Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как вы хотите добиться отмены решения собрания собственников, которое, по вашему мнению, противоречит установленным правилам, и предотвратить принятие подобных решений в будущем. Вот примерный алгоритм действий и формулировка требований:
1.
Подготовка к подаче иска:
- Соберите все доказательства, подтверждающие нарушение правил, включая копии протоколов собраний, уведомлений, решений и переписку с управляющей компанией.
- Подготовьте юридическое обоснование, ссылаясь на п.31 Правил 491 и другие нормативные акты, подтверждающие вашу позицию.
2.
Формулировка исковых требований:
- В исковом заявлении укажите, что решение собрания собственников о введении дифференцированного тарифа для жилых и нежилых помещений противоречит п.31 Правил 491, который требует установления единого тарифа для всех собственников.
- Требуйте признания решения собрания недействительным в связи с его несоответствием законодательству.
- Попросите суд обязать управляющую компанию соблюдать п.31 Правил 491 при установлении тарифов на будущее, что исключает возможность принятия подобных решений в дальнейшем.
- Заявите требование о запрете управляющей компании в будущем выносить на собрание собственников вопрос об установлении дифференцированного тарифа, ссылаясь на уже вынесенное судебное решение.
3.
Дополнительные меры:
- Рассмотрите возможность внесения изменений в устав или внутренние документы товарищества собственников жилья (если применимо), чтобы закрепить требование о соблюдении единого тарифа.
- Подготовьте обращение в государственные органы, такие как жилищная инспекция, с просьбой провести проверку законности действий управляющей компании.
4.
Консультация с юристом:
- Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном законодательстве, для уточнения деталей и корректировки формулировки исковых требований.
Таким образом, ваше исковое заявление будет направлено не только на отмену текущего решения, но и на предотвращение аналогичных ситуаций в будущем.
