-
Вопрос № 00055063
Была куплена в ипотеку квартира.Был вложен мат.капитал 700.000. Квартира стоимостью 1.500.000. Нас четверо, двое детей, муж и жена. Сейчас нужно выделить доли. Как правильно это сделать? Площадь жилой 33,3(общая площадь 50кв/м)
Здравствуйте. Законом этот вопрос не урегулирован, главное чтобы доля была выделена. Но вообще желательно выделять долю детям пропорционально стоимости маткапитала. Наиболее логичным шагом будет поступить по следующей схеме - одну долю признать общей совместной собственностью супругов, и по одной доле каждому ребёнку. При расчёте долей учитывайте всю площадь помещения. Скорее всего, это будет по 12/50 на каждого ребёнка и 26/50 в общую собственность супругов, но это лишь рекомендация, не окончательный совет, вам нужно высчитать это самостоятельно.
Здравствуйте.
Пропорционально сумме мат капитала от цены квартиры по договору.
Доли не будут 1/4. Соглашение с выделенными долями регистрируется в Росреестре.
Справедливо будет по 4/34 обоим детям и по 13/34 каждому из родителей. В случае продажи и покупки нового жилья будет меньше проблем в выделении площадей детям в новом жилье.
Обязательная доля выделяется в соответствии с размером мат.капитала
По 1/4 в праве собственности
