-
Вопрос № 00048347
Добрый день. Я планирую банкротство физ.лица. Была в браке, в браке была взята недвижимость в ипотеку, оформлена на бывшего супруга, я не созаемщик( давала нотариальное разрешение). При разводе имущество не делили. Планирую перед банкротством в судебном порядке отказаться от своей доли, и передать полностью недвижимость супругу. Будут ли при банкротстве проблемы, связанные с данной недвижимостью, или раздел имущества на 100% исключит возможность реализации моей доли?
Планирую перед банкротством в судебном порядке отказаться от своей доли, и передать полностью недвижимость супругу. - план совершенно не верный. Такие "планово/договорные" Судебные решения обжалуются Финансовый управляющим или кредиторами запросто с соответствующими правовыми последствиями как для вас так и для вашего бывшего супруга.
Все имущество должника включается в конкурсную массу, в т.ч. совместно нажитое. Исключить из КМ имущество может суд своим решением, основанным на представленных документах, достоверных, допустимых доказательствах, точном правоприменении.
Будут ли при банкротстве проблемы, связанные с данной недвижимостью, или раздел имущества на 100% исключит возможность реализации моей доли? - никаких 100% здесь нет и быть не может по определению. То, что суд признает ваши " хитрые схемы" недобросовестными, с аналогичным признанием вас таковым. А вот итог отказ в списании долга + реализация имущества - это 100%. То, что реально работает в таких спорах и ситуациях никогда не будет в публичном пространстве, более того, все алгоритмы, способы они должны быть подогнаны юридически под вашу конкретную ситуацию. Итоговая беда всех "хитрых схем" - вы палитесь на мелочах, любая фраза, документ, условие должны быть юридически выверенными и точными, учитывающие все правовые взаимосвязи, последствия.
А как вы собираетесь делить квартиру в судебном порядке, если у вас нет спора? Какое основание иска будет у вас? Если вам нужно разделить квартиру, например вы отказываетесь от своей доли, а супруг полностью выплачивает ипотеку, то это вам нужно заключать нотариальное соглашение о разделе имущества.
Вообще, если вы планируете сделать эти манипуляции только для целей банкротства, то не рекомендую это делать, т к могут начаться вопросы, при том, что если вы будете банкротиться с этой квартирой, то у вас никто её трогать не будет, при условии, что у вас нет другого жилья.
это нежилое помещение, оно не может быть единственным жильем
Здравствуйте.
Да, будут ваши манипуляции с недвижимостью, совершенные в изложенном контексте будут рассматриваться в суде, сделки расторгаться, а доля в праве пойдёт в состав конкурсной массы. Могут быть более значимые последствиям - отказ в списании долгов из-за недобросовестного поведения должника. Если уж что-то и делать, то делать юридически грамотно, учитывать все правовые нюансы.
что конкретно нужно делать? Все говорят делать по-другому, но что делать не говорят
Здравствуйте.
Для того, чтобы вам сохранить имущество нужно изучать всё фактические обстоятельства. Составлять пакет документов с юридически грамотным содержанием.
Если вам напишут идти туда, подать, например, заявление, вы думаете, что вы сходите напишите и всё получится? Это так не работает.
В юридических делах важно каждое слово, фраза, правильно подобранная норма права по вашей ситуации и т д
Это целый блок работы.
Обязательно будут проблемы, если вы безвозмездно отказываетесь от своей доли в квартире. А если с выкупом, то деньги должны быть использованы на приобретение нового жилья. Если не нуждаетесь в жилье, то за счет полученных денег обязаны погасить долг перед кредиторами.
Будут проблемы только в том случае, если установится факт вывода активов, явно невыгодный лицу, обратившимся с заявлением о признании его банкротом
Если после развода не истекли 3 года, лучше разделить имущество в судебном порядке.
какой?
Консультация онлайн 5000 рублей час. В дальнейшем можете воспользоваться решением и самостоятельно совершить мероприятия или 5000 будет засчитано в стоимость услуг
