Выделения долей?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если недвижимость вы приобретали за счет дотации, то это чисто ваша недвижимость, т.е. квартира при разводе не делиться. Так как это не совместно нажитое имущество (денежные средства получены по программе НИС). Но если квартиру приобретали не только за дотации Министерства обороны и за счет общих денежных средств, то здесь есть два варианта: либо выделяете долю супруге исходя из потраченных семейных средств, либо супруге возмещаете 50% от средств которые использовались при досрочном погашении ипотеки. Так как данные средства являются семейными.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вас просто обманули вы дали согласие на дарения бабушки мужа, зачем? Сейчас квартира будет делиться поровну поскольку она нажита во время брака. Можно попытаться признать договор дарения недействительным в судебном порядке, обращайтесь в вацап помогу

Бронштейн Александр Михайлович

Пригласите квалифицированного юриста. пусть поработает над разделом дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дело не простое. Нужно изучать все обстоятельства по делу.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно, предварительно согласовав с органами опеки, соблюсти определенный порядок действий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете продать квартиру, в которую вложен маткапитал, выделить доли в другом жилье детям с разрешения опеки, а также совершить все необходимые действия при таких сделках.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, обращайтесь

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, можно. Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту жительства за получением более подробной информации.

Погорелов Евгений Иванович

Добрый вечер. Звоните проконсультирую

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Уточните, пожалуйста, каким образом делили имущество?

Вы можете обратиться с таким требованием, но вероятнее всего суд вам откажет, т к половина квартиры принадлежит вам, следовательно, вы имеете право в ней проживать. Поскольку вложен материнский капитал, то должна также быть выделена доля ребенка (доля бывшего супруга уменьшится), он имеет право проживать в квартире. Если имеются препятствия для вашего проживания возможно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Либо просить устранить препятствия в пользовании.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Потребовать, конечно можете, но не получите. Суд откажет

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обратитесь в орган опеки и попечительства они отвечают за детей. Выселить вас могут только судебные приставы на основании судебного акта. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Либо оспаривать торги в судебном порядке. Либо договариваться с собственником об аренде, отсрочке итп. При этом все достигнутые договоренности необходимо правильно оформить

Курбангалеева Людмила

Вы можете только договориться. Так как он теперь собственник, и в случае если был вложен маткапитал, то если дети не участвовпли в судебных разбирательствах и на них не были выписаны листы, то в судеьном порядке попробуйте оспорить, а также банк должен был вам вернуть деньги маткапитала

Маслов Александр Анатольевич

обращайтесь ко мне помогу вам! Я так понимаю у квартиры уже другой собственик? Это плохо! Вместе с тем, вы там имеете право проживать пока вас не выпишут через суд! Если уживётесь с новым собствеником! Отдельно надо разобраться с мат капиталом, была выделена ребёнку доля в этой квартире или нет? Сделки проходили с согласия органов опеки и попечительства или нет? Надо разбираться в этих вопросах! Александр!

Ким Галина

Торги вы не оспорите. по формальным основаниям (не уведомление из суда и т д). Оспаривание торгов в сочетании со сделкой, с учетом принятых Определений ВС, задача сложнейшая, посильная только очень опытным специалистам. Когда вы брали ипотеку, вы знали о всех рисках, на них согласились, приняли их. М/К возвращается при торгах, на него можете рассчитывать при покупки жилья. Отсрочить выселение далеко не просто даже при наличие несовершеннолетнего. Прописка уже роли не играет при смене собственника, выселить он вас может через суд. Чинить препятствия в пользовании его собственностью вы не можете в силу закона. Не требовать, а просить, например, через суд мотивированным иском со всеми доводами, возможно, но все на усмотрение суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсрочку от выселения вы можете оформить с новым собственником добровольно грамотно составленным договором, учитывающим все права, обязательства и т д. Он может Вас выселить в судебном порядке. Опека не играет существенной роли в таких делах. Право собственности превалирует, но вы можете обоснованно ходатайствовать о рассрочке при рассмотрении дела в суде.

Оспорить торги, при тех обстоятельствах, что вы написали проблематично. Судебные перспективы рассмотрения дела определяется при совокупном изучении всех документов. Тем более оспаривание торгов это процесс многоэтапный, длительный и не дешёвый по определению.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном случае можно подстраховаться тупем заключения между отцом мужа и вами соответствующих договоров и обязательств. Для более подробной информацией обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят от того, куда вами планируется внесение денежных средств, от продажи квартиры, приобретенной с использованием маткапитала. За консультацией и составлением документов, обращайтесь.

Кузьмин Константин Александрович

Через суд можно расторгнуть договор и потребовать возврат денег, если есть расписка или банковский перевод на счёт продавца. Вы должны вернуть квартиру, а вам деньги. До возврата денег, можно затребовать способ исполнения в виде возврат квартиры, только после возврата долга, поскольку должно быть взаимное исполнение по возврату. Такие случаи в практике бывают, но не всегда суд идёт на это. По самой проблеме, конечно есть вопросы. Маткапитал тут второстепенен. При покупке Вы что не видели что там доли детей? Притензии к юристу не обоснованы. Он составитель договора и не более. А вот к Вам вопрос, почему не проверили историю квартиры. Даже посмотря в договор купли продажи покупателя, вы могли там увидеть всю инфу, и о детях и о ипотеке и о материнском капитале. Если продавец покупала за маткапитал, это отражено в договоре продавца.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка состоялась или нет? Безусловно, вам необходимо обращаться с требованиями в суд с требованиями о возврате денег или о понуждении к сделке. Здесь нужно конкретно смотреть по документам и выяснять все нюансы дела. В зависимости от выяснения всех фактов можно уже выстроить дело. Не стоит затягивать, Вы и так что-то ждете непонятно. По возврату денег и всем остальным вопросам можно ответить после изучения договора, проверки продавца. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы ногое не довариваете. Договор купли-продажи был зарегистрирован или вы составили и подписали только предварительный договор купли продажи? Если вы договор зарегистрировали, значит у вас на руках есть выписка из ЕГРН. Значит, вы собственники. А если договор вы не регистрировали, то вам необходимо написать претензию продавцу, потребовать выйти на сделку. Если продавец откажется, то выйти в суд. Если понадобиться помощь, обращайтесь. Поможем за вознаграждение грамотно провести вашу сделку. Можете написать на вайбер/ватсап 89042426167

Золдак Сергей Анатольевич

Законно. Снимайте обременение и подавайте документы одновременно на куплю доли супруги бывшей и выделение долей детям, согласно оплаты ипотеки мат капиталом.

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! Сначала снимите ограничения. Материнский капитал выплачивается в первую очередь для удовлетворения нужд детей, выделите доли детям, а затем уже распоряжайтесь своими долями.

Яковлев Евгений Алексеевич

выкупить её долю вы не обязаны и не стоит это делать. А вот на детей обязаны часть доли переоформить (и её и вашу). Ипотеку можно снять по заявлению в Банк или Росреестр

Ким Галина

Доли должны быть выделены, обременения сняты при выплате ипотеки. Требования ее законны. Это ваше право выкупать или нет. После вашего отказа она может продать долю третьим лицам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Она вправе предложить вам выкупить долю, вы же можете отказаться. Свою долю она при вашем отказе, снятия обременений и выделения детям долей, может продать третим лицам. Далее как повезет с новыми собственниками.

Искендеров Вагиф Сиябаддинович

А где вы прописаны?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте конечно не имеет права, вам необходимо обратиться к участковому, орган опеки и написать иск о нечинении препятствий в пользовании жильём. Нужна будет помощь пишите в вацап

Золдак Сергей Анатольевич

Не имеет право не пускать в совместно нажитое имущество, тем более с вложенным мат капиталом. Подавайте на раздел совместного имущества с выделением долей детям согласно гарантий в пф которые давали

Сериков Андрей Леонидович

1. Муж действует неправомерно.
2. Обратитесь с жалобой в органы прокуратуры, помогут закрыть вопрос выделить доли детям
3. Стратегию поведения вам подскажут юристы на платной основе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, ваш муж не имеет права на данные действия. Подавайте иск в суд о разделе имущества.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Максютенко Олег Владимирович

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества с выделением долей и устранения препятствиях в пользовании жилым помещением. Ван нужен опытный юрист, иск дает 20-30 на победу, остальные путем доказывания, обоснования своих требований и конечно процессуалка, на которой вас может переиграть опытный юрист.

Ким Галина

если уложитесь в 6 мес. негативных последствий не будет, если не уложитесь - будут

Артемова Варвара Николаевна

При покупке квартиры с использованием материнского капитала необходимо соблюдать все требования закона. Доли детям необходимо выделить. В противном случае есть риск обращения Пенсионного фонда в суд о взыскании средств материнского капитала, а также риск уголовной ответственности. Рекомендую вам обратиться за помощью к юристу для подготовки документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли нужно выделить. У вас не купят квартиру без выделения долей при проверке юридической чистоты сделки это выплывет. Риски на себя покупатель брать не будет. Можно минимизировать риски при продаже квартиры

Ивченко Оксана Борисовна

Обязательно выделите доли детям, а то ПФР может расторгнуть договор о выделе материнского капитала. После в построенном доме выделяйте доли детям, и продавайте квартиру.

Назарикова Евгения Александровна

Здравствуйте, Елизавета. Если доли несовершеннолетним собственникам будут выделены в другой квартире, то можно. За подробной консультацией пишите в Ватсап.

Ивченко Оксана Борисовна

Конечно можно, при выделении доли в ином жилом помещении

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, но чревато возвратом мат капитала. Так как гарантии давали на продаваемую, в ней доли и обязаны выделить.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Возможно. Но для чистоты сделки покупатели могут потребовать сначала в этой квартире выделить доли членам семьи, согласно сертификату мат капитала, а потом совершить основную сделку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не всё так просто с выделением долей в другой квартире. Надо разбираться по равноценности условий, в том числе. По сделки к тому же, могут возникнуть вопросы у покупателей.

Если нужна подробная консультация, проверка документов, сопровождение сделки, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, но только по порядку, сначала продаете квартиру с долями несовершеннолетних, и только потом выделяете доли детям в вашей квартире

Ким Галина

Продаете квартиру в Кургане с выделенными долями

Выделяете доли в имеющейся

денежные средства кладете не спец счет детей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Первым шагом будут продажа квартиры в Кургане с согласия опеки, естественно. При одобрении сделки опека установит срок приобретения нового жилья (так делают).

Выделить доли в квартире уже ранее приобретённой, конечно, можете, но без мат капитала.

По составлению соглашения и всех взаимосвязанных сделок и действий учитываются всё условия, изучаются документы. Это платные работы тем более по сделкам.

Руденок Виктория Николаевна

По выделениям доли детям необходимо составлять договор дарения

Руденок Виктория Николаевна

Если у Вас зарегистрировано право собственности на дом а одного ирз супругов, тогда выделяете доли детям (составляете договор дарения долей детям) Если Ваш дом в общей долевой собственности то выделяете доли детям через нотариуса. Если же право собственности на дом не оформлено, то в этом случае Вам необходимо обратиться в МФЦ, поскольку будете оформлять в долях дом, тогда необходимо обратиться к нотариусу

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом берите кадастровую стоимость дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое.

При регистрации будет определена кадастровая стоимость.

Ориентируясь на кадастровую стоимость и стоимость мат капитала выделяются доли детям в доме путём составления соглашения и его последующей регистрации.

Моргачев Алексей Николаевич

С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.