Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Обязан ли арендодатель вернуть деньги за не прожитые дни?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Ситуация такая, нашли квартиру, быстренько посмотрели (было мало времени) сняли, заехали в нее через день, выяснилось, что эта квартира нам не подходит, живем в ней неделю, решили съехать (плату вносили за месяц аренды и + арендодатель заранее взяла за счётчики 2000р(мол что накапаете, заплачу, остаток от этих 2000 пойдет за счетчики за след. месяц) договор никто никакой не составлял, соответственно и мы ничего не подписывали. Можно ли требовать деньги за не прожитые нами 3 недели?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день.

Договоритесь с арендодателем о возврате денег за 3 недели, ссылаясь на короткий срок проживания и невозможность оценить квартиру при беглом осмотре. Предложите компромисс. Требуйте отчет и остаток за коммунальные услуги (2000 руб.). При отказе — напомните о Законе о защите прав потребителей (статья 32) и обратитесь в Роспотребнадзор или суд. В будущем всегда заключайте договор аренды.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, это ваше право. Оплачивайте за время фактически прожитое в квартире. Тем более, что договор не был заключён, поэтому никаких залогов, упущенной выгоды нет.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте требовать можете, лучше письменно, через вацап например.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Требовать можно, конечно.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, когда договор аренды не был заключен в письменной форме, вы фактически имеете дело с устным соглашением. В таких случаях отношения между арендодателем и арендатором регулируются Гражданским кодексом РФ, где аренда жилого помещения на срок более одного года должна быть оформлена письменно. Однако, если договор не заключен, это не лишает вас права требовать возврата денежных средств.

Поскольку вы не подписывали договор, арендодатель не может ссылаться на условия, которые могли бы ограничивать возврат средств за неиспользованный период проживания. Однако, в отсутствие письменного договора, доказать условия сделки и договоренности может быть сложнее.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Попробуйте договориться мирно: Свяжитесь с арендодателем и объясните ситуацию. Укажите, что вы не подписывали договор, и попросите вернуть деньги за непрожитый период. Иногда мирное урегулирование вопроса может быть самым быстрым и простым решением.

2. Соберите доказательства: Если договориться не удается, соберите все возможные доказательства вашей договоренности: переписку, свидетельства свидетелей, квитанции о переводе денег и т.д.

3. Обратитесь в суд: Если арендодатель отказывается вернуть деньги, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате неосновательного обогащения. В суде вам потребуется доказать факт передачи денег и отсутствие письменного договора, подтверждающего иные условия.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить перспективы дела и подготовить необходимые документы для суда.

Имейте в виду, что судебное разбирательство может занять время и потребовать дополнительных затрат, поэтому оцените все возможные риски и выгоды перед принятием решения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возврат залога от арендодателя

    3 ответа

    Обязан ли арендодатель вернуть залог денежных средств при условии,что в договоре прописано предупредить о съезде с квартиры за 2 недели ,а я съехал в этот же день как предупредил. При…

    Петяева Анастасия Васильевна

    Петяева Анастасия Васильевна

    Здравствуйте, если подписи на договоре нет, он является не дейвительным относительно условий сьезда. Но при этом доказать проживания Вашего в…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы же проживали в квартире, поэтому договор считается заключенным. Что касается залога, то возможность и услрвия его возврата должны быть…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли арендодатель вернуть деньги за непрожитые дни?

    7 ответов

    Можно ли вернуть деньги за непрожитые дни? Получилось так, что арендодатель после оплаты квартиры за следующий месяц сообщил о том, что нам необходимо съехать до 31 июля, но так как…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации инициатором расторжения договора был арендовать, значит он должен выплатить компенсацию за период, за который вы не проживали.
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли арендодатель вернуть деньги за аренду?

    1 ответ

    Здравствуйте! Арендовал комнату в общежитии от собственника, есть договор. Арендная плата - 14 тыс. рублей, залог - 12 тыс. Но уже после заселения обнаружил, что условия непригодны для жизни, главная…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Самый простой способ расторгнуть договор аренды в вашем случае это предупредив арендодателя о его расторжении за 10 дней. Соответственно…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение договорных обязательств по квартире

    4 ответа

    Здравствуйте. Арендовывали квартиру, внесли все платежи (Что подтверждается чеками о переводе). В первом месяце аренда + залог (44 000 + 44 000) и в 11 месяце оплатили. За 3 недели…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо обсуждать с учетом договора, определив назначение залога
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы имеете право на взыскание авансового платежа. Но, утвердительно можно сказать только после изучения документов. Большая часть успеха в суде…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли арендодатель купить стиральную машинку за свой счет, если она сломалась

    1 ответ

    Сломалась стиральная машина, произошел естественный полом, машинке более 10 лет и она была в ремонте, арендодатель говорит скидываться на стиральную машину вместе так как мы будем ей пользоваться, но ведь…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    нужно смотреть договор аренды, есть ли там указания на последствия при поломке техники арендодателя
    Перейти к вопросу

  • Продажа жилья

    4 ответа

    Может ли внук продать свою часть жилья или потребовать деньги. У мамы дом, но 1/2 дома пренадлежит внуку 19 лет, а другая 1/2 дома пренадлежит внучкам 21 и 15 лет…

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Может. Только это плохо по отношению к бабушке если она использует для жилья с внучками весь дом. А 1/2 дома…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Может только в нотариальном порядке с соблюдением преимущественного права покупки другими сособственниками.
    Перейти к вопросу

  • Ук требует деньги на ремонт

    4 ответа

    Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли потребовать деньги обратно в такой ситуации?

    3 ответа

    Произошла такая ситуация: при заселении в комнату общежития, мне показали все услуги этого общежития, которыми можно пользоваться и что всё в рабочем состоянии, включая стиральную машину, которая, после проверки, оказалась…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Зависит от условий договора. Запрета на обращение правоохранительные органы нет, но следует учесть, что правоохранительные органы вероятно Ват…
    Макаров Александр Анатольевич

    Макаров Александр Анатольевич

    Все зависит от условий, которые прописаны в договоре. Правоохранительные органы Вам откажут, так как это гражданско-правовые отношения.
    Перейти к вопросу

  • Пожар

    2 ответа

    В многоквартирном доме с крыши упал снег и он задел провода, в ходе чего прошло замыкание в щитке, находившийся в подвале жилого дома, и после возгорание. Администрация данного поселения вышла…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действия адм-ции незаконны, требуют прокурорской проверки. Ущерб взыскивается в судебном порядке. Для этого необходимо собрать всё необходимве документы, доказательства,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Администрация не вправе требовать оплату - ремонт финансируется из фонда капитального ремонта.
    Перейти к вопросу

  • Что делать при продаже доли

    1 ответ

    Владею 50% собственник второй тоже 50, общая площадь 52, жилая 30, проживаю в комнате 18,9 новый собственник заселился в 11.4 и говорит что будет с меня требовать деньги за свои…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Что может требовать новый собственник? Да, он имеет право требовать компенсацию за использование части его доли (ст. 247 ГК РФ).…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность

    2 ответа

    Владею 50% собственник второй тоже 50%, общая площадь 52, жилая 30, проживаю в комнате 18,9 новый собственник заселился в 11.4 и говорит что будет с меня требовать деньги за свои…

    Таршиков Алексей Николаевич

    Таршиков Алексей Николаевич

    Согласно п. 2 Ст. 247 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Так как у вас обоих по 50%, каждому положено по 15 кв. Жилой площади (30 / 2). Вы занимаете комнату…
    Перейти к вопросу

  • Договор оферты

    2 ответа

    Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической…
    Перейти к вопросу

  • Жилищное право

    3 ответа

    Сохраняются ли условия договора найма жилья в случае смены арендодателя? Сам арендодатель арендует, сдаваемые площади у фактического владельца жилых помещений.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Согласно ч. 1 ст. 617 ГК РФ, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия аренды могут поменяться между собстенником и арендодателем, и далее между арендодателем и субарендатором. В каждом договоре могут быть…
    Перейти к вопросу

  • Снимали квартиру без договора

    2 ответа

    Снимали квартиру без договора, в процессе проживания кот подрал обои и местами ребёнок немного порисовал ручкой, после съезда арендодатель требует переклеить две комнаты, законно ли это??

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если обои изрисованы ребёнком + были использованы котейкой в качестве когтеточки в двух комнатах, тогда возмещать ущерб деньгами или…
    Нагаев Александр Александрович

    Нагаев Александр Александрович

    Конечно законно и по закону и по совести. Поставьте себя на места арендодателя.
    Перейти к вопросу

  • Арендные отношения ?

    2 ответа

    Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме арендовал (ИП) нежилое помещение на первом этаже. Его деятельность (интерактивный парк) мешает шумом.Перекрытия пол,стены так или иначе общие с нашей квартирой. Ранее был магазин одежды,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели