Как заставить управляющею компанию устранить неполадки?

(4 ответа)

Можно ли заставить УК устранить неполадки при такой ситуации: В квартире два стояка и две батареи отопления ( комната и кухня). С начала отопительного сезона в помещении кухни стояк и батарея холодные. Температурный режим не нарушен , так как на улице плюсовая температура.

Трегубов Тимофей Игоревич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день, Людмила!
Вы можете обратиться к управляющей с официальной претензией в письменном виде и требовать устранения недостатков. Если претензию у Вас принимать готовы, то сделайте в 2 экземплярах. 1 отдадите им, а на второй Вам поставят отметку о принятии претензии. Без отметки вручать претензию не советую (потом не сможете доказать, что что - то предъявляли. Если принимать претензию не захотят, тогда Вы вправе направить ее почтойй с описью вложения. Опись и почтова квитанция будут доказательством направления претензии

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Подавайте письменно заявку на проведение работ по выявлению причины отсутствия тепла. Если по заявлению реакции не будут, тогда следует направить обоснованную досудебную претензию в адрес УК. Также при бездействии УК, неоднократном нарушении ваших прав, вправе подать обоснованную жалобу в гжи, прокуратуру.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте.

Да, можно. УК обязана обеспечить надлежащее отопление. Составьте письменную претензию и требуйте устранения неполадок. При бездействии обращайтесь в жилищную инспекцию или суд. Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Добрый день, начните с того, что напишите им письменную претензию и они обязательно дадут письменный ответ, затем исходя из него действовать дальше

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В описанной вами ситуации, даже если температурный режим в квартире формально не нарушен из-за плюсовой температуры на улице, управляющая компания (УК) обязана обеспечить надлежащее функционирование системы отопления, включая все стояки и батареи.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы заставить УК устранить неполадки:

1. Письменное обращение: Направьте письменное заявление в УК с описанием проблемы. Укажите, что один из стояков и батарея на кухне не функционируют. Обязательно сохраните копию заявления и отметку о его получении.

2. Акт о неисправности: Попросите УК составить акт о неисправности. Для этого потребуется присутствие представителя УК и, возможно, независимого эксперта. Акт будет служить официальным подтверждением проблемы.

3. Жалоба в жилищную инспекцию: Если УК не предпринимает действий, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Приложите копии всех предыдущих обращений и актов.

4. Обращение в суд: Если проблема не решается, вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении УК к выполнению своих обязанностей. Для этого лучше привлечь юриста, который поможет подготовить исковое заявление и собрать необходимые доказательства.

5. Компенсация: Рассмотрите возможность требования компенсации за ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества, если это привело к каким-либо убыткам или неудобствам.

Важно действовать последовательно и фиксировать все обращения и ответы от УК. Это поможет в случае дальнейших разбирательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
283 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ