Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ремонт кровли?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день! В настоящее время заканчивается ремонт кровли нашего МКД в рамках капремонта. Вопрос таков: может ли совет дома инициировать проверку кровли после ремонта, организовать проверку с подрядчиком или фондом капремонта? И что для этого нужно сделать? Заранее спасибо за ответ!

Дьяков Дмитрий Геннадьевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте.

Да, совет дома может инициировать проверку кровли после капремонта. Обратитесь с письменным запросом в Фонд капремонта и подрядной организации, указав требование о проведении совместной проверки с участием представителей совета дома. Зафиксируйте результаты проверки в акте.

Для подробной юридической коснультации обращайтесь по номеру в профиле.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, могут. Для этого нужно участвовать в приёмке выполненных работ, подписании актов в соответствии с договором.

Как правило, договоры/контракты предусматривают приёмку результатов выполненных работ с участием уполномоченного представителя со стороны ук, ТСЖ и т д

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Квитова Кристина Сергеевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый, Конечно собственники помещений МКД вправе проверить качество работ. Желательно проверять его с привлечением экспертной организации (эксперта -строителя), который проведет осмотр и, в случае выявления дефектов выдаст письменное заключение.

Спасибо за ответ
Анастасия
Благодарю вас, Кристина Сергеевна, за вашу поддержку и советы!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Может, надо участвовать в подписании акта приемо - сдачи выполненных работ.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Анастасия
Уважаемый Юрий Саитгареевич, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Да, совет дома имеет право инициировать проверку качества выполненных работ по капитальному ремонту. Это важно для обеспечения соответствия работ установленным стандартам и проектной документации. Вот шаги, которые вы можете предпринять:

1. Собрание собственников: Организуйте собрание собственников помещений в многоквартирном доме. На этом собрании можно обсудить необходимость проверки и принять решение о её проведении.

2. Обращение в фонд капитального ремонта: Направьте официальное обращение в региональный фонд капитального ремонта. В обращении укажите необходимость проверки качества выполненных работ и предложите провести совместную инспекцию с участием представителей фонда и подрядчика.

3. Привлечение независимого эксперта: Если у вас есть сомнения в качестве работ, вы можете привлечь независимого эксперта для проведения технической экспертизы. Это может быть специализированная организация или эксперт, имеющий соответствующие лицензии и опыт.

4. Документация: Соберите все документы, связанные с капитальным ремонтом: договоры, акты выполненных работ, проектную документацию и т.д. Это поможет в случае выявления недостатков.

5. Акт приемки-передачи: Если работы еще не приняты, обязательно составьте акт приемки-передачи выполненных работ. В акте можно указать все выявленные недостатки и сроки их устранения.

6. Обратная связь с подрядчиком: Если обнаружены недостатки, обратитесь к подрядчику с требованием об их устранении в рамках гарантийных обязательств.

7. Юридическая поддержка: При необходимости, обратитесь за юридической поддержкой для защиты интересов собственников в случае возникновения споров с подрядчиком или фондом.

Эти шаги помогут вам организовать проверку качества ремонта и, при необходимости, добиться устранения выявленных недостатков. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как затребовать сведения

    4 ответа

    В мае 2023 г. в нашем МКД был избран Совет дома. Меня избрали председателем. Для нормальной работы Совета запросил в УК следующую информацию: 1. Авансовый отчет за 2022 г. 2.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При непредоставлении установленных законом и Уставом требований, вы можете направить иск в суд.   Жил инспекции и остальные структуры…
    Голиченков Михаил Николаевич

    Голиченков Михаил Николаевич

    Добрый день. В судебном порядке заявите требования об истребовании у ответчика документов, необходимых для осуществления деятельности совета дома.
    Перейти к вопросу

  • Как управлять спецсчетом при отсутствии ТСЖ

    2 ответа

    В 2014 году Общим собранием собственников МКД было принято решение о способе формирования средств на капитальный ремонт на спецсчете. Но больше других действий по управлению спецчетом в МКД не предпринималось.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Управлять счётом ФКС можете на основании решения общего собрания собственников дома. Для этого нужно правильно сформулировать вопросы и правильно…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Для управления общим имуществом этого многоквартирного дома должно быть проведено общее собрание собственников помещений. При непосредственном управлении представителями собственников на…
    Перейти к вопросу

  • Подземный паркинг

    1 ответ

    Добрый день! В МКД есть подземный паркинг, в нём примерно треть собственников и арендаторов машино-мест являются жителями соседних домов. Есть два вопроса: 1. Грузовой лифт спускается в паркинг, доступ к…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Можно. Решением Совета дома установите пропускной режим. Незаконное проникновение посторонних лиц (и парковка автомобилей) на охраняемой территории - состав…
    Перейти к вопросу

  • Совет дома

    3 ответа

    Могу ли я быть в совете дома, собрание уже прошло, большинство голосов \"за\", если я не являюсь собственником квартиры в МКД. Собственником является моя несовершеннолетняя дочь. В итоге оппозиция подала…

    Хованский Виктор Петрович

    Хованский Виктор Петрович

    Здравствуйте, согласно ЖК РФ, только собственники помещений в многоквартирном доме обладают правом принимать решения на общем собрании собственников и участвовать…
    Кайдаш Александр Владимирович

    Кайдаш Александр Владимирович

    Здравствуйте, Совет дома избирается из числа собственников жилья ( ст. 161.1 п. 1 ЖК РФ). Собрание ООС МКД могут признать…
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на перепланировку

    4 ответа

    Здравствуйте. В МКД был продан подвал. Новый владелец оформил право собственности 15.10.24 и ориентировочно через 3 недели приступил к ремонту подвала. В процессе ремонтных работ было вывезено около 60м3 битого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могут ли собственники квартир ознакомиться с разрешением на перепланировку? - вообще перепланировка в подвале подлежит согласованию с жильцами путем оформления…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Уже сама сделка по покупке подвала вызывает вопросы. Не все подвалы подлежат продаже. Вы вправе направить составленную юридически грамотно…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный кооператив

    1 ответ

    У нас в старом доме инициативная группа (именно инициативная, так как голосование провалилось и их не выбрали в Совет дома) решила провести голосование на отказ от УК и создать жилищный…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В случае перехода от управляющей компании к жилищному кооперативу собственники берут на себя больше ответственности за содержание и ремонт дома,…
    Перейти к вопросу

  • Собрание в МКД

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите, возможно ли при голосовании собственников жилья в МКД секретарю собрания быть избранным в совет дома?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Конечно может!
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Да, секретарь общего собрания собственников может быть избран в совет многоквартирного дома (МКД). Для того чтобы вам помочь, мне…
    Перейти к вопросу

  • Полномочия совета дома

    4 ответа

    Добрый день! Прошу о помощи в создавшейся ситуации: в 2019 году на осс принято решение о наделении УК заключать договора с третьими лицами на оказание услуг по использованию оборудования на…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Решение совета дома о взимании платы за кондиционеры и антенны с собственников неправомочно по следующим ключевым основаниям: искажение сути решения…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте. Ваши сомнения абсолютно обоснованы. Требования совета дома незаконны и являются прямым превышением полномочий. Собственники — не третьи лица. Решение…
    Перейти к вопросу

  • Обжаловать смену управляющей компании

    5 ответов

    Я собственник квартиры в МКД. В нашем доле есть совет дома, и его состав просто мошенники. Люди скандальные, кляузничают, пишут доносы, нанимают журналистов, словом неуправляемые старые люди не в своем…

    Разина Дарья Алексеевна

    Разина Дарья Алексеевна

    Здравствуйте! Порядок проведения общего собрания и требования к письменным решениям собственников установлены статьями 44–48 ЖК РФ. Подделка подписи или волеизъявления…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Для автоматической отмены всего голосования одного бланка мало, но для возбуждения уголовного дела этого абсолютно достаточно. Протокол общего собрания (ОСС)…
    Перейти к вопросу

  • Снт начислили оплату за уголь за прошлый год, еогда я не была собственником

    4 ответа

    Здравствуйте! Купили дом в снт 25 декабря 2023 года. В июне 2024 года решением общего собрания собственников принято решение разделить долги за уголь перед подрядчиками за прошлый год на всех…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если нет доказательств фактического пользования углем, то правомерно пропорциональный раздел суммы за 6 дней если в расчёт был взят…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Интересный вопрос. Для полноценного ответа необходимо уточнение некоторых обстоятельств.
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия подрядчика?

    3 ответа

    Здравствуйте. В МКД 1979-го года постройки производится капремонт с заменой системы центрального отопления. В квартире одна из вертикальных труб примыкала к стене. При замене стояка подрядчик сохранил кривую трассировку, т.е.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    когда была фактически произведена прокладка трассы при исполнении договора по кап ремонту? Акты выполненных работ по квартире вы подписывали?
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого нужно изучать контракт, заключённый между подрядчиком и заказчиком.
    Перейти к вопросу

  • Официальное обращение

    4 ответа

    Подскажите как составить заявление в управляющую компанию официальный запрос ,чтоб они ответили мне ,кто находился за рулем автомобиля рабочей машины (тк есть свидетели ,и лично видела ,что за рулем рабочей…

    Пузиков Максим Анатольевич

    Пузиков Максим Анатольевич

    Такие полномочия есть у ГИБДД
    Перейти к вопросу

  • Не выдали акт выполненных работ

    2 ответа

    Здравствуйте Подскажите пожалуйста, такая ситуация. В 2020 году проводили отопление и устанавливали электрокотел в частном доме. Газового отопления нет. Котел на 18 киловат, на дом как выяснилось выделено 15 киловат.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что в таком случае надо озаботиться либо установкой нового котла, либо оформить надлежащим образом новые работы по переделки котла…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Ван не акт нужен, а проведение энергоаудита на предмет реальной мощности объекта.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Адвокат Хатмуллин Камиль Юнусович — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Адвокат №969

    Хатмуллин Камиль Юнусович Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 27 лет
    • 38 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Хатмуллин Камиль Юнусович адвокат РФ в г. Челябинск Челябинская область, зарегистрирован в Минюсте №74/982, стаж более 27 лет.
    Перейти
  • Адвокат Журавлев Александр Викторович — профиль на HARANT
    8.8
    8 отзывов
    Адвокат №3425

    Журавлев Александр Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 10 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зoвут Жуpaвлeв Aлeкcaндр Викторoвич, адвокат c опытoм pаботы бoлee 10 лeт 🎁 Пepвaя консультация - БЕСПЛATНО Kакими вoпpoсaми я…
    Перейти
  • Юрист Воробьев Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    9.2
    1 отзыв
    Юрист

    Воробьев Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 16 лет
    • 128 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Частная юридическая практика в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме