В случае, если видом деятельности контрагента в ЕГРЮЛ не указано оказание услуг по организации мероприятий, может ли он их оказывать Заказчикам? Каковы последствия?
Если в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) у контрагента не указано оказание услуг по организации мероприятий, это не запрещает ему фактически оказывать такие услуги.
Однако есть несколько важных моментов, которые следует учитывать:
Виды деятельности в ЕГРЮЛ указываются на основе кодов ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности). Основной и дополнительные коды ОКВЭД описывают, чем организация может заниматься. Тем не менее, законодательство не запрещает заниматься деятельностью, не указанной в ЕГРЮЛ. По сути, организация может оказывать услуги по организации мероприятий, даже если соответствующий код ОКВЭД не указан.
Риски для контрагента: Если у контрагента нет кода ОКВЭД, соответствующего оказанию услуг по организации мероприятий, это может вызвать вопросы со стороны налоговых органов. В случае проверки налоговые органы могут требовать обоснования и доказательств, что организация реально оказывает такие услуги. Наличие соответствующего кода ОКВЭД облегчает ведение бухгалтерии и подачу налоговой отчетности, так как виды деятельности компании должны соответствовать тому, что она фактически делает. В случае серьезных нарушений (например, систематической деятельности, не соответствующей кодам ОКВЭД), может быть наложен штраф за неверную подачу данных в ЕГРЮЛ или налоговые органы могут потребовать внести изменения в реестр.
Риски для Заказчика: Для Заказчика риск заключается в том, что если контрагент не сможет должным образом подтвердить свою компетенцию или правомерность оказания услуг (например, отсутствием соответствующего ОКВЭД), это может вызвать сложности при вычете НДС или признании расходов на такие услуги в целях налогообложения прибыли.
Если необходима юридическая поддержка, обращайтесь, защитим Ваши интересы.
Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел осуществляется на платной основе.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
06.10.2024 13:26
Телефон
Может, но необходимо проявить осторожность.
С уважением,
Чеботарев В.С.
Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
В российском законодательстве нет прямого запрета на осуществление деятельности, не указанной в ЕГРЮЛ, за исключением лицензируемых видов деятельности. Однако, если контрагент оказывает услуги, которые не указаны в его уставе или в ЕГРЮЛ, это может вызвать определенные риски и последствия.
1. Налоговые риски: Налоговые органы могут обратить внимание на такую деятельность и провести проверку. Если будет установлено, что фактически осуществляется деятельность, не указанная в ЕГРЮЛ, это может повлечь дополнительные налоговые обязательства или штрафы.
2. Договорные риски: Если в договоре с заказчиком указано, что исполнитель должен иметь определенные виды деятельности, а этого нет в ЕГРЮЛ, заказчик может оспорить договор или отказаться от его исполнения.
3. Риски корпоративного управления: Участники общества могут потребовать внести изменения в устав, если фактически осуществляется деятельность, не предусмотренная уставом.
4. Лицензирование: Если услуги по организации мероприятий требуют специального разрешения или лицензии, отсутствие указания на такую деятельность в ЕГРЮЛ может повлечь проблемы с получением лицензии.
Рекомендуется внести изменения в ЕГРЮЛ, чтобы официально отразить все виды деятельности, которые фактически осуществляются. Это поможет избежать возможных юридических и налоговых проблем в будущем.
Сколько времени занимает оказание услуги по внесению ребёнка в паспорт РФ в отделение МВД? И каким административным регламентом МВД оно регулируется? Везде говорят от 15-30 минут, по факту 3-4 дня с изъятием документов.
Шевченко Виталий Николаевич
все зависит о места нахождения МВД, ускорить можно в управлении
Был заключен письменный договор на оказание услуг по обучению с физическим лицом. Для оплаты клиенту был выставлен счет (выписана квитанция). На основании заключенного договора клиента зачислили в группу. По условию договора клиент оплачивает всю сумму для получения услуги, его обязанность произвести оплату в течении 2-х дней после заключения договора.Мы запустили группу. Клиент не пришел на получение услуги по договору и не оплатил.Мы также не взяли другого человека на его места. На звонки клиент не отвечает. Договор не был расторгнут. Можем ли мы требовать от клиента полную оплату?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Не взыщете ничего, в соответствии со ст.32 Закона "О защите прав потребителей".
Ивченко Оксана Борисовна
А у вас договором предусмотрены ли штрафные санкции за неисполнение условий договора?
Постовалова Анна Игоревна
Добрый день! Клиент может отказаться от договора, оплатив Вам понесенные расходы.
Договор с несовершеннолетним на оказание услуг (ГПХ) возможно же заключить. Такая формулировка будет правильной? «1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги:- зачистка сварных соединений металлической щеткой;- переноска инструментов, материалов, оборудования в пределах рабочей площадки;- письменное фиксирование процедуры проведения неразрушающего контроля специалистом.1.2. Услуги носят периодический характер и выполняются на основании заявок Заказчика, предоставленных в письменной форме или по телефону не позднее 18:00 часов дня, предшествующего дню выполнения работ.1.3. Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, сроки и на условиях, которые установлены настоящим Договором.1.4. Заказчик самостоятельно, за свой счет обеспечивает Исполнителя всеми необходимыми документами, материалами, орудиями труда, СИЗ необходимыми для оказания услуги.1.5. Услуги оказываются Исполнителем в следующие сроки: 1.5.1. Начало: „07“ июня 2023 г.1.5.2. Окончание: „31“ июля 2023 г. 1.4. Услуги считаются оказанными после подписания акта об оказании услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем.1.5. Исполнитель обязан оказать услуги по настоящему Договору лично.1.6. Стороны вправе рассмотреть вопрос о возможности расширения перечня оказываемых услуг путем подписания Дополнительных соглашений к настоящему Договору.» Какие тонкости необходимо учесть при составлении договора оказания услуг ГПХ с несовершеннолетним?
Бронштейн Александр Михайлович
Очень похоже на трудовой договор.
А дееспособность несовершеннолетнего ограничена.
Боголюбов Александр Алексеевич
Договор ГПХ с несовершеннолетним можете заключить но желательно заручиться письменным согласием одного или обоих родителей
Мингазов Юрий Саитгареевич
Что бы не было трудовых отношений, надо перезаключть регулярно договор.
Здравствуйте. Подскажите, какие документы (договоры, чеки и др.) я как Исполнитель услуг обязана заключать с Заказчиком услуг/выдавать Заказчику услуг, если я как Исполнитель-ИП оказываю услуги (ветеринарные) на дому населению? Какая ответственность предусмотрена для Исполнителя-индивидуального предпринимателя за оказание услуг на чисто договорной, устной основе без заключения и выдачи письменной документации в случае если Заказчик остался недоволен оказанной ему услугой и подал на меня в суд?
Бронштейн Александр Михайлович
У вас большой вопрос. Вам лучше сходить на консультацию. Коротко - без документов нельзя, без кассы нельзя,
Григорьева Валентина Сергеевна
Здравствуйте. Нужно выдавать чеки с онлайн-кассы с указанием перечня услуг. Ст. 14.5 КоАП предусматривает штраф в размере 2000 рублей за невыдачу чека.
Курбангалеева Людмила
Особенности устных договоров также проявляются при заключении трудового договора, договора подряда, а также при госзакупках. В этих случаях работнику или поставщику важно быть внимательными к условиям и иметь возможность доказать свои права.
Какими формами доказывания можно воспользоваться при спорах по устным договорам? Здесь важно соблюдать особенности устных договоров. Например, вместо письменной формы доказывания можно привлечь свидетелей, а также другие документы или факты, подтверждающие договорные обязательства.
Отсюда вывод что данная форма договора и его условия очень трудно доказуемая, так как условия не были зафиксированы и каждая сторона поняла их по своему
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Договоры обязательны, кассовые чеки тоже. Договорами вы, прежде всего сможете обезопасить себя.
Обращайтесь, организую вам деятельность документально.
Здравствуйте ! Суть проблемы : Был заключён договор на оказание услуг проживания в отеле ИП № 1. ИП №1 свою деятельность прекратил и имущество перешло к ИП №2, при этом аванс был уплачен ИП №1. Как поступить в данной ситуации - как обеспечить исполнение условий по договору?
Грушичев Сергей Викторович
Доброе утро! Уточните про прекратил- ИП ликвидировано?
Курбангалеева Людмила
На основании чего перешло имущество ко второму ип, какие документы это подтверждают
Бронштейн Александр Михайлович
Смена собственника не препятствует оказанию услуг новым владельцем
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! При смене собственника договор аренды не прекращается. Звоните, обсудим задачку
С января 2024 судимся. Оценка ущерба, нанесенного в ходе затопа, была в ноябре 2023. На сегодня цены выросли на товары и оказание услуг. Я должна к прежнему оценщику обратиться для разработки дополнения к Отчету по оценке ущерба (применительно к мебели и ремонту) . Или должна нового эксперта искать? Истец настроен агрессивно. Намерен опротестовать предыдущий отчет и цифры эксперта. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать.
Ватолин Александр Иванович
Если была судебная экспертиза, то суд маловероятно назначит повторную экспертизу.
Грушичев Сергей Викторович
Добрый день! Все решит судебная экспертиза- сейчас нет смысла дополнит. досудебной
Белов Михаил Александрович
Добрый день, Гость! Вы можете обратиться в адрес эксперта с кем работали, попросить суд назначить экспертизу, заявить уточнение требований. При необходимости пояснений обращайтесь по телефону, указанному в профиле.
Уваров Алексей Владимирович
Да, вам необходимо обратиться к предыдущему оценщику или если речь идет о застрахованном имуществе - вам желательно нанять независимого эксперта который не будет от самой страховой компании. В большинстве случаев с таким экспертам вам оценят ущерб на 20% больше чем оценщик страховой компании. Не забывайте за то что любая страховая выплата не обходится без амортизации того же ремонта или мебели. Истец так же может позвать своего эксперта, но его порядочность работы будет неизвестна, по этому вам желательно прийти к обоюдному подбору оценщика и закрепить это письменным соглашением.
Байдак Зоя Михайловна
Я понимаю, что истец вы. Если так, то оценку назначит суд и вам не нужно пока делать перерасчет. Потом просто увеличите сумму иска или умножьте на коэффициент инфляции. И заявите полученную сумму.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Срок действия оценки 6 месяцев, если произошло значительное удорожание можете с прежним экпертом подписать допсоглашение на работы по оценке, приобщив актуальную оценку к материалам дела, изменив соответствующие требования.
Чеботарев Василий Сергеевич
Вправе обратиться к любому оценщику с учетом обстоятельств
Ким Галина
если вы считаете, что товары, услуги выросли значительно, можете заказать у оценщика дополнения к оценке. но увеличивать цены ра работы, услуги по всему ходу судебного разбирательства не получится. У суда есть право не принимать доводы и новую оценку стороны дела. кроме того у суда нет обязанность удовлетворять требования в заявленной оценке, в целом. А если оппонент по делу наймет грамотного юриста, то требования возникнут встречного характера, получить какую-либо выгоду из процесса не выйдет в конечном счете. Проверено практикой и временем.
Можно ли в договоре подряда в качестве предмета прописать «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования»? Будет ли это ошибкой? На договор были получены сметы и от меня требуется именно договор подряда. Или может быть есть какой-то вариант, как перефразировать предмет, чтобы он подходил под подряд? Просто в сметах наименование работ так и прописано «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования». Как прописать так, чтобы подготовить именно договор подряда???
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Лучше всего обратиться к юристу, чтоб договор был составлен от и до... И потом вы не разводили руками, почему такие неустойки... и т. д.
Мандрова Дарья Дмитриевна
Существенными условиями договора являются предмет и срок.Предмет должен быть согласован и весь текст договора описывать порядок исполнения.Лучше составить юридически грамотный договор.В целом-из контекста написанного Вами, можете так указать
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Любой договор составляется по фактическим обстоятельствам, информации имеющей значения, документам. Кроме предмета в любом договоре есть более существенные условия, которые будут непосредственно влиять на его исполнения, последствия его заключения. Не важно как он будет называться подряд, услуги или просто "Договор"без указания типа договора, важно его содержание. Предмет должен сочетаться со всеми остальными условиями по тексту. Противоречия в договоре никогда в пользу стороны договора не использовались. Поэтому если нужен объективно защищающий ваши интересы договор, обращайтесь.
Грушичев Сергей Викторович
Добрый день! ГК РФ предусматривает смешанные виды договоров, поэтому если вы договор оказания услуг обзовете подрядом- ничего страшного не произойдет
Хованский Виктор Петрович
Здравствуйте, в договоре подряда можно указать «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования» как предмет договора, однако в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор подряда должен подразумевать выполнение определенной работы, результатом которой является создание или изменение объекта. Услуги по уборке могут быть оформлены либо как подряд, либо как договор на оказание услуг, но для надежности лучше переформулировать предмет договора.Рекомендации по формулировке предмета договора: Вместо «оказание услуг по уборке» попробуйте прописать более конкретно: - «Выполнение работ по уборке помещений и мест общего пользования, включая (перечислите конкретные виды работ, например, влажную уборку, вывоз мусора, чистку ковров и так далее)».Убедитесь, что в договоре прописан «результат работы». Например: - «Выполнение работ по уборке обеспечит соответствие помещений санитарным нормам и правилам».В договоре можно более подробно указать, какие именно работы входят в уборку: - «В рамках настоящего договора Исполнитель обязуется провести следующие работы: мытье полов, чистка стен, уборка мебели и т.д.»Включите в договор техническое задание или смету, которая будет являться неотъемлемой частью договора. Это поможет установить четкие нормы и критерии выполнения работ.Убедитесь, что все стороны согласны с формулировкой и условиями, включая порядок оплаты и сроки выполнения работ.
Заключили договор как 2 физ лица на оказание услуг ремонта в квартире, исполнитель начал работы с санузла и сразу же выявились недостатки в выполненной работе по причине не соблюдения исполнителем тех.задания, которое было предоставлено. На просьбу исправить свою работу должным образом получен отказ. При заключении договора был аванс исполнителю в размере 30%, однако работы кроме санузла нигде более в квартире не проводились и не закончены в самом санузле, а выполненная работа требует переделывания. Исполнитель отказался продолжать и возвращать денежные средства тоже не готов. Как быть? Действие договора продолжается, работы в квартире не проводятся
Камодин Александр Александрович
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд за взысканием оплаты по недоказанным услугам.
Думенов Вадим Викторович
Подавайте письменную претензию в адрес Исполнителя с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств в связи с некачественным проведением работ.
При отказе в добровольном удовлетворении требований необходимо будет подавать исковое заявление в суд.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе на условиях и в порядке, определённом договоре направить подрядчику досудебную претензию с соответствующими требованиями. Если требование не будет удовлетворено, то придётся обращаться в суд. Для этого в суд составляется юридически грамотное исковое заявление со всеми доводами, с правильно сформулированными требованииями, с соблюдением процессуальных норм. Кроме того, необходимо учитывать возможность всесторонней реализации прав, предоставленных законом истцу. Документы составлются в индивидуальном порядке по изучению договора, фактических обстоятельств, нюансов права.
Ким Галина
направляйте досудебную претензию
мотивированный на парве иск в суд со всеми обоснованиями и доказыванием + применение обеспечения
спор будет о сумме отработки авансового платежа, поэтому нужно быть готовым к экспертизе
если сделать все верно можно вернуть д/с + взыскать убытки
Здравствуйте, сходила в фитнес студию. Там сказали, что для оплаты абонемента помесячно нужно оформлять какую-то беспроцентную рассрочку, заболтали и я ее оформила. Абонемент еще не активировала, по абонементу ни одного занятия не использовала. Хочу расторгнуть договор, но в пункте 5.10 договора написано, что в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе заказчика, неоплаченные дополнительные услуги иные суммы подлежат возмещению студии. Должна ли я буду что-то возмещать, если я абонементом еще не пользовалась и никакие платежи не вносила?
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте если вы не пользовались дополнительными услугами, то ничего не должны фитнес клубу.
Ватолин Александр Иванович
Это зависит от условий договора. Мало информации.
Чеботарев Василий Сергеевич
Вы должны понести только прямые расходы исполнителя.
Довган Юрий Богданович
Если вы не активировали абонемент и не внеся никаких платежей, то обычно не возникает обязательств по возмещению денежных средств за услуги, которые не были предоставлены. Тем не менее, для полной уверенности стоит внимательно изучить условия вашего договора и, при необходимости, обсудить ситуацию с представителями студии.
Юрист подавал от моего имени в суд на застройщика. Первый суд выиграл и потребовал процент от суммы на исправление недостатков. Я отдала ему 30% от суммы 184000 ( 55000) Затем застройщик подал на апелляцию. И выиграл. Теперь с меня требую спустя год вернуть эту сумму. Юрист пропал, на связь не выходит. Могу ли я вернуть это его вознаграждение. В договоре между мной и юристом прописано, что целью стороны 1 является получение денежных средств с застройщика, а целью стороны 2 получение денежных средств за оказание услуги, направленной на достижение стороной 1 ее цели договора. Могу ли я вернуть денежные средства , оплаченные юристу, если цель договора не была достигнута в конечном итоге.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором, который составили с юристом, цель его достигнута в суде первой инстанции, поэтому вознаграждение думаю юрист заслужил. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Мальцев Константин Александрович
Здравствуйте. Можете. В такой ситуации действует Закон "О защите прав потребителей". Но, нужно изучить условия договора оказания юридической услуги и подтверждение факта оплаты.
Грушичев Сергей Викторович
Добрый день! Если юрист суд выиграл, то целей он достиг- услуги оказаны
Между поставщиком и покупателем заключен договор поставки товара. Способ доставки - самовывоз со склада поставщика. В договоре согласован такой пункт на случай просрочки выборки: В случае нарушения Покупателем срока поставки (выборки) Товара по причинам, не зависящим от Поставщика, Покупатель обязан оплатить Поставщику услуги по хранению Товара за каждый календарный день хранения, начиная со дня, следующим за днем срока поставки, в следующем размере ... Иск подается с требованием взыскать "плату за хранение согласно п. ... договора в размере..", т.к. именно так сформулировано в договоре (плата за хранение). Подается пояснение к иску, где говорится о том, что плата за хранение выступает мерой ответственности, а не услугой в чистом виде. Требуется определить, какие нормы права применяются к возникшим отношениям - об оказании услуг или об ответственности. Несмотря на пояснения к иску, суд считает, что в данном случае взыскивается плата за оказание услуги, а не неустойка. Какие действия следует предпринять, чтобы рассматривался иск в плоскости меры ответственности.
Носиков Владимир Михайлович
Здравствуйте! Ваша ситуация требует тщательного анализа условий договора и норм Гражданского кодекса. Чтобы квалифицировать взыскиваемую плату как меру ответственности, лучше внести в иске уточнение о том, что сумма является неустойкой за просрочку. Также рассмотрите возможность представления доказательств, подтверждающих ущерб от хранения. Это может изменить позицию суда. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.
Камодин Александр Александрович
Здравствуйте. Если у поставщика есть код ОКВЭД по хранению - это услуга, если его нет - это ответственность.
Добрый вечер! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, возможно ли составить договор на оказание услуг заказчику таким образом, чтобы не открывать ИП и не быть в статусе самозанятой, просто быть исполнителем в этом договоре, чтобы не платить налоги? Если да, то как называется такой договор? И есть ли у этого подводные камни?
Шевченко Виталий Николаевич
Договор Гражданско Правового Характера
Шмидт Светлана Александровна
Данный договор заключается среди двух физических лиц, желательно его грамотно составить
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Договор на оказание услуг, где стороны договора физические лица без оформления ИП, самозанятым, можно. Договор должен содержать четкое определение предмета договора, права, обязанности, сроки, цена, ответственность сторон иные условия. Договоры составляется индивидуально.
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. Что вы понимаете под "не платить налоги". Если услуги вы оказываете, то однозначно, от вашего дохода будете платить 13%, так как налог на доход физических лиц равен 13%, но если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, то 30%.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, организация заключает договоры только в рамках 44-ФЗ. Возникла необходимость в купле-продаже тахографа с его установкой и настройкой на транспортное средство. Можно ли сначала заключить договор КП самого тахографа, а после подписания товарной накладной, когда он уже будет в собственности покупателя, заключить договор на оказание услуг по его установке? Договоры заключаются с одной и той же организацией. Можно ли так делать и не будет ли это дроблением закупки?
Прозоров Александр Владимирович
Добрый день, мало вводных данных, вы выходите за рамки договора или нет, и все условия прописаны контракте, нужно просто внимательно прочитать, Либо прикрепить контракт к вопросу, но это уже платная услуга
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Смотря что у вас в предмете контракта и ТЗ только покупка товара или установка, монтаж и т. д. Можно заключить доп. соглашение на увеличение цены контракта, не более 10%, до исполнения (закрытия контракта исполненным в системе). Опять таки нужно смотреть всю документацию, изучать контракт и все ТЗ, был единственный поставщик или нет.
Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором. ДОГОВОР ОФЕРТЫ Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны». 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ 1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении: «Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия. «Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ). «Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ). Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. «Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору. «Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора. 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами. 2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем. 2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок. 2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором. 2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным. 2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта. 2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре. 2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах: 2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью; 2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса. 2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг. 2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты. 3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2. Оператор обязуется: 3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды 3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора. 3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий. 3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником. 3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма. 3.3. Оператор вправе: 3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением. 3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств. 3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке. 3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений. 3. 4. Пользователь обязуется: 3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья. 3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта. 3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором. 3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги. 3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором. 3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора. 3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора. 3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора. 3.5. Пользователь в праве: 3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании. 3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья. 4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА 4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки. 4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь. 4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет. 4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора. 4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами. 4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ 5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей. 5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи. 5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней. 5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца. 6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной. 6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора. 6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья. 6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты. 6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств. 7. ГАРАНТИЯ 7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней. 7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме). 8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя. 8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. 8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости. 8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды. 9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ 9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.
Войтенко Алексей Николаевич
Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.
Протокол общего собрания собственников об утверждении формы договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общедомогого имущества есть, но сами договоры с собственниками не заключены. Однако УК повысило плату в одностороннем порядке с 01.07.2022 года. Правомерны ли их действия?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Решения об определении стоимость содержания и порядок принятия решения установлен в ст 158 ЖК РФ. Плата за содержание и ремонт устанавливается в соответствии со ст. 45 ЖК РФ, а размер платы - ст 154 ЖК РФ. Увеличение стоимости содержания должно быть УК обосновано сметой. Нужно изучить протокол общего собрания, чтобы оценить законность, незаконность вынесенного вопроса об увеличении платы.
Романюк Вероника Игоревна
В соответствии с пунктом 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт в мкд, где нет кооператива или тсж, устанавливается решением собственников помещений мкд. То есть, в протоколе должно быть определено решение об установлении определённого размера платы, а не ссылка на договор управления. Кроме того, вы утверждаете, что такой договор не заключён. В таком случае можно ставить вопрос о законности управления вашим домом управляющей организацией. Вы можете запросить копию договора в УК, проверить наличие вашего дома в перечне мкд, находящихся в управлении лицензиатов (управляющих компаний) вашего региона, проверить наличие и содержание договора управления, прикреплённом в карточке вашего дома на портале ГИС ЖКХ. Из собранных сведений можно понять заключён ли с вами договор управления и узнать его условия.
