-
Вопрос № 00026912
Соседи снизу поменяли батарею. Пришедший к ним сантехник из ЖЕКа сказал сказал, что использовались не совсем приемлемые материалы. Соседи обратились к нам с просьбой поменять стояк целиком от нашей батареи. Мы отказали. После этого сантехник стал угрожать, что придет с предписанием о доступе в квартиру. Имеет ли он на это право? Какие у нас права и обязанности? При условии что мы недавно сделали ремонт. И замена стояка от нашей батареи, возможно, является желанием соседей иметь новую трубу, а не со сваркой? И кто несет ответственность за возможный ущерб?
Здравствуйте.
Двоякие последствия могут быть. Допустим, они всё заменят без вашего участия в соответствии с проектом надлежащими используемыми материалами. Если по характеру технических работ необходим доступ в вашу квартиру, то при возникновении аварийной ситуации, можете быть признаны виновными, взыскивать ущерб будут с вас пока не доказано обратное.
Стояки меняются только в рамках капитального ремонта в доме или аварийной ситуации. Предписание УК должна выдать соседям, чтобы те восстановили проектный вариант батареи, а не вам. И не общайтесь с сантехником, ему соседи денег дали и он бегает вам голову морочит, пообщайтесь с директором УК или с юристом.
Если это не аварийный случай из-за вышей квартиры, в доме не проводится капитальный ремонт, то угрозы сантехника нужно игнорировать.
Доступ в квартиру обязаны предоставить. Менять стояк от Вашей батареи только при наличии Вашей вины.
