Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог за продажу доли?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день! Хочу продать 1/8 долю в квартире( получена по наследству от отца) другому собственнику этой квартиры. Владение долей 5 месяцев Цена моей доли 350 тысяч рублей. Надо ли будет оплатить 13% налог после продажи кв. и подавать декларацию?

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Продавайте, налог платить не нужно, а вот декларацию необходимо будет подать в следующем году после продажи. При стоимости доли менее 1млн. налог не уплачивается.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ивченко Оксана Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте

Да, надо будет если продажная стоимость будет выше кадастровой стоимости вашей доли.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Спасибо за ответ
Ира

Если стоимость менее 1млн?

Ивченко Оксана Борисовна
Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Я не знаю кадастровую стоимость вашего жилья, она указана в выписке егрн

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Спасибо за ответ
Ира

Причем здесь кадастровая стоимость? Продаю 1/8 долю отдельным договором, цена по договору 350 т р. Это менее 1 млн. Значит не надо платить НДФЛ?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! В вашем случае, поскольку вы владеете долей в квартире менее минимального срока владения (5 лет для имущества, полученного по наследству), при продаже доли вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Также вам необходимо будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля года, следующего за годом продажи. В декларации вы должны указать полученный доход от продажи доли и рассчитанный налог.

Однако, обратите внимание, что вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. В случае продажи недвижимости, вычет составляет до 1 миллиона рублей. Это означает, что если доход от продажи вашей доли не превышает 1 миллиона рублей, то налог к уплате может быть равен нулю. Тем не менее, декларацию подать все равно необходимо.

Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию для более детальной консультации и проверки всех нюансов вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог за продажу доли в квартире

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня была доля в квартире. В январе 2022 года, я выкупил 2 оставшиеся доли в этой квартире(у матери и ребенка) в ипотеку за 1млн рублей, после вступления их…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Она просто с Вас денег дополнительно хочет, правовых оснований для этого нет.А Вы ей ответьте, что налоги платит продавец.Но по…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Возможно вам пригодится данная информация. Файл прилагается.  
    Перейти к вопросу

  • Как платить НДФЛ за продажу доли в ООО?

    2 ответа

    Как будет исчисляться срок владения долями в ООО, если часть долей приобретена в 2015 году 30%, а часть 25% приобретена в 2024 году? И как рассчитать НДФЛ?

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте В отношении доли 2015 года - вы вправе применить освобождение по пункту 17.2 статьи 217 НК РФ (освобождение от…
    Чурилова Екатерина Михайловна

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Здравствуйте! Доли считаются раздельно для целей НДФЛ: каждая часть — со своим сроком владения. НДФЛ=(Ценапродажи–НКД)×13%Где НКД — «налоговая база», обычно…
    Перейти к вопросу

  • Как рассчитывается налог на продажу доли в квартире

    4 ответа

    Я покупал квартиру в ипотеку в одиночку, за 6 919 000 рублей Позднее расписался и подарил супруге 1/2 доли в квартире Позднее мы развелись и продали квартиру. Стоимость продажи моей…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    1 Вы не указали срок владения 2 кадастровая стоимость какова? И город вашей квартиры? если Санкт Петербург, то с 01.01.2025…
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Если с момента покупки квартиры истекло пять лет, то у Вас обязанность по уплате налога на доходы не возникает. Минимальный…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу доли по наследству

    1 ответ

    Добрый день. Мои родители купили квартиру в браке в 2012 году и оформили её на маму. Мама умерла и наследственная доля перешла к двоим: ко мне и к отцу. Решили…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Налог, как правило, будет только у Вас с 1/3 доли, потому что для наследника минимальный срок владения считается со…
    Перейти к вопросу

  • Налог при дарении

    4 ответа

    Здравствуйте,возник вопрос,купила 4 месяца земельный участок,сейчас хочу подарить сыну.Вопрос по налогу,будет ли при этом налог и нужно ли подавать декларацию? (если да,то какую)

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Декларацию необходимо сдавать. Если в договоре укажете, что вы близкие родственники: мать и сын, то налог не будете…
    Зайцев Роман Игоревич

    Зайцев Роман Игоревич

    Добрый день! Так как сделка между матерью и сыном (укажите об этом), то налога не будет, а вот декларацию подать…
    Перейти к вопросу

  • Налоги

    1 ответ

    Здравствуйте. Хочу продать драгметал со счета ОМС владею около года в нужно ли подавать декларацию и платить налог.В сети читал что в 2022 и 2023 годах налог платить не надо…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    В случае продажи средств, находящихся на ОМС ранее трех лет, придется самостоятельно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и сдать ее…
    Перейти к вопросу

  • Подача деклараций

    2 ответа

    Если индивидуальный предприниматель прекратил деятельность 07.12, нужно подавать декларацию по нулевкам в налоговую?по ИП когда она было открыто начисляли налог по страховым взносам в размере более 60 тысяч, тратить на…

    Котова Антонина Владимировна

    Котова Антонина Владимировна

    Не совсем понятен вопрос. Вам надо узнать есть ли обязанность сдавать декларации после прекращения статуса ИП или об ответственности за…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. При прекращении предпринимательской деятельности последним налоговым периодом по УСН для ИП будет период с 1 января (или, если ИП…
    Перейти к вопросу

  • Как считают налог?

    3 ответа

    Добрый день! Мой отец 08.01.2023 года умер. У него в собственности было 1/2 дома и земельного участка (также два сарая и нежелая летняя кухня). С его второй женой мы вступили…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Вы задавали уже обращались с такими вопросами, на которые и получили ответы. Расчёты налогов, заполнение декларации, консультации по налогообложению (уменьшению)…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    расчет налога на прибыть платная услуга
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию? И платить налог?

    4 ответа

    Вступили в наследство от бабушки, сразу же продали квартиру. Один наследник. Соотвественно 3 года не прошло. В собственности на момент продажи была ещё одна квартира. Сумма продажи квартиры 1 млн.,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    декларацию сдать не мешает)
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Платить налог и подавать декларацию в налоговую не надо.
    Перейти к вопросу

  • Продажа авто

    3 ответа

    Я не собственник авто, продал машину в автосалон по дкп, рассчитался со мной по договору безналом. Считается ли это обогащением и надо ли мне подавать декларацию? Сумма в двух дкп…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    это мошеничество! Александр!
    Гогян Артур Араикович

    Гогян Артур Араикович

    Здравствуйте. Если вы не получили прибыли в результате продажи авто, то налог платить не надо. В любом случае вы обязаны…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога на гараж

    2 ответа

    Здравствуйте. Покупала гараж за 120тыс. Через год продала за 300тыс. Не знала, что нужно подавать декларацию. Пришло извещение из налоговой. Я пойду платить. Но в извещении сказано, что у них…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В вашем случае лучше делать вычет 250тыс., будет меньше налог. Скажите 250тыс платили за него.
    Корзенников Владимир Николаевич

    Корзенников Владимир Николаевич

    Если вы документально не подтвердите расходы на покупку гаража, то будете платить налог от суммы 50 000. А если подтвердите,…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу коммерческого транспорта

    2 ответа

    Если коммерческий транспорт ( грузовик) был приобретен физ. лицом, был в собственности более пяти лет. Потом собственник этого грузовика стал Ип ( грузоперевозки) налообладение патент + осно и продал этот…

    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    Да, доход подлежит налогообложению, как доход от предпринимательской деятельности. По данному вопросу много судебной практики НЕ в пользу налогоплательщика.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Рекомендую с этим вопросом обратиться на бухгалтерские сайты.
    Перейти к вопросу

  • Вычет за лечение

    2 ответа

    Здравствуйте. В 2024 году была сделана операция в платной клинике- коррекция зрения. После операции выдали копию лицензии учреждения, и какую-то справку, для того, чтобы можно было оформить налоговый вычет. Предупредили,…

    Сушков Максим Андреевич

    Сушков Максим Андреевич

    Здравствуйте. Для оформления налогового вычета нужно, чтобы Ваш работодатель отчитался в налоговой об удержанных с Вас налогах. Сразу после этого…
    Перейти к вопросу

  • 3ндфл

    6 ответов

    Забыла подать декларацию 3ндфл с продажи квартиры. Налоговая сама сформировала налог и штраф. Но в доходах нет суммы продажи, нужно ли мне подавать декларацию самой? И если я подам, не…

    Романенко Роман Николаевич

    Романенко Роман Николаевич

    Здравствуйте Алена. В случае отсутствия декларации, налоговый орган сам может определить налоговую базу по НДФЛ в таких случаях и без…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Вольский Роман Петрович — профиль на HARANT
    7.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Вольский Роман Петрович Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • Налоговое право
    • +9 специализаций
    Юрист с практическим опытом судебного представительства в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме