Покупка квартиры в ипотеку?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Штрафа не будет, а вот 2-м детям надо выделить долю, но если не продаете квартиру, то можно и так оставить, расходов меньше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Штрафа не будет, но доли нужно выделить. Иначе могут быть вопросы со стороны прокуратуры, пенсионного фонда

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! Если Вы сомневаетесь в необходимости выдачи доверенности, а супруг не привел достаточно мотивов для чего ему нужна доверенность, то рекомендую не выдавать доверенность для продажи квартиры, а участвовать в сделке лично.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, потому что это доля ваша, а него его и без доверенности он не сможет ее продать, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, учитывая риски потери имущества и в последствии неполучении денежных средств за продажу своей доли - советую вам не выдавать доверенность и участвуйте непосредственно на сделке с указанием ваших банковских реквизитов в договоре купли-продажи квартиры. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы получить денежные средства после продажи. Если нужна помощь в сопровождении процедуры продажи, договор защищающий ваши интересы, обращайтесь, 89087389208

Назарикова Евгения Александровна

Вам необходимо обратиться к нотариусу. Он состоит и заверит брачный договор.

Петров Алексей Леонидович

Приветствую! Для того чтобы грамотно оформить приобретение квартиры в ипотеку и исключить возможные споры при разделе имущества в будущем, вам следует обратиться к нотариусу для заключения брачного договора, который учтет все ваши пожелания и условия. При составлении брачного договора следует учитывать следующие вопросы:

1. Определение имущества, приобретенного в браке, и установление прав собственности на это имущество.
2. Определение долей имущества каждого из супругов.
3. Указание на то, что квартира, приобретенная вами в ипотеку, будет вашим личным имуществом.
4. Урегулирование вопросов о взносе, ипотеке и обязательствах по кредиту, указание на то, что данные обязательства лежат только на вас.
5. Установление процедуры раздела имущества в случае развода или расторжения брака.
Брачный договор должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариусом для законности и обязательности его положений. Необходимо серьезно подойти к этому вопросу, чтобы защитить ваши интересы и избежать возможных разногласий в будущем. Не стесняйтесь обратиться к юристу или нотариусу для консультации и оформления всех необходимых документов.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Оформляйте у нотариуса брачный договор

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прийти к нотариусу, насчет брачного договора, озвучить свои пожелания, попросить договор для изучения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор удостоверяет нотариус. Вы вправе с готовой редакцией брачного договора придти к нотариусу, в котором будут указаны все режимы собственности, иные условия по имуществу, финансовым вопросам с учётом всех нюансов права.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо с учетом предпочтений подготовить ключевые условия брачного договора и обратиться к нотариусу с ними доя удостоверения этого договора

Ким Галина

Все брачные договоры имеют индивидуальный, не шаблонный характер, поскольку в любая семья имеет свой соц.статус, различные активы, доходы, по-разному договариваются по вопросам собственности, распределения бюджета и т д

Кисарова Диана Ринатовна

Вам необходимо сдать в пенсионный фонд соглашение в простой письменной форме.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (ст. 452 ГК РФ). Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Таким образом, для изменения условий договора купли-продажи недвижимости покупателю и продавцу требуется заключить соответствующее соглашение путем составления одного документа, подписанного сторонами. Закон устанавливает, что сделки подлежат госрегистрации только в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 164 ГК РФ). Сделки, предусматривающие изменение условий зарегистрированной сделки, подлежат госрегистрации в силу п. 2 ст. 164 ГК РФ. Однако требования о регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества закон не устанавливает. Государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на недвижимое имущество (п. 1 ст. 131, ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Поэтому соглашение, которым стороны вносят изменения в ранее заключенный договор продажи недвижимости, также не подлежит госрегистрации. То обстоятельство, что это соглашение не представлялось в орган регистрации прав вместе с договором купли-продажи, заявлением и иными документами для государственной регистрации перехода права собственности, никак не влияет на его юридическую силу

Халина Оксана Владимировна

Сдайте доп соглашение непосредственно в СФР (бывший пенсионный), или направьте почтой России.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! К существенным условиям договора не относятся банковские реквизиты. Это не не условия сделки. Напишите в следственный комитет о возбуждении уголовного дела по факту превышения своих служебных полномочий.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, а зачем Вам ему вообще платить если он не был собственником?

Назарикова Евгения Александровна

Вы ему ничего не должны, если нет решения суда об алиментам на него.

Александрова Мария Игоревна

Если, как вы пишете, он не был собственником доли в квартире, а только прописан там, это не даёт ему никаких прав на долю от денег, полученных в результате продажи квартиры, он не может на деньги претендовать. Нет для этого оснований, раз он не был собственником хотя бы части квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При прописке прав собственности не возникает, поэтому при продаже долга нет перед ним.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Желаю Вам успехов и победы! У Вас всё будет замечательно!

Лагодич Евгений Владимирович

Оба иска можем составить и проконсультировать подробно по всем этапам, так же можем представлять Ваши интересы в суде.

Пишите на Ватсап.

Шушкова Надежда Николаевна

Для владельца доли, приобретенной до брака, это нецелесообразный, невыгодный вариант. Но уж если прям очень хочется, попробуйте заключить соглашение о разделе имущества.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если вы хотите изменить доли каждого из сособственников, то можете заключить соглашение и зарегистрировать изменения в Росреестре. Если вы хотите перейти от общей долевой собственности к общей совместной собственности без определения долей - то также можете заключить соглашение об этом.

Смирнова София Николаевна

То. что в долевой, в совместную не переделаете. Приобретено до брака, вы не были муж и жена. Чужие сособственники. Сейчас только долевая. Обратитесь к нотариусу.

Видяев Александр Николаевич

Сколько это стоит у нотариуса Вам нужно поинтересоваться у нотариуса.

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток. Наша компания занимается исключительно исполнительным производством и долевым строительством. Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит ваш договор.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, если квартира приобреталась в брака на совместные деньги, то при расторжении брака квартира будет делиться пополам в независимости на ком зарегистрирована

Саргсян Гарик Смбатович

Добрый день! В случае приобретения квартиры в браке, то раздел будет производиться в равных долях и без брачного договора. В остальных случаях необходимо пошлина за удостоверение брачного договора составит 500 рублей (п. п. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, брачный нотариальный договор, составляет и удостоверяет нотариус, согласно тарифов нотариальной палата

Васина Татьяна Борисовна

не важно на кого имущество оформлено в браке; согласно Семейного кодекса РФ все, что нажито в браке делится поровну; вам не нужен брачный договор; СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! По поводу стоимости составления брачного договора у нотариуса, Вам лучше обратиться к нотариусу. У них имеются свои фиксированные расценки на стоимость их услуг.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, у ваших со собственников есть возможность разделить квартиру по 252 ГК но практика не в их пользу, они так же могут продать свои доли и у Вас могут появиться не приятные соседи, по человечески лучше продать, а по закону долгая бесперспективная нервотрепка. Очень много будет зависеть от юриста который будет представлять Ваши интересы в суде. Хороший юоист так же стоит денег. Положите на весы все и подумайте

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы о долевой собственности всегда решаются исходя из конкретных условий и обстоятельств. Если ваша доля в праве позволяет выделить комнату в натуре по площади, то вы можете это сделать в судебном порядке и далее жить в этой комнате. По цене продажи тоже нужно смотреть: реалистичная цена или занижена.

Давыдов Денис Валентинович

конечность, т.к. кредит израсходован на семейные нужды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут описать, изьять и реализовать имущество в счёт погашения долга, при отсутствии денежных средств на счетах.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы определили как распределяется ваше имущество брачным договором, если супруг был в здравой памяти и понимал последствия, то оспорить договор сложно.

В Семейном Кодексе РФ указано, что супруг может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Платежи по ипотеке и первоначальный взнос он с вас не может потребовать, т.к. эти платежи считаются общими, если только он не получил деньги на них в дар, но это будет необходимо доказывать.

Тагиров Наиль Рамилевич

Ваш муж имеет право обратиться в суд с требованием аннулировать брачный договор, потребовать сумму которую он в носил в качестве первоначального взноса. Для полного ответа необходимо ознакомиться с брачным договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может. Доказав совокупность обстоятельств, которые являются основанием оспаривания брачного договора.

Колесник Степан Сергеевич

Это возможно сделать в консульстве. Могу оказать помощь в организации всех технических моментов, ускорю процесс

Куликова Нина Александровна

Составьте новый брачный договор или соглашение о разделе имущества в консульстве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно составить соглашение и уже с готовым придти в консульство для удостоверения. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж может выдать доверенность, на совершение сделки дарения в РФ, соответственно и зарегистрировать эту сделку в МФЦ.

Ким Галина

Путем внесения изменений в брачный договор, ничего аннулировать не нужно.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ваши пожелания не получат фактической реализации, к сожалению. Квартира является предметом обеспечения залоговых прав ипотечного кредитора (банка). Поэтому любые изменения относительно прав на квартиру предварительно согласовываются с банком. В очень редких случаях банк разрешает поменять владельца доли в такой квартире. Поэтому затраты супругов на составление и нотариальное удостоверение брачного договора могут оказаться бесполезными. Государственную регистрацию брачный договор без разрешения банка не пройдёт. А договор только между самими супругами для банка никакой силы не имеет. Есть досрочное погашение ипотечного кредита. Вот это реальный способ разрешить вопрос с брачным договором.

Колесник Степан Сергеевич

Да, окажу помощь в подготовке.

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте, можно.