишите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества в браке. В котором можете прописать какую сумму и когда вы выплачиваете супруге. Но, договориться нужно заранее.

Суд не выходит за рамки перечисленного имущества в исковом заявлении. Все зависит от того, что заявите к разделу в суде.

Лучше договориться без суда, дешевле будет.

Готова проконсультировать, услуга платная.

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи, напишите в ват сап, отвечу более подробно, постараюсь найти варианты, более выгодные для вас. Просто нужны уточнения.

Паршук Наталья Павловна

Если вы не договоритесь, то все по закону, то есть пополам

Ватолин Александр Иванович

Как это установит суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Совместно нажитое делится пополам, не участвовал мат капитал в ипотеке, следовательно имущество делится будет между супругами. Ипотечные долги так же делятся пополам и кредит на машину.

Есть стоимостное выражение имущества, например машина Вам квартира ей или наоборот.

Если сами не предложете суду варианты, суд поделит простополовина квартиры и мошины одному, а вторую другому.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не обязательно продавать имущество. При невозможности договориться в досудебном порядке, имущество подлежит разделу в судебном порядке. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное. Это правило работает и в отношении долговых обязательств супругов.

Может быть отступление от равенства долей. Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Борькин Денис Анатольевич

к вышесказанному коллегами, могу сообщить что при обращении в суд по разделу имущества, сумма госпошлины будет исчисляться либо с кадастровой стоимости имущества либо рыночной, которую Вы укажете в заявлении. Судья должен учитывать все обстоятельства, которые вы сообщите, в том числе доход супругов, наличие иного недвижимого имущества (возможного места проживания после раздела имущества) и т.д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У соглашения о разделе.

Брачный договор перед расторжением брака легко оспаривается.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, преимущество только у судебного решения, в том числе и через мировое соглашение, с уважением Шаханов А. М

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Это разные документы. Наличие брачного договора не исключает возможность заключения соглашения о разделе имущества. Все зависит от содержания брачного договора.

Всегда на связи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это то же яйцо, только вид с боку.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можно. А доставшееся в наследство, это и так ваша собственность без брачного договора.

Ватолин Александр Иванович

Пишите на Ватсапп. Нужно более внимательно изучение всех обстоятельств дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследуемое жильё не входит в состав совместно нажитого имущества, вырученные денежные средства и вложенные в покупки или стройку денежные средства тоже. Это следует из закона. Можете таким образом оформить брачный договор, но не стоит забывать, что брачный договор не является неоспоримым при определённых условиях.

Чеботарев Василий Сергеевич

лучше не брачный договор, а соглашение о разделе имущества

Игнатенко Анастасия Борисовна

необходимо обратиться с заявлением в полицию за угрозы и издевательства, но вряд ли это повлияет на раздел имущество, если только доказать что сестра приобрела данное имущество на деньги заработанные до вступления в брак

Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, вам надо обратиться к специалисту, чтобы он смог убедить суд отойти от равенства долей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Никакая статья не влияет на раздел имущества. Совместно нажитое имущество разделят в равных долях или в других долях, но для этого нужно изучать документы.

Ким Галина

По какое статье его можно обвинять чтобы он не имел право что то требовать от имущества если в такую статью сами напишите, тогда наверное будет можно.

время брака он угрожал и издевался над ней и тратил семейные деньги и ещё изменял - это вообще не влияет на вещные права, определяемые по СК РФ

Он получит 1/2 от всего имущества если не будут в спор принесены достаточные доказательства, допустимые, поданы в суд мотивированные на праве возражения - суд разделит по 1/2. без выработанной грамотной стратегии защиты ничего получится, что вы хотите.

Ким Галина

По какое статье его можно обвинять чтобы он не имел право что то требовать от имущества если в такую статью сами напишите, тогда наверное будет можно. время брака он угрожал и издевался над ней и тратил семейные деньги и ещё изменял - это вообще не влияет на вещные права, определяемые по СК РФ Он получит 1/2 от всего имущества если не будут в спор принесены достаточные доказательства, допустимые, поданы в суд мотивированные на праве возражения - суд разделит по 1/2. без выработанной грамотной стратегии защиты ничего получится, что вы хотите.

Пронягин Артем Сергеевич

Ваша бывшая жена может претендовать на долю в ипотечной квартире, так как она была приобретена в браке, и, согласно российскому законодательству, все имущество, нажитое во время брака, считается совместным. Даже если она не вносила платежи после расставания, отсутствие брачного договора не отменяет ее права на раздел имущества. Суд может определить доли в зависимости от обстоятельств дела, включая вклад каждого из супругов в приобретение и содержание квартиры. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для более точной оценки ситуации.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если квартира оформлена на Вас, то супругой пропущен срок исковой давности для раздела имущества. В связи с этим вероятность положительного результата ее возможных притязаний на квартиру не очень высока

Сехина Мария Александровна

Добрый день, да, по общему правилу ваша бывшая жена вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Однако в случае раздела имущества вы можете попробовать увеличить свою долю с 50 процентов до более высокой, доказывая, что именно вы оплачиваете ипотеку. Также есть шансы признать квартиру вашей собственность, применив срок исковой давности по разделу имущества, ведь с момента развода прошло больше 3 лет (но нужно учитывать, какие данные внесены в ЕГРН, а также положения договора купли-продажи/дарения/долевого участия в строительстве (смотря по какому основанию вы приобретали квартиру), а также ипотечного договора).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может в силу общих положений закона.

Но у вас есть право на требование компенсаций за выплаченную долю в судебном порядке. Не помешает уже сейчас подать иск с соответствующими требованиями.

Исковой срок не применяется в ограничении 3 х лет при разделе имущества!!! Вам неверно ответили. А то, что я вам написала про подачу иска там совершенно иные основания, предмет, но он нужен. Все имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и нюансам права.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! . Короткий ответ, для начала, конечно, брачный договор - самый цивилизованный и эффективный вариант. Он заключается на любой стадии брака, в том числе прямо в судебном бракоразводном процессе.

Мулеров Сергей Анатольевич

Земля и дом связаны в силу земельного законодательства. Если участок бабушки, то и дом бабушкин. Если есть доверенность, то выходит он занимался оформлением и строительством от имени бабушки. По чекам он может предоставить стоимость строительных материалов и/или работ, но ему придется доказать, что он из личных средств оплачивал, а не бабушка ему выдала деньги на закупку. В любом случае Вам принадлежит половина вложенных денежных средств. Как ему поступить будет зависеть от него. При разделе имущества он может требовать учесть денежные средства вложенные в строительство дома на участке бабушки. Возможно он будет просить, чтобы Вы вернули половину денег. Сомневаюсь, что он будет пытаться оформить 1/2 долю недостроенного дома на себя. Если не придете к соглашению, то через суд, а там ему придется доказать, что деньги он личные вложил.

Чеботарев Василий Сергеевич

У мужа есть право взыскать с Вашей матери, расходы на строительство дома и оплату за работу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке имущество между супругами подлежит разделу в равных долях пока не доказано обратное. Земля и дом связаны единством судьбы. Если участок бабушкин, а дом строился за счёт ваших семейных денег, это не означает, то право собственности не может возникнуть, в том числе на объект незавершённого строительства. В любом случае вопрос о собственности, компенсации в судебном процессе возникнет. И перспективы судебного разбирательства, решение суда могут быть как в вашу, так и его пользу, поскольку дело неоднозначное, поэтому если заинтересованы в решении имущественных вопросов в вашу пользу, необходимо изучать имеющиеся у вас документы, все фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Паршук Наталья Павловна

Насколько я понимаю, дом принадлежит вашей бабушке, а значит не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Если нужна более подробная консультация, обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте имеете полное право. Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Да, можете. Это совместно нажитое имущество с использованием маткапитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы использовали маткапитал, то доли делятся между супругами и детьми в равных долях. Доли высчитываются от цены договора, оставшаяся часть квартиры подлежит разделу между супругами. В общем порядке раздел происходит в равенстве пока не доказано обратное. В ипотеке доли могут быть другими с учётом всех правовых нюансов, применение которых зависит от фактических обстоятельств и каждого конкретного дела.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Делайте дарение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно провести через дарение.

Это имущество и так не входит в состав совместно нажитого раз приобретено до регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Хотим заключить союз и одновременно делаем шаги отступления. Тогда зачем он нужен?

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, для составления брачного договора Вам стоит обратиться к любому нотариусу, он документ составит правильно.

Ишин Максим Игоревич

Здравствуйте. Возможно. Вам в любом случае обращаться к нотариусу для заверения, это их "хлеб". Так как случай довольно популярный, то проблем с составлением не возникнет и все решается через нотариуса.

Прасолов Михаил Александрович

Здравствуйте

Нотариус через брачный договор долю супруга от маткапитала не распределит.

По ипотеке -да. Но, с согласия кредитора (банка).

Затем погашается ипотека, после исполняется посредством соглашения о наделении долями от средств маткапитала между супругами и детьми (нотариальное обязательство сейчас оформлять не нужно), и, затем бывший супруг может распоряжаться своей долей. Делается это а течение 6 месяцев после погашения ипотеки.

Заверять соглашение у нотариуса не нужно (Определение Верховного суда от 21.09.2022 № 5-КАД22-35-К2).

Это общее правило.

Если банк согласится, соглашение можно исполнить в период действия ипотеки.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день. Да, всё правильно вам подсказали. Брачный договор можно заключить на любой стадии развода, в том числе уже в судебном процессе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор, если по- хорошему, составлется исходя из намерений сторон, изучения условий ипотечного договора. Это не шаблонный документ, а составленный в индивидуальном порядке. Не исключено, что придётся обращаться не к одному ннотариусу, человеческий фактор никто не отменяет.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можно подать иск о расторжении брака и о разделе имущества, квартира является совместной собственностью, поделить ее он не сможет так как она уже в совместной собственности, Вы можете остаться в данной квартире

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Выгнать Вас муж не может. Можете разделить имущество, заключив с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества (удостоверяет его нотариус). Можете подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, а также о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребёнка. Если поделите на доли, то Вы или муж можете в дальнейшем выкупить долю другого.

Жукова Сусанна Вартановна

здравствуйте, вы можете развестись и разделить квартиру. Можете проживать в своей доле, вас никто не сможет выгнать. Вы собственник.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете не продавать свою долю. Принудительный выкуп может быть если доля незначительная, как один из вариантов. Разделить доли в натуре по комнатам вы вправе в судебном порядке направив в суд иск с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами. Он может распорядиться своей долей, продав долю третьим лицам вы можете выкупить данную долю.

Довган Юрий Богданович

При разводе квартира, купленная в браке, делится пополам. Однако суд может учитывать интересы ребенка и оставить вашу долю в квартире, чтобы вы могли продолжать жить там с ребенком. Продажа или выкуп доли возможны, но суд может отложить эти действия, пока ребенку не исполнится 18 лет. Таким образом, у вас есть шанс остаться в квартире, особенно если это в интересах ребенка.

Игнатенко Анастасия Борисовна

У Вас долевая собственность, тут нужно исходить как приобреталось жилье, когда брак расторгнут, если нужна более подробная консультация пишите на вацап

Надыкта Лилия Олеговна

Квартира, как и автомобиль, относится к неделимым вещам. Такие могут остаться в собственности одного из супругов с выплатой другому денежной компенсации в размере половины стоимости.
Но возможно и совместное пользование неделимым имуществом после развода или его продажа при условии, что вырученные средства супруги разделят поровну.

По общему правилу супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке. Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество. Имущество делится в суде именно по принципу равенства. Нажитое делится путем установления на него долевой собственности, либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации.

Ватолин Александр Иванович

До продажи делить имущество не нужно. На кого записано имущество, тот и продает, а второй супруг даёт нотариальное согласие на сделку.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте рекомендую подавать иск о разделе совместно нажитого имущества в суд, там либо заключать мировое соглашение, либо суд выносит решение и имущество делит поровну. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Бирюков Дмитрий Павлович

Законом установлен срок 3 года после расторжения брака для решения вопроса о разделе совместного нажитого имущества супругов. Раздел совместно нажитого имущества может быть путем заключения нотариального соглашения или в судебном порядке. Если Вы в выписке ЕГРН указаны как собственник квартиры, тогда можно не делить, вопросов при продаже не будет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Обязанности нет. Никаких взысканий. Могут через суд попросить предоставить вас документы. А там на усмотрение суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никаких взысканий. Вопрос в другом эти документы должны быть приложены к заявлению о вступлению в члены снт по 217- фз, если вы не планируете вступать в члены, собственно, предоставлять ничего не обязаны. Мягкое давление по вступлению в снт.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

В момент вступления в члены вы должны предоставить правоустанавливающие по 217 закону, но вступать это право а не обязанность