Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возможно ли перевести одну комнату моей квартиры под коммерцию?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX

Возможно ли перевести одну комнату моей квартиры под коммерцию? (В многоквартирном доме)
Что для этого нужно?
Хочу открыть цветочный
Или проще сделать навесной балкон со ступеньками и продавать на вынос?

Старков Алексей Гаврилович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Вы хотите перевести комнату вашей квартиры в многоквартирном доме под коммерческое использование, либо установить навесной балкон для продажи цветов на вынос. Рассмотрим оба варианта: **Вариант 1: Перевод комнаты под коммерцию**Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом РФ. Это сложный и длительный процесс, требующий соблюдения ряда условий и получения разрешений.* **Условия перевода: ** Ключевое условие — расположение помещения на первом этаже или выше, но с условием, что помещения под ним не являются жилыми. Также необходимо наличие отдельного входа с улицы.Вам потребуется собрать пакет документов, включая заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на квартиру, план помещения с техническим описанием, и, возможно, проект перепланировки. Стоимость перевода зависит от площади помещения, сложности перепланировки и других факторов, и может составлять от 200 000 рублей. Перед началом любых действий, я рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и строительстве, а также с органами местного самоуправления чтобы получить точную информацию о необходимых документах и процедурах.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
Диана
Спасибо, Алексей Гаврилович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, комнату выделить в нежилое вам обойдётся организационно- правовая, строительная работа в цене как эта комната, поэтому нет.

Навесной балкон вы тоже не сделаете, если по проекту его нет. Проще и дешевле арендовать палатку или найти место под торговлю.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Диана
Спасибо, Елена Анатольевна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Это очень сложная процедура. Нужно согласие 75% собствнников многокартирного жилого дома. В жилом помещении думаю не разрешат вам открыть цветочный магазин.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Диана
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Одну комнату в квартире перевести под коммерцию невозможно

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Спасибо за ответ
Диана
Спасибо за развернутый ответ, Елена Александровна!
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Нет, нельзя
Павел Валерьевич Демидченко LAW&CRIME Руководитель практики "Корпоративных конфликтов" Вы всегда без стеснения можете получить личную консультацию по тел. в контактах профиля
Спасибо за ответ
Диана
Спасибо, Павел Валерьевич, за ваш профессионализм и оперативность!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме в России возможен, но это сложный процесс, требующий соблюдения ряда условий и процедур. Вот основные шаги и требования:

1. Выделение помещения: Комната, которую вы хотите перевести в нежилое, должна быть изолирована от жилой части квартиры. Это означает, что она должна иметь отдельный вход, что может потребовать перепланировки.

2. Перепланировка: Любая перепланировка должна быть согласована с местными органами власти. Вам потребуется проект перепланировки, который должен быть разработан в соответствии с техническими нормами и правилами.

3. Согласие соседей: Необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, так как перевод в нежилое помещение может повлиять на общедомовое имущество и условия проживания.

4. Согласование с органами власти: После получения согласия соседей, необходимо обратиться в местные органы власти для официального перевода помещения в нежилое.

5. Регистрация изменений: После получения всех необходимых согласований изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Что касается идеи с навесным балконом и ступеньками, это также потребует согласований и разрешений, так как затрагивает фасад здания и может влиять на безопасность конструкции. В любом случае, такие изменения необходимо согласовывать с управляющей компанией и местными органами власти.

В общем, процесс перевода жилого помещения в нежилое и создание отдельного входа через балкон требует значительных временных и финансовых затрат, а также согласований с множеством инстанций. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или компании, специализирующейся на подобных вопросах, для получения детальной консультации и помощи в реализации проекта.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
574 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
205 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как вернуть деньги за товар

    1 ответ

    Ситуация следующая. Я заказала доставку домой продуктов все в упаковке (масло оливковое, сухари, печенье, чай и т. п.) мне привезли, я оплатила. А потом уже раскрывая пакет почувствовала едкий запах.…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Деньги за надлежащий товар возвращают в течение 3-х дней, за бракованный — в течение 10 дней. Если покупка оплачивалась наличными,…
    Перейти к вопросу

  • Мелкое хулиганство ребенка

    5 ответов

    Можно ли пойти на допрос к следователю по факту мелкого хулиганства ребенка(13 лет), следователь просит быть с ребенком, Могу ли я как отец не брать с собой ребенка и не…

    Иванов Андрей Васильевич

    Иванов Андрей Васильевич

    Ребенка опросят в присутствии законного представителя (отца или матери), а так же должен присутствовать педагог-психолог или работник из опеки-попечительства.  
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Допрос? Что уголовное дело возбуждено?
    Перейти к вопросу

  • Камера видеонаблюдения

    1 ответ

    Здравствуйте. Живу в пятиэтажном многоквартирном доме, на первом этаже. Возле дома есть парковка(окна и балкон выходят на нее). Могу ли я установить камеру видеонаблюдения, направленную на парковку, где стоят наши…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Установка камеры видеонаблюдения на придомовой территории возможна, но требует соблюдения ряда правил:   1. Камера не должна нарушать права соседей…
    Перейти к вопросу

  • Как написать акт о заливе балкона подрядчику?

    2 ответа

    Добрый день! В 2023 году сделали установку и остекление балкона. В дождливые дни балкон начал протекать около входа в него и под подоконником в углу. Подрядчик свалил вину на УК,…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    К сожалению, в описанной Вами ситуации не указаны очень важные детали. Для выработки позиции необходимо тщательно изучить ситуацию, договор на…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Учитывая, что подрядчик обещает прислать своего человека, но не делает этого, а установщик уклоняется от выполнения обязательств, первым шагом…
    Перейти к вопросу

  • Частная компания выполняет на надлежащего качество услуги

    2 ответа

    На кухне и балконе пропал свет , Была найдена на авито компания которая занимается электрикой в доме , по факту была озвучена одна стоимость в 10 тыс руб это если…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К сожалению, это договорная цена. Её если вы оплатили, то уже в суде ничего не измените.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Обращаться в суд имеет смысл при нарушении условий договора.   Слова силы не имеют.   Касается это обеих сторон.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте. Есть проблема,если кратко то мы сидели у друга дома с друзьями и подругами ,

    3 ответа

    Здравствуйте. Есть проблема,если кратко то мы сидели у друга дома с друзьями и подругами , одну подругу меня попросили выгнать, и выкинул ее вещи с балкона и все .Далее узнается…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы имли права распоряжаться чужим имуществом. За порчу вещей могут вам предъявить исковые требования. А за угрозу или причинение вреда…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, если вы не повредили вещи, вам ничего не будет, а другу в зависимости от степени телесных повреждений
    Перейти к вопросу

  • Курение запрещено в квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте! Могу ли я курить в своей квартире в туалете или балконе и могут ли соседи вызвать полицию ко мне если они учуют запах сигарет у себя в квартире?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В своей квартире вы вправе курить, в том числе в туалете или на балконе, если это не противоречит правилам вашего…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Как сказал Конституционный Суд, курить можно, если это не нарушает права иных лиц.
    Перейти к вопросу

  • Выложили мое фото

    2 ответа

    Сосед в чате дома выложил видео как я курю на балконе. Имеет ли он право так сделать и как заставить его это удалить? На видео отчетливо видно мое лицо

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    По закону действия соседа неправомерны, даже если балкон «открытый». Нарушение права на изображение: Согласно ст. 152.1 ГК РФ, обнародование и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Страна должна знать своих героев, не понятно, балкон Ваш или общий?
    Перейти к вопросу

  • Куда можно пожаловаться на школу?

    2 ответа

    Здравствуйте, я живу на против школы, на 2 этаже, уже недели 3 какие то дети уходя со школы закидывают снежками мой балкон, стекла, я звонил в школу, директор игнорирует, куда…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Звоните в департамент образования о том что директор школы не реагирует на Ваши просьбы
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. С юридической точки зрения, за действия учеников вне территории школы образовательное учреждение не несёт ответственности, поэтому в случае порчи…
    Перейти к вопросу

  • Последствия за флаги на балконе

    1 ответ

    Что, если я повешу на балкон флаг типа такого, то могут быть какие-либо последствия? Или если я вывешу несколько флагов, в том числе и России, например? Я живу на 7…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Вывесить флаг России на балконе можно. Если флаг чистый, закреплен крепко, не шумит, не закрывает соседям окна и не является…
    Перейти к вопросу

  • Сосед меломан

    3 ответа

    Как бороться с соседом снизу, который громко, очень громко слушает музыку днем (в ночное время перестал). Почти каждый день и в течении практически всего дня слушает громко музыку, сопровождающаяся басами,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В Вашей ситуации работает не один звонок, а серия доказательств: видео, аудио, свидетели, вызовы полиции, жалобы в прокуратуру и…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право платить половину суммы, являясь инвалидом.

    2 ответа

    Имею ли я право платить половину суммы, на обслуживание оборудования для отопления в многоквартирном доме?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Эта льгота может быть установлена региональным законом.
    Шаханов Алибек Махмутович

    Шаханов Алибек Махмутович

    Добрый день, ваша доля какая в праве собственности?
    Перейти к вопросу

  • Придомовая территория в многоквартирном доме

    3 ответа

    Добрый день, ситуация следующая : В доме (сталинка) 4 квартиры и 2 нежилых помещения (2 магазина. Хозяева 3х квартир и 1 помещения скинулись и на свои отгородили часть придомовой территории,облогородив…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подобные вопросы решаются на общем собрании, при наличие кворума и количеством голосов, которые необходимы для принятия решения по повестке…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Они не правы, придомовая территория принадлежит всем собственникам, что бы на ней что то делать, нужно 100% согласие собственников и…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли применять перцовый баллончик?

    4 ответа

    Здравствуйте. В многоквартирном доме, где я проживаю, поселились новые соседи. У них есть собака, которая ведёт себя неадекватно. А именно бросается с громким лаем на каждого встречного. Я не могу…

    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Здравствуйте! Вы используете перцовый баллончик в целях самообороны. Вы не можете знать, как поведёт себя животное и как потом будет…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Хозяйка собаки нарушает правила выгула. Требования к содержанию домашних животных и правила их выгула зафиксированы в Федеральном законе от…
    Перейти к вопросу

  • Может ли ВУЗ требовать от арендодателя создавать доступную среду для инвалидов?

    4 ответа

    ВУЗ арендует нежилые помещения в многоквартирном доме у частной коммерческой организации. Может ли ВУЗ требовать от арендодателя создавать доступную среду для инвалидов? (Требовать сделать пандусы и т.п.).

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, ВУЗ может требовать от арендодателя создания доступной среды для инвалидов. В соответствии с российским законодательством, в частности, с Федеральным…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Теоретически да. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.10.2024) \"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации\" (с изм.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы рядом

  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • +12 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Юрист Перминов Никита Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    26 отзывов
    Юрист

    Перминов Никита Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 6 лет
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    На протяжении последних 5 лет я на постоянной основе помогаю Гражданам города Томска в решении самых различных правовых вопросов.
    Перейти
  • Адвокат Шаярова Эльвира Рашидовна — профиль на HARANT
    8.7
    1 отзыв
    Адвокат №675

    Шаярова Эльвира Рашидовна Адвокат прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 31 года
    • 60 судебных дел
    • Прочие
    • +5 специализаций
    Стаж работы с 1994 года, статус адвоката. Постоянное повышение квалификации. Большой опыт работы в арбитражных судах.
    Перейти
  • Адвокат Шестаков Олег Игоревич — профиль на HARANT
    9.2
    12 отзывов
    Адвокат №3695

    Шестаков Олег Игоревич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Екатеринбург
    • Стаж более 10 лет
    • 24 судебных дела
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Адвокат по уголовным делам в Екатеринбурге. Действующий адвокат, реестровый № 66/3115 (Адвокатская палата Свердловской области) — статус открыто проверяется в…
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.9
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 110 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Красикова Маргарита Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Красикова Маргарита Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 25 лет
    • 51 судебное дело
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Судебный юрист Медиатор Член Ассоциации юристов России Эксперт палаты судебных экспертов «Судэкс». В любой ситуации есть несколько решений, выберем оптимальное…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 167 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме