Замена/ремонт электроопор СНТ?

(4 ответа)

Дмитрий

Вопрос № 00048847
22.10.2024 19:17

Подскажите пожалуйста, как поступить нам в следующей ситуации: у нас СНТ, мы являемся собственниками недвижимым имуществом в данном СНТ. У нас по нашей улице имеются электроопоры, которые необходимо привести в надлежащее состояние, т.е. часть столбов очень сильно наклонились и могут в любой момент упасть на частную собственность или причинить вред человеку. Электроопоры находятся на балансе СНТ, но председатель говорит, что мы сами, за свой счёт должны электроопоры восстанавливать. Правомерны ли действия нашего председателя? Плюс также необходима замена самой электролинии, так как по старым проводам очень плохая подача электроэнергии, большие перебои. И так же наш председатель говорит менять за свой счёт, а это аж 400метров СИПа. Но если мы сами собственники меняем СИП, то через три года СИП переходит на баланс СНТ, так нам объяснил председатель. Заранее огромное вам спасибо.

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

22.10.2024 19:37

Телефон

Электросети являются имуществом снт. В этой связи именно снт должно содержать их, своевременно ремонтировать итп. Вопрос о ремонте, реконструкции лэп необходимо решать на общем собрании, включив расходы в смету и определив порядок сбора денежных средств (целевых взносов) на это мероприятие. Ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащей эксплуатации электро- сетевого хозяйства лежит на председателе и членах правления. Обращайтесь, разъясню детали

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

28.10.2024 02:19

Телефон

Электроопоры находятся на балансе СНТ, но председатель говорит, что мы сами, за свой счёт должны электроопоры восстанавливать. Правомерны ли действия нашего председателя? - да, в конечном счете вы платите за их ремонт под эгидой целевых и членских взносов. А вот если еще и доп. сборы - уже вопрос, требующий внимания на предмет оценки их правомерности.Но если мы сами собственники меняем СИП, то через три года СИП переходит на баланс СНТ - не совсем так

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 22 года

22.10.2024 19:52

Телефон

Члены СНТ платят целевые и членские взносы. Правление составляет смету, которую утверждают на общем собрании. Так, вот потребуйте рассмотреть этот вопрос о замене электросетей и опоры электропередачи на собрании членов СНТ. Решение собрания является обязательным для председателя и правления СНТ. Но, его нужно подготовить и провести правильно в соответствии с законом. У вас нет права и обязанности самостоятельно выполнять ремонт.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

23.10.2024 04:05

Телефон

Здравствуйте.

Замена ЛЭП должно быть согласовано сов семи собственниками, членами и не членами СНТ, войти в смету затрат, которая должна быть вынесена на рассмотрение в повестку для общего собрания. Решить вопрос можно, но для этого понадобится несколько месяцев. Всё документы должны быть составлены юридически грамотно на основе изучения всех учредительных документов, правообразующих с учётом правовых нюансов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с законодательством и управлением садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ) в России.

1. Ответственность за инфраструктуру: Если электроопоры и электролинии находятся на балансе СНТ, то их содержание и ремонт обычно является обязанностью самого СНТ. Это означает, что средства на такие работы должны выделяться из бюджета СНТ, который формируется за счет членских взносов и других поступлений. Руководство СНТ, включая председателя, должно обеспечивать надлежащее состояние общей инфраструктуры.

2. Решение общего собрания: Вопросы, связанные с крупными расходами на ремонт или замену инфраструктуры, обычно решаются на общем собрании членов СНТ. На собрании может быть принято решение о необходимости ремонта и источниках его финансирования, например, за счет увеличения членских взносов или дополнительных целевых взносов.

3. Правомерность действий председателя: Действия председателя, который требует от вас самостоятельно финансировать ремонт и замену электролиний, могут быть неправомерными, если это не было утверждено общим собранием членов СНТ. Вы можете запросить предоставить документы, подтверждающие такое решение, если оно было принято.

4. Передача имущества на баланс СНТ: Если вы самостоятельно финансируете замену СИП, важно зафиксировать все договоренности документально. Обычно имущество, установленное за счет личных средств, не должно автоматически переходить на баланс СНТ без вашего согласия. Убедитесь, что все условия передачи и использования имущества прописаны в договоре.

5. Рекомендации:
- Обратитесь к уставу вашего СНТ и положениям о порядке содержания и ремонта общего имущества.
- Инициируйте проведение общего собрания, если такое решение еще не было принято, для обсуждения и утверждения плана ремонта и финансирования.
- Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на вопросах деятельности СНТ, для более точной оценки вашей ситуации и подготовки необходимых документов.

Таким образом, действия председателя могут быть неправомерными, и вам следует действовать в рамках устава СНТ и законодательства, чтобы защитить свои права.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Как привлечь к ответственности соседей за разврат?

3 ответа

Доброго времени суток товарищи! Нужно обратиться к вам по серьёзному делу.Как призвать к ответу извращенцев-маньяков?Соседи парень с девушкой,ему 25,ей 23 каждую ночь занимаются сексом так что слышно на весь подьезд.А недавно я увидел их занимающихся извращённым сексом на лестничной клетке.Сделал замечание, они не отреагировали.Вызвал участкового.Он поговорил с ними, а потом ушел сказав мне что не нужно лезть в личную жизнь молодежи, закон они не нарушают.Да как он вообще посмел???Мне 70 лет, я ветеран труда, уважаемый человек во всём городе.А эти малолетние выродки мало того что стариков не уважают, так ещё и разрушают семью мораль и нравственность.Как привлечь их к хотя бы к административной ответственности чтобы их обоих закрыли на 15 суток и вломили им такой штраф чтобы они даже думать забыли о сексе кроме классического, сидели смирно и Путина славили прославляли великую Россию?А участкового тоже нужно наказать, за то что нахамил старику и не пресёк противоправные действия.Этот сволочуга не принял меры по отношению к малолетним утыркам,мог бы хотя бы ремнём их выпороть,но даже этого не сделал.Они совершили преступление против народа и государства, хотят заниматься всеми видами секса пусть валят в Европу а здесь я им не позволю быть извращенцами.Ну давайте мы разрешим пьянство блуд и разврат, что со страной станет? Участкового нужно уволить из мвд с волчьим билетом чтобы знал как стариков обижать и маньяков не ловить,он ведь ещё и законы не знает,,что можно,а что нельзя.Личной жизни никакой нет,есть только интересы общества и государства,а я слежу за их выполнением в своём доме и в своём районе.Как организовать наказание для всех членов этой преступной группировки маньяков извращенцев и развратников как всё сделать и куда писать? Заранее огромное спасибо!

Курбангалеева Людмила

Обратитесь в прокуратуру

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Напишите Путину

Карачун Артем Васильевич

Добрый день! Согласно позиции ВС РФ секс в публичном месте, прежде всего, является административно-наказуемым деянием по ст. 20.1 КоАП РФ (со штрафом до 1 тыс. руб. /административный арест до 15 суток) — об этом гласит ст. 20.1 КоАП РФ.

Определяя, какие места относятся к общественным, а какие нет, правоохранительные органы руководствуются актом кабмина РФ от 21 марта 1994 г. № 218. Например, в нем указаны как общественные места танцевальные площадки, дискотеки, клубы, бары, кафе, рестораны, кинотеатры и выставки. Но окончательное решение будет за судом в определении, отнести ли место к общественным или нет. В теории, любое место, которое допускает в силу свободного прохода нахождение в нем разных лиц, может быть засчитано как публичное.
Как продать квартиру, если один из собственников препятствует?

3 ответа

Мы втроем являемся собственниками 1/2 коммунальной квартиры в равных долях. Двое хотят продать саои доли тем более что покупатель найден, но он хочет купить полностью все 3 наши доли, но третий собственник не хочет продавать свою долю. Как заставить его в судебном порядке продать свою долю или выплатить нам за наши?

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемая Яна! Принудительный выкуп доли собственности возможен только на основании решения суда. Если часть незначительная и ее невозможно выделить в натуре, то к недвижимости может применяться п. 4 ст. 252 ГК РФ. Для сведения: п. 36 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6 и 8 (в ред. от 25 декабря 2018 г.) разъяснено, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей и других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. В п. 1 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 Верховный Суд разъяснил, что "... оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. В связи с этим, - пояснил ВС, - суду надлежало оценить соответствие отказа ответчика от выплаты ему денежной компенсации в счет стоимости его доли в общем имуществе требованиям добросовестности...".

Тюленева Елена Вячеславовна

Можно это сделать. Услуга платная. В ЛС вам любой юрист составит иск

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если 3-й собстенник не имеет существенного интереса к доли, не несет бремя содержания за долю в силу ст 210 ГК РФ, а также при наличие иных условий, да можете в судебном порядке. Такие судебные процессы имеют определённые особенности. Если нужна помощь, в составлении иска, обращайтесь 89087389208
Продать квартиру получить разрешение опеки на продажу без присутствия ребенка 1 родителя

6 ответов

В ближайшем будущем переезжаю в другой регион с 2мя детьми (7 и 16 лет), все являемся собственниками долей в квартире по 1/8. Может ли мой муж и совершеннолетний сын совершить продажу квартиры без моего приезда обратно в город, а так же без заявления моего среднего ребенка (16л) в опеке. Может можно как то ноториально заверить мое и детское согласие на продажу?
Возвращаться в город больше не будем.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в орган опеки и попечительства. Вам не обойти закон.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, вы можете направить заявление в органы опеки на разрешение продажи имущества и оформить доверенность на продажу вашей доли. В результате когда вы получите постановление опеки, представлять интересы младшего ребёнка будет отец, а третье лицо по доверенности будет представлять ваши интересы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нужна не только доверенность на продажу долей, но и согласие органов опеки, на продажу доли несовершеннолетнего. Сначала согласие, а потом доверенность.

Золдак Сергей Анатольевич

Свяжитесь по данному вопросу с органом опеки по новому месту жительства, может они подскажут

А доверенность на продажу вашей доли и доли несовершеннолетнего можете дать и супругу, он выступит со стороны продавца за себе, вас и ребенка по доверенности.

Ким Галина

Без опеки в совершении сделки вам не обойтись. Переговоры с опекой может вести ваш супруг на основании выданной ему доверенности с соответствующими полномочиями, а так же согласия. Возвращаться в город для совершения сделки вам не потребуется.

Понадобится детальная консультация по сделки, подготовка документов, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Должно быть согласие опеки на сделку.

Иначе при продаже будут проблемы.

Доверенность, согласие на продажу вы выдаёте супругу. Он проводит сделку без вашего присутствия и без возвращения в город.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление всех документов, обращайтесь.

Услуги платные
Как оформить долю трех человек на одого?

8 ответов

Добрый день.
Я, муж и дочь (26 лет), являемся собственниками квартиры в Московской области в равных долях.
Хотим доли мужа и дочки оформить на меня , для последующей передачи квартиры .
Как и где правильно оформить документы?
Что для этого нужно?

Байдак Зоя Михайловна

Документы оформляйте у нотариуса.

Газетдинова Елена Рашитовна

Здравствуйте! Вам втроем с вашими документами необходимо обратиться к нотариусу для оформленя

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вам необходимо по договору дарения или купли-продажи приобрести остальные доли. Делается это через нотариуса.

Курбангалеева Людмила

Вы можете это сделать если дочь совершеннолетняя через МФЦ путем подачи договора дарения, либо через нотариуса

Золдак Сергей Анатольевич

Доли можете переписать дарением через нотаруса только. Расценки и сборы узнаете у нотариуса на консультации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Передачи кому? Не во всех сделках подходит дарение. Дарение долей в праве оформляется у нотариуса.

Маслов Александр Анатольевич

к нотариусу! Александр!

Перминов Никита Сергеевич

Данную сделку можно провести через нотариуса
Обмен долями

4 ответа

Добрый день! У нас с племянником две унаследованные квартиры, в которых мы являемся собственниками 1/2 доли в каждой. Хотим поменяться долями, чтобы каждый из нас был единственным собственником в одной из двух квартир. Как это лучше сделать: дарением или сделкой обмена? Куда идти, к нотариусу или в мфц? И надо ли будет платить налог, если в собственности квартиры у нас 3 года, но прописаны в них более 20 лет. (Племянник совершеннолетний)

Игнатенко Анастасия Борисовна

Оформите договор дарения можно у нотариуса, либо составить договор и подать через мфц, если нужна помощь в составлении договора дарения или еще есть какие вопросы пишите на вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте долю можно подарить или продать.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый день. При дарении будет налог, так как племянник и дядя (тетя) не являются близкими родственниками. Лучше через договор мены. Сделки с долями - у нотариуса. При расчете ндфл к договору мены применяются нормы по купле-продаже. А так как у вас срок владения более трех лет после наследования, то при мене налогов не будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделать сделкой мены, взаимное дарение не предусматривается. Сделки с долями проводит нотариус.
Гарантия собственности квартиры

3 ответа

Добрый день. Что можно сделать, какой договор заключить при следующей ситуации. Мы со знакомым договорились, что он купит квартиру в ипотеку на себя, но платить буду я (из-за проблем одобрения ипотеки мне и ниже процент у него по спец. программе). Как мне обезопасить себя, чтобы после выплаты ипотеки он переоформил её на меня? договор дарения, гарантийное письмо или что заключить и где заверить, что он обязуется подарить мне её? Спасибо!

Тюленева Елена Вячеславовна

Ни один из вариантов не будет безопасным для вас

Ким Галина

Добрый вечер. Гарантийное письмо в данном случае не имеет никакой юридической силы, договор дарения тоже не в тему. Цель: обезопасить стороны при таком виде взаимоотношений и вас и вашего знакомого на всем протяжении действия ипотечного договора и вплоть до получение прав собственности на квартиру. Это фактически возможно. Такого рода ответы индивидуальны, все тонкости обсуждаются с заказчиком, к тому же есть ряд вопросов, и предоставляются за плату. 8-960-1637268

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Такие сделки и взаимоотношения имеют место быть. Договор дарения, а уж тем более гарантийное письмо, вас не обезопасит. Договор дарения в данном случае не подходящий вариант. Структура и условия соглашений, договоров, все обсуждаются приватно. Все тонкости и нюансы, от которых зависит безопасность длящихся правоотношений между вами и вашим знакомым, в порядке бесплатной консультации не предоставляются. Тел 89087389208
Претензия на долю в квартире?

2 ответа

Здравствуйте. Прошу помочь в разъяснения следующей ситуации. Имеет ли право мужчина на долю в квартире, собственником которой является женщина, по факту выполнения в этой квартире работ, таких как: побелка потолка, установка стеллажей в гардеробную (материалы куплены на средства женщины), и прочих строительно-ремонтных работ. Прошу разъяснить для ситуаций, где между мужчиной и женщиной оформлен официальный брак, а также если они просто являются сожителями. Квартира куплена на средства женщины в ипотеку, до брака, ипотека выплачивалась и после начала совместного проживания оплачивается из средств женщины.

Хомич Дмитрий Николаевич

Нет, не имеет. Максимум, что может попросить - это компенсацию в денежном выражении за неотделимые улучшения. Если докажет, конечно. С ипотекой сложнее. Ипотека это не средства женщины, а заемные средства банка, выплата которых в браке происходит из общего бюджета. Гипотетически, мужчина может претендовать на долю в судебном порядке, однако, скорее всего, будут удовлетворены требования только о материальной компенсации (это при правильном иске и доказательствах).
Консультация?

3 ответа

Добрый день. Подскажите по следующей ситуации.
Женат, у нас есть квартира в ипотеке - платить за нее около 8 лет.
Будем разводиться и квартиру хочу полностью передать жене.
Чтобы ее снять с обременения хотим сначала погасить ипотеку всю и потом спокойно передам ей все права.
На погашение ипотеки деньги дадут ее родители.
Интересует вопрос, не возникнет ли вопрос у налоговой, откуда взялись деньги и не будет ли потом никаких сложностей у меня при такой ситуации? То есть передам ей квартиру и чтоб потом у меня не было никаких сложностей с налоговой, со всевозвожными категориями пособий ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно взять займ к у семьи жены, договоре должно быть указано, что после погашения ипотеки и переоформления квартиры на жену, договор займа прекращается.

Шилина Вера Петровна

Доброго времени суток, сложностей у Вас не возникнет! И у налоговой к Вам вопросов не будет!

Федосеева Алена Владимировна

У налоговой к вам не будет никаких вопросов. А вот о том, как грамотно оформить раздел имущества и передачи квартиры - рекомендую обратиться за консультацией к юристу
Участок ЛПХ в снт

4 ответа

Доброго времени суток! У меня участок в собственности лпх находится на территории снт, должен ли я платить членские взносы и могу ли я свободно передвигаться к своему участку по дороге садоводства? Спасибо.

Перцев Сергей Викторович

Обязанность уплачивать членские взносы- это обязанность не только члена СНТ, но индивидуального садовода. При этом размер взносов должен быть одинаков.

Кирдяев Андрей Николаевич

Да.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте, вы платите членские взносы только в том случае, если вы являетесь членом СНТ. Если таковым не являетесь, то членские взносы не оплачиваются, но иные платежи по содержанию дорог общего пользования и инфраструктуры товарищества вы обязаны платить по тарифам, как это установлено общим собранием. Вас не имеют права не пропускать к вашему участку.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если вы являетесь членом СНТ, то да, вы должны оплачивать членские взносы.
Вопрос по СНТ

3 ответа

Можно ли сдать земельный участок снт с домом, с договором суб аренды, и по договору субаренды будет вести коммерческая деятельность. И в случае жалоб кто несёт ответственность арендатор или арендадатор ?

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником, и дом зарегистрирован на Вас, то Вы можете его сдать по договору аренды. Все условия об ответственности прописываются в договоре. Но в случае жалоб, например, соседей, все требования об устранении каких-либо нарушений, изначально будут предъявлены Вам, как арендодателю.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Чтобы сдать законно земельный участок в аренду под коммерческую деятельность данный земельный участок должен иметь разрешённое использование, при котором на этом участке могла бы вестись коммерческая деятельность. В случае нарушения норм действующего законодательства в этой части ответственность должен нести собственник, то есть арендодатель

Золдак Сергей Анатольевич

Сдать участок снт с жилым домом можете, однако при наличии нецелевого использования зу, вопросы у зем контроля будут к вам.
Перевод снт в ижс

3 ответа

Здравствуйте, покупаем участок с дачей в снт. Хотим перевести в ижс.
На каком основании может быть отказано в переводе, если все необходимые документы будут предоставлены. Хотим подстраховаться, чтобы не получилось что купили зу снт без поава перевода в ижс?

Моргачев Алексей Николаевич

Отказ в присвоении ВРИ «ИЖС» участку, находящемуся в СНТ, выносится в следующих случаях:

Представлен неполный пакет документов.

Недостаточное обоснование необходимости перевода земель из одной категории в другую.

Отсутствие согласия совладельцев земли.

Расхождение намерений заявителя с генеральным планом территории.

Наличие обременений, препятствующих переводу земли.

Высоцкая Галина Алексеевна

В какой территориальной зоне находится ваш земельный участок. Для перевода земельного участка в СНТ в ИЖС вначале надо менять территориальную зону. Земельный участок СНТ находится в территориальной зоне сельхозиспользования. А для перевода его в ИЖС надо, чтобы земельный участок находился в жилой зоне..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подстраховка происходит только при изучении всего пакета документов.

Развею сразу лёгкость решения вопроса.

Земли перевести из одной категории в другую тяжело, тем более СНТ в ИЖС.

Перевод зависит от ряда условий, которые как раз и отслеживаются в документах.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Купили дом в снт

8 ответов

Можно ли не платить взносы в снт если дом переведен в жилое, земля в собственности

Тарасов Владимир Сергеевич

Платить нужно на основании ФЗ-217.

Байдак Зоя Михайловна

Целевые взносы обязаны оплачивать, т.к. пользуетесь дорогами, электросетями и т.д.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет. Инфраструктуру содержит снт и Вы ею пользуетесь

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Пунктом 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Для подробного рассмотрения вопроса получения консультации обращайтесь по номеру телефона, указанному в профиле.

Ватолин Александр Иванович

Членские взносы можете не платить, написав заявление о выходе и СНТ, а вот за инфраструктуру СНТ платить обязаны.

Курбангалеева Людмила

Вы обязаны платить взносы за благоустройство, вывоз мусора итд, чтобы не платить членские взносы вам нужно подать заявление о выходе из снт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Взносы вы платить будете в силу закона. Есть целевые взносы, членские. Выход из состава членов СНТ не является основанием для отказа от уплаты взносов.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, они будут взыскивать их через суд
Основание проживания

8 ответов

Живу за городом в доме на территории СНТ, собственник дома и член СНТ моя мать, он живет в основном в городе. Основной пользователь дома я. Задолженностей по членским взносам нет. Председатель СНТ требует от меня документ, подтверждающий на каком основании я пользуюсь домом в СНТ. Правомерны ли его действия?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Действия председателя не правомерны, объясните ему, что он не обладает властными полномочиями для проверки оснований пользования чужим имуществом. На это, даже, у полиции нет правомочий при отсутствии соответствующих заявлений от потерпевших. Успехов Вам.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не правомерны. Его никак не касается на каком основании Вы там проживаете

Курбангалеева Людмила

Нет, не правомерны

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Покажите паспорт. Вы являетесь членом семьи собственника дома. И можете наравне с собственником пользоваться жильем

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

Действия председателя СНТ не правомерны.

Золдак Сергей Анатольевич

Есть основания, или заключите договор найма дома с матерью, или сделайте прописку, крайней случай временную.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Требования председателя не являются правомерными. Потребуйте от него правовые основания, с учётом того, что дом в собственности вашей мамы.

Гордеева Ирина Николаевна

Не правомерны, председатель СНТ не наделен полномочиями проверять основания Вашего проживания.
Что стоит знать при покупке дома в СНТ?

10 ответов

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться с СНТ. Хотим приобрести дом, но в городе, в котором выбираем, везде почти все дома принадлежат садовым товариществам. Могут ли возникнуть какие-то проблемы при приобретении подобных домов? Можно ли в них прописаться? Что вообще стоит знать о снт и так ли это "страшно"? Ибо мы ищем дом на постоянное место жительства с возможностью регистрации

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Гость! Приобретаемый дом должен иметь характеристики дома пригодного для проживания. В противном случае обеспечить регистрации по месту жительства в приобретенном доме, имеющего характеристику жилого дома, осуществить не получится. Необходимо будет соблюсти установленную законом процедуру признания принадлежащего жилого строения пригодным для проживания граждан. Требования к признанию помещения жилым установлены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". В случае необходимости дополнительных помещений, обращайтесь по телефону, казанному в профиле.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Покупать надо садовый дом, прошедший государственный кадастровый учёт после 2018 года, с действующим кадастровым паспортом, актом ввода в эксплуатацию и межевым планом. Тогда есть гарантия возможности постоянного проживания и регистрации в адресной службе. По поводу взаимодействия с садовым товариществом СНТ, это надо изучать хронологию деятельности конкретного СНТ и его правления. Так надо понимать, что законные решения общих собраний членов СНТ будут являться обязательными для всех собственников домовладений в пределах территории СНТ. Расходы на содержание своего дома и общего имущества членов СНТ зачастую зависят от адекватной команды правления СНТ.

Палубнев Сергей Михайлович

Добрый день! Если дом является жилым то прописаться можно. Однако приобретение недвижимости одна из сложных сделок со множеством подводных камней, для того чтобы исключить все риски необходимо провести полный юридический анализ всех документов, совершить ряд необходимых проверок.

Курбангалеева Людмила

Нужно чтобы дом и садовый участок были зарегистрированы в Росреестре. Тогда проблем не будет

Ватолин Александр Иванович

Лучше не покупать в СНТ ничего. Это из опыта.

Чеботарев Василий Сергеевич

Могут возникнуть серьезные проблемы. Ваша озабоченность полностью обоснована

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Покупка недвижимости в правовой юрисдикции СНТ имеет много рисков, отличных от покупки дома при статусе земельного участка ИЖС, например. Отчасти риски, проблемы могут возникнуть от самого СНТ, нужно изучать устав. Договоры купли-продажи при покупке недвижимости в СНТ тоже имеют свои особенности по своему содержанию. Для избежания рисков, последствий существует такая услуга как юридическая проверка сделки, если всё же есть намерение приобрести понравившуюся дачу, то обращайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

Чтобы избежать проблем с пропиской, нужно выбирать приобретаемое имущество, которое в росреестре указано как - жилой дом, а не садовый. Это очень важно.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Прописаться можно. На дачном участке может быть жилой дом. Но узнайте какие взносы в СНТ, членские, целевые. Вы будете их платить, участвовать в общих собраниях

Ким Галина

Прописывают только в доме, признанным жилым. Проблемы могут возникнуть даже не в наличие или отсутствии взносов, долгов по ним у предыдущего собственника (ваших продавцов). Недвижимость в СНТ, как таковая, мало ликвидна по определению. Факторы рисков, отложенных факторов рисков, к сожалению, больше при покупке недвижимости в СНТ, поэтому ответ на вопрос, что нужно знать - все тонкости права, как минимум, 7 федеральных законов и подзаконных актов. Однако не исключается, что ваша сделка не может быть осуществима. Дачи покупают, регистрируются в домах, но надо все документы запросить у продавца, провести проверку в комплексе.
Офис в СНТ

7 ответов

Можно ли в качестве помещения под офис при регистрации ООО указать строение в СНТ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, если есть адрес.

Малыгин Алексей Владимирович

Добрый день. Да, можно зарегистрировать юридический адрес в СНТ.

Но есть нюансы: 1. Получение почтовых отправлений (в т.ч. от налоговой) по Вашему адресу, если Вы не заключите договор с почтой о переадресации. В случае не получения Вами корреспонденции от налоговой, если такая будет, налоговая может внести в ЕГРЮЛ сведения о несоответствии юр адреса.

2. У налоговой могут быть вопросы к вывеске по юр адресу и наличии стационарного рабочего места, рекомендую Вам уточнить в Вашей налоговой инспекции (в нашем регионе такое вопросы есть). Обычно таких вопросов нет, если дом жилой.

Мигушова Маргарита Михайловна

Добрый вечер! Помещение в СНТ можно использовать в качестве юридического адреса для регистрации О

Чеботарев Василий Сергеевич

Сомневаюсь, что можно использовать строение в снт под офис. Территория снт не предназначена для предпринимательской деятельности

Цыпкин Павел Александрович

Да

Курбангалеева Людмила

Законом это не запрещено

Ким Галина

сведения об адресе юридического лица, включая помещения, в заявлении о государственной регистрации должны соответствовать сведениям, имеющимся в ГАР -Государственном адресном реестре. При отсутствии в ГАР сведений о помещении (за исключением квартиры) адрес юридического лица должен указываться в заявлении о государственной регистрации до показателя "Здание/сооружение" включительно.