Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Поиск и оформление земельного участка под строительство дома.?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Земельные вопросы

Ищу земельный участок под строительство дома. Нужна помощь в поиске, приобретении и оформлении участка в Краснодарском Крае.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

если под ИЖС, то з/у не должен быть меньше 6 соток. Краснодарский край славится не совсем чистыми юридически сделками, поэтому при выборе участка на уговоры и панибратство не надо вестись, кроме того есть более скрытые факторы риска ваш юрист, которого вы наймете, должен это учитывать

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Оформление земли в среду с последующим выкупом не самый надёжный вариант. При подборе участка следует учитывать специфику региона, а также все правовые нюансы, риски, особенности.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Красильникова Наталья Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Я работаю по Краснодарскому краю и имею опыт оформления земельных участков с нуля более 16 лет. Пишите, буду рада помочь
Рада быть полезной и буду благодарна за отзыв . Для более значимой помощи обращаться по указанным в профиле мессенджерам
Спасибо за ответ
Александр

Вы сможете помочь подобрать свободный участок под ИЖС, проверить его чистоту и помочь оформить? Есть ли сейчас возможность оформить участок в аренду с последующим выкупом в собственность?

Красильникова Наталья Александровна
Красильникова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Оба варианты да, и проверить чистоту и оформить в аренду с последующим выкупом в собственность

Рада быть полезной и буду благодарна за отзыв . Для более значимой помощи обращаться по указанным в профиле мессенджерам
Спасибо за ответ
Александр

Какой Вы предполагаете алгоритм наших действий?

Красильникова Наталья Александровна
Красильникова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Пообщаться более конкретно - какой участок, где, цель. Чтобы я могла понимать, что Вам предложить

Рада быть полезной и буду благодарна за отзыв . Для более значимой помощи обращаться по указанным в профиле мессенджерам
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
проще под ижс поучаствовать в аукционе, если нету льготных оснований. Иначе найденный вами зу сам пойдёт под аукцион
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, я могу предложить вам несколько шагов, которые помогут в поиске, приобретении и оформлении земельного участка в Краснодарском крае.

1. Определение критериев: Прежде всего, определите, какие характеристики участка для вас важны: площадь, расположение, наличие коммуникаций, транспортная доступность и т.д.

2. Поиск участка:
- Используйте онлайн-платформы для поиска недвижимости, такие как ЦИАН, Авито или ДомКлик.
- Обратитесь в местные агентства недвижимости, которые специализируются на земельных участках в Краснодарском крае.
- Рассмотрите возможность участия в аукционах, где можно приобрести землю по выгодной цене.

3. Проверка правового статуса:
- Убедитесь, что участок имеет чётко определённые границы и зарегистрирован в Росреестре.
- Проверьте, нет ли обременений или ограничений на использование земли (например, арест, ипотека).
- Уточните категорию земель и разрешённое использование, чтобы убедиться, что на участке можно строить жилой дом.

4. Юридическая проверка документов:
- Проверьте правоустанавливающие документы на землю: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
- Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы и полномочия для продажи участка.

5. Заключение сделки:
- Подготовьте и подпишите договор купли-продажи. Рекомендуется привлечь юриста для составления и проверки договора.
- Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ или с помощью электронных сервисов.

6. Оформление участка:
- После регистрации права собственности займитесь оформлением необходимых разрешений на строительство.
- Если участок требует межевания, обратитесь в кадастровую палату для уточнения границ.

Если вам нужна помощь на любом из этапов, рекомендую обратиться к профессиональному юристу или агентству недвижимости, которое имеет опыт работы в Краснодарском крае. Это поможет избежать возможных рисков и упростить процесс приобретения участка.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
272 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформление права собственности на земельный участок?

    2 ответа

    КУГИ не даёт разрешения на оформление земельного участка под частным домом, дом в собственности, куплен в 1991г у предприятия Азот г.Кемерово

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Сбросьте отказ в предварительном согласовании.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Что такое КУГИ?????? Путем подачи иска в суд о признании права собственности на зем.участок в силу приобретательной давности. даже…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Администрация выдала земельный участок. Статус участка для ведения ЛПХ. Межевание делали уже три раза. Налоги платим. Но на карте участка по данному кадастровому номеру нет. Дооформить не получается. Нет…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    а межевые дела вы подавали на кадастровый учёт?. у вас не проведён кадастровый учёт изменений (уточнений) площади и границ. Причину…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    На публичке может и не быть, у вас в бумажном виде есть раздел 3 выписки с графикой. Или написано что…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка

    4 ответа

    Добрый день, собираюсь оформить земельный участок в личное пользование, документов на землю не каких нету кроме старого разрешения на строительство жилого дома. С чего нужно начинать?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обратитесь к кадастровому инженеру с документами на дом, сделает геодезию, потом Схему зу на кпт
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Направьте запрос в архивы для получения сведений относительно предоставления вам земельного участка. Разрешение на строительство дома у вас…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте. Примерно 3-4года назад купили с соседом участок земли , провели межевание , но оформить не успели ( сосед умер). Сейчас супруга покойного вступила в права наследования. Сейчас собрались заниматься…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Вы покупали участок земли вместе с соседом? Участок был в собственности государства или муниципалитета? Проведено межевание участка, значит,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Надеяться на сознательность и порядочность вдовы, продолжить оформление з/участка.
    Перейти к вопросу

  • Кадастровый учет

    1 ответ

    На земельном участке (нет сведений в Росреестре) без кадастрового учета находится жилой дом с долевой собственностью (5 собственников) о котором есть сведения в ЕГРН и определены границы. Данный земельный участок…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, один из собственников дома может произвести оформление земельного участка, в том числе заключить договор аренды и провести кадастровый учёт…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка под существующий гараж

    2 ответа

    Существуют ли ограничения на оформление земельного участка под гараж в гаражном кооперативе если на нем построен гараж, надстройка и подвал. После рассмотрения документов, был получен отрицательный ответ. Основанием отказа послужило…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    если надстройка это жилая комната, то да
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Отказ в оформлении участка по программе “гаражной амнистии” только из-за наличия одновременно подвала и надстройки не всегда правомерен. Программа “гаражной…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка в собственность

    2 ответа

    Можно ли оформить земельный участок в собственность предоставленный бесплатно и находящийся сейчас в аренде на условиях последующего предоставления в собственность только на себя и несовершеннолетнего ребенка, если двое уже совершеннолетних…

    Лобунько Олег Олегович

    Лобунько Олег Олегович

    Да, можно оформить только на себя и несовершеннолетнего ребенка, если совершеннолетние дети оформят нотариальный отказ от участия в приватизации (оформлении)…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если совершеннолетние дети предоставят нотариально удостоверенные отказы от участия в оформлении права собственности на земельный участок, оформить участок в собственность…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка под гаражом капитальным. Не зарегистрированным.

    3 ответа

    Можно ли оформить землю под капитальным гаражом и в последствии сам гараж, имея на руках справку от председателя ГСК ( действующего) срешение указанием в ней моего полного имени как члена…

    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Земельный участок может предоставить Администрация города/района, нужно обратиться с заявлением к ним, приложить план земельного участка, узнайте предварительно могут они…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Этого набора документов недостаточно для завершения оформления, но он является отличной базой для старта процедуры по «гаражной амнистии». Справка от…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка в безвозмездное пользование

    3 ответа

    Я являюсь членом садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). мне на праве собственности принадлежит земельный участок. В данном СНТ есть земельный участок который я хотел бы оформить в безвозмездное пользование на длительный…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Право безвозмездного пользования земельным участком в СНТ предоставляется только по решению общего собрания членов товарищества. Вам следует подать заявление…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы вправе получить участок в безвозмездное пользование, если он является землёй общего назначения в СНТ и общее собрание членов…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка.

    1 ответ

    Здравствуйте. Мой отец завещал дом на с участком, но участок не оформлен в собственность, на моего мужа, мы в браке состоим. Что сейчас лучше сделать супругу отказаться в мою пользу…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Супругу выгоднее вступить в наследство, оформив участок через наследственные процедуры, поскольку отказ от наследства в Вашу пользу лишит его права…
    Перейти к вопросу

  • Аренда ЗУ без торгов для многодетной семьи

    1 ответ

    Здравствуйте. В Краснодарском крае возможно ли арендовать ЗУ ИЖС с последующим правом выкупа без торгов и аукциона многодетной семье, стоящей в очереди на землю,так как очередь слишком большая?

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Нет. Только через торги.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Галайба Вита Александровна — профиль на HARANT
    9.4
    8 отзывов
    Юрист

    Галайба Вита Александровна Юрист прошел модерацию

    • Иваново
    • Стаж более 23 лет
    • 68 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Вита Галайба. Я руководитель и основатель и компании «Верхневолжское юридическое бюро» Вот уже более 10 лет приоритетом нашей…
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    2 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 25 лет
    • 53 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мой профессиональный юридический стаж превышает 25 лет, из которых более 20 лет я занимал различные должности в органах прокуратуры Республики…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме