-
Вопрос № 00048140
Хочу перечислить родственнице часть денег за кредит взамен на переоформление её 50% доли за дачу на себя. Как правильно оформить сделку в случае если она объявить себя банкротом?
Добрый день. Переоформление имущества с целью скрыть его от банка при процедуре банкротства может быть незаконным. Для вас и вашей родственницы важно действовать в рамках закона. Рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и банкротства. Юрист поможет проверить законность сделки.Убедиться, что переоформление доли не нарушает прав кредиторов. Подготовить юридически грамотный договор дарения или купли-продажи, учитывающий ваши интересы. Обеспечить правильное оформление документов и регистрацию сделки в Росреестре.Помните, что самостоятельные действия без консультации с юристом могут привести к нежелательным последствиям. Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Если она объявила банкротом, то сделка не может быть совершена. Сделка, совершенная с лицом-банкротом оспаривается в судебном порядке это обязанность финансового управляющего. Нельзя однозначно утверждать, что сделка сохранится, не зная всех фактических обстоятельств. Вы, конечно, можете выкупить у неё долю, если есть такое намерение, но делается это в совсем другом порядке, юридически грамотно и с минимальными рисками.
Такие вопросы подлежат индивидуальному рассмотрению с учётом всех нюансов.
Никаких сделок дарения здесь быть не может, КП может только с согласия банка-кредитора либо делать через замену стороны договора если банк на это согласится. Однако подобные действия в предбанкротном состоянии подлежат проверке как ф/у так и судом - это обязанность ф/у.
надо смотреть по документам, конкретике какой состав долгов, сколько осталось по ипотеке и т д.
Иначе можно отдать деньги, а в того не получить не имущества, ни возврат д/с - вернее имущество продадут с торгов, но вы ничего не получите
в принципе если будет реальное перечисление денежных средств в размере рыночной стоимости полученной вами доли (не заниженной), то данную сделку при банкротстве оспорить будет проблематично
Только оформив договор купли- продажи и зарегистрировав в Росреестре переход права.
