Как отсудить 1/6 долю в квартире у собственной матери.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно разбираться сначала с документами купли-продажи, далее с притязаниями двоюродной сестры. Сестра не является наследником первой очереди. Её притязания на наследство врядли имеют законную почву, хотя нужно разбираться. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Ваша мама является покупателем или продавцом? Есть ли в подруге вашей матери наследники первой очереди - супруг, родители, дети? Документы никакие отдавать не нужно. Сестра вправе оспаривать сделку в судебном порядке, подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Для решения таких задач нужны все факты, документы по делу. От этого зависит дальнейшее решения и защита вашей мамы от посягательств родственницы подруги. Наследственные иные имущественные дела решаются с алгоритмами возможных действий в индивидуальном порядке и за плату. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Зарегистрированная сделка на нового собстенника исчисляется датой государственной регимтрации в Росреесте, в подтверждение чего производится запись под определенным номером.Поэтому если уже произведена госрегистрация перехода права по Росреестру, то уже есть законный новый собственник, ваша мама.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По таким делам оценка перспектив дела, вариантов защиты, проводится на основании всех имеющихся документов и на платной основе.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго дня. Перспектива выиграть данное дело и прежнего собственника минимальна, если все так как вы описали. Есть договор купли-продажи квартиры с его подписью?

Сигунов Евгений Анатольевич

Здравствуйте. Информации мало. Были ли расписки, при оплате. Подписывался ли акт приема-передачи?

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, в этом случае Вы можете подать иск о неосновательном обогащении если не прошел срок давности

Филатова Анастасия Константиновна

Квартиру Вы отсудить не можете. Но можете обратиться в суд и потребовать денежные средства вернуть.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Перспектив у такого дела я не вижу. Практика таких споров показывает, что Вы вправе только взыскать перечисленные денежные средства, но стать стороной договора не удастся.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос очень серьёзный и сложный. Такие задачи не решаются в одном судебном процессе, а во взаимосвязи с несколькими исками, процессами. На сколько достижение ваши цели возможно, нужно изучать всё документы, которые связаны с заключением сделки, в том числе косвенные доказательства.

Не видя докаментов и не зная всех обстоятельств дела, нюансов, однозначно определить шансы на достижение цели, не представляется возможным.

Если нужна подробная консультация, правовая экспертиза дела, обращайтесь. Услуги платные

Меньшикова Ольга Борисовна

Позвоните мне и уточните суть вопроса. Информации не достаточно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фактической информации, которая может повлиять на исход дела, недостаточно.

К тому же, нужно изучать всё документы.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Пязукин Владимир Рудольфович

Не понятно что вы хотите отсудить, если квартира зарегистрирована за заемщиком?! Может вы имеете ввиду «раздел имущества при разводе», куда будет входить квартира?! Квартира - это совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу, так как приобретено в браке, на семейный бюджет. Если вы «поделаете» отсудить квартиру, то суд с высокой вероятностью обяжет вас выплатить сумму, определеную судом исходя из супружеской доли

Шепелева Мария Николаевна

Добрый день.

1. Данная фраза в иске о расторжении брака не лишает права на раздел имущества.

2. В вашем случае надо разбирать вопрос о том когда жена перестала пользоваться квартирой, для определения момента нарушения её права на раздел имущества.

По обшему правилу действует 3 летний срок исковой давности. Но начинает он течь с даты нарушения права на брачное имущество. К примеру, когда она съехала с квартиры, перестала оплачивать коммуналку и тд.

Анапиева Анастасия Сергеевна

Здравствуйте, нет не может. Срок давности для предъявления требований составляет три года с даты подачи заявления о разводе в котором указано, что спора об имуществе нет.
(ст. 200 ГК РФ; п. 7 ст. 38 СК РФ)

Мерзликин Алексей Борисович

К требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применятся трехлетний срок исковой давности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пол квартиры/ стоимости, срок давности 3 года с момента продажи квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Брак расторгнут в 2012, б.жена не проживает в квартире с 2013г. Шансов у нее отсудить нет никаких. А чем и как она вам препятствует?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск о расторжении брака с указанием об отстутствие споров по имуществу никак не влияет на её право обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества с ходатайством о восстановлении срока с обоснованиями. Не важно на кого было оформлено имущество в право собственности, оно считается совместно нажитым.

Вопрос спорный в части наличия или отсутствия судебных перспектив, смотря как она будет доказывать, обобсновывать свои требования в суде по разделу имущества. Многое зависит от грамотности юриста, адвоката и, естественно, от цены услуг.

При наличие спора нотариус не является гарантом чистоты сделки. Сделки, удостоверенные нотариусом, тоже оспариваются наравне со сделками, зарегистрированными в Росреестре без участия нотариуса. Ваш агент должен это знать раз взялся за решения юридических задач, сделки - юридические темы, а не агентов. Проблемы при продаже и впоследствии могут возникнуть не только связанные с притязаниями на долю в имуществе супругой.

Камынин Илья Юрьевич

жалоба в генеральную прокуратуру

Красильникова Армине Владимировна

Если дом признан аварийным, то в судебном порядке можете потребовать предоставления жилья или компенсации. Если дом не признан аварийным, то обращайтесь с заявлением в министерство ЖКХ для признания дома аварийным. Или можете просто направить жалобу в прокуратуру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дом официально признан аварийным? Если да, то нужно в судебном порядке требовать расселения. Если не признан, начать работу по его признанию.

По части признания бездействий администрации незаконными, то при наличие доказательств вправе подать обоснованную жалобу в прокуратуру, жил инспекцию, иск в суд. Привлечь к освещению проблемы СМИ. По материальному, моральному вреду, если суд признает действия адм-и незаконными, можно.

Цуциев Жан Валерьевич

добрый вечер. Вы имеете право приоритетного выкупа его доли. Попытайтесь выкупить долю сами

Байдак Зоя Михайловна

Приготовьте деньги и выкупайте его долю. Его желание не протиречит закону.

Маслов Александр Анатольевич

что значит отсудить свою долю? Если она по вашим словам и так его! Выкупить у него его долю! Вот что вам делать! Александр!

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник доли имеет право на ее отчуждение, при отчуждении на сторону согласно 250 ст гк рф другие имеют право на преимущественную покупку.

Так же дольщик имеет право определить порядок пользования данной квартирой, соглашение направлется другим содольщикам.

В случае подачи иска в суд, постарайтесь гоамотно предоставить возражения, например в отсутствии досудебного урегулирования, тогда иск возможно развалить.

Решайте вопросы по мере их поступления, так как нет возможности угадать в чем у третьего дольщика будет судебный спор, и его предмет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какую долю он собирается отсудить, если она у него есть? Продать он может свою долю как собственник - его безусловное право, так же как и ваше - выкупить её.

В имущественных спорах нужно разбираться в индивидуальном порядке, много нюансов могут возникнуть, о которых вам неизвестно в силу отсутсия знаний, но которые могут быть использованы не в вашу пользу.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если он уже является собственником, то как и у кого он хочет отсудить свою долю? Пусть вам и продает. Третьим лицам за рыночную стоимость точно не сможет продать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Как это? Соглашение между кем? Что значит выделить? Такой сделки не существует. Выделить возмездно, безвозмездно, в какой срок? А ребенок участвует в соглашении? Не могу ответить, поскольку плохо понимаю. На первый взгляд соглашение ничтожно… При желании обращайтесь с документами обсудим. Контакты в профиле.

Кошельник Нина Григорьевна

Здравствуйте, заявляйте исковые требования о разделе совместно нажитого имущества в пропорциональном соотношении с учетом обязательства о выделе доли ребенку, т.е уменьшению долей каждого из супругов в счет выдела доли ребенку. Долю подлежащую выделу ребенку просите определить в денежной компенсации. В процессе нужна будет судебная экспертиза.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ребено может требовать свою долю, хоть квадратными метрами, хоть деньгами, без него не продадите.

Байдак Зоя Михайловна

Долю мужа отсудить не возможно. Исходя из того, что здесь указано, соглашение можно признать ничтожным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При разделе имущества долги также деляться между супругами, если ипотеку выплачивал один из супругов, то вправе требовать от другого компенсацию. Сумма мат капитала подлежит разделу между детьми и супругами. Разделы имущества всегда рассматриваются судами по всём фактическим обстоятельствам и с учётом всех нюансов, поэтому нужно разбираться, что можно или нет на основе закона в вашей ситуации сделать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Пока не вижу оснований для изъятия у Вас плмещения

Мингазов Юрий Саитгареевич

Скорее всего, данное нежилое помещение является общедомовым имуществом и получили Вы его не законно.

Ранее такое практиковалось.

Байдак Зоя Михайловна

А что уже есть претензия? Спор будет рассматриваться в суде. Будет претензия, потом и обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если это Ваша собственность то отсудить её не могут. Хотя всегда есть исключения. Нужно выяснить (Вы же не пишите) как оно попало к Вам с собственность, если должно быть в общей долевой собственности всех собственников квартир

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Могут возникнуть споры с собственниками помещений в результате которой будет оспариваться сделка по передаче от застройщика тех.помещения. Росреестр не осуществляет проверку юридической чистоты сделки, а лишь проводит регистрацию. Поэтому нужно разбираться с самого начала по сделке.

Ким Галина

поддерживаю коллег, кто ответил, что имущество было передано по очень спорной сделке, которая может быть оспорена через суд, если возникнет конфликт, а это неминуемо со временем. Следует проводить работу по правовой оценке заключенного договора.Желательно не тянуть во времени, есть тонкости применения.

Маслов Александр Анатольевич

вам надо обратиться ко мне за помощью! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вы вправе претендовать на 9/10 долей денег от продажи квартиры. Необходимо правильно организовать сделку.

Байдак Зоя Михайловна

В договоре купли-продажи указывайте, что деньги за 9/10 доли переводятся на ваш счет.

Не знаю сколько вам лет. Но, очень рекомендую с мамой не сориться.

Фролова Наталья Викторовна

Здравствуйте. Чтобы не произошла подобная ситуация, в договоре купли-продажи сразу укажите порядок расчетов и свой расчетный счёт, куда покупатель перечислит денежные средства за вашу долю. Договор на других условиях можете и не подписывать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря ка договор у Вас составлен, у Вас 2 продавца, а получателей денег сколько?

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Необходимо так составить договор купли-продажи чтобы ваши права и интересы были защищены!

Чаузова Елена Сергеевна

так квартиру вы оба продаете. попросите покупателя вашу часть денег перевести вам на счет. или рассчитаться с вами лично. а матери ее долю пусть отдают или перечисляют на счет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не является это не уголовное наказуемое деяние. Зачем вам её отсуживать при грамотном оформлении всех документов по сделке. Сделку можно вообще не провести, на основании закона, если она будет действовать не в ваших интересах.

Маслов Александр Анатольевич

что значит можете ли вы их отсудить? Вы имеете право получить эти деньги на руки от покупателя квартиры! Иначе не продевайте свою долю! Александр!

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Нужно изучать договор

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с договором.

Ким Галина

хотелось бы узнать какой шанс на победу в суде. Хотелось бы узнать содержание договора, наличие доказательств по обстоятельствам вами указанным. Или вам в процентах предсказать результат суда на пустом месте?

Байдак Зоя Михайловна

Я думаю, шансы есть. Помещение не возможно использовать по назначению при затоплении по вине арендодателя.

Маслов Александр Анатольевич

большой ! Александр !

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Существуют иски о принудительном выкупе микродоли. В случае, если доля второго собственника является незначительной, и второй собственник не имеет существенного интереса в пользовании имуществом, допускается выкуп такой доли в судебном порядке.

Указанные обстоятельства доказывает истец.

Для оценки перспектив вашего случая, необходимо анализировать все фактические обстоятельства.

С уважением, Соков Д. А.

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете право каждые 3 года удерживать с нее оплату за ее 1/4 доли без коммунальных условий. Что касается выкупа 1/4 доли можете обратиться с иском в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Сомневаюсь, что можно истребовать долю сестры, но расходы на содержание квартиры взыскать, вероятно, можно пропорционально долям в квартире. Много нюансов,

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться с исковым заявлением в суд, о принудительном выкупе, так как доля не имеет значения для сестры и она ее не использует.

Ким Галина

Есть ли возможность по суду переписать долю на меня? Суд не переписывает доли, а при наличие совокупных доказательств, обоснований может, но не обязан, установить право собственности. Неоплата жкх услуг не основание для признания прав на долю. Надо смотреть документы, изучать всю конкретику, только потом определять способ решения

Квитова Кристина Сергеевна

Здравствуйте. Утоните площадь квартиры? Можно признать долю незначительной через суд и выплатив ее стоимость, признать долю за вами.

Фикачев Игорь Владимирович

данный вид дела всегда индивидуален. Да, может. Смотря что там вообще за ситуация

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите не понятно, как "досталось", по наследству, в порядке приватизации?

Чеботарев Василий Сергеевич

Старшая сестра при определенных обстоятельствах может оспорить факт приобретения квартиры младшей сестрой. Для более детального ответа недостаточно информации.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

Здравствуйте! Согласно ст. 1142 ГК РФ вы и ваша сестра являетесь наследниками первой очереди. В соответствии со ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти ст.1113 ГК РФ или день когда гражданин признан судом умершим - ст. 1114 ГК РФ. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства - часть 1 ст. 1154 ГК РФ.

Из этого следует, что во-первых Вы имеете право на долю в наследстве. долю определит нотариус или суд. на сайте Федеральной нотариальной палаты есть реестр наследственных дел, где можно узнать было ли открыто наследственное дело. Если да, то его номер и нотариуса, его открывшего. Если наследственное дело не было открыто, то необходимо обратиться к нотариусу по последнему адресу регистрации умершего с заявлением об открытии. после того, как нотариус откроет наследственное дело, подадите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. если вы пропустили 6 месячный срок нотариус выдаст вам отказ-рекомендацию. Это значит вам будет отказано, но при этом в этом же отказе нотариус вам рекомендует обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства. Также суд при определенных обстоятельствах может признать вас фактически принявшей наследство.

Довган Юрий Богданович

Если квартира приватизирована и записана полностью на младшую дочь, старшая сестра не имеет права претендовать на долю в этой квартире, так как она является единственным собственником. Однако, если есть другие обстоятельства, например, наличие завещания, это может изменить ситуацию. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, если на момент приватизации старшая сестра была в этой квартире прописана, то теоретически может претендовать, если конечно она не писала отказ от приватизации, также надо смотреть на срок исковой давности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может. Если старшая имела право на приватизацию, но по какой-то причине не принимала участие или её исключение из приватизации является незаконным, то вправе направить в суд обоснованный иск с соответствующими требованиями. Если в отношении квартир были совершены сделки, то они могут быть также оспорены в судебном порядке.

В имущественных вопросах много правовых нюансов, поэтому подобные споры рассматриваются в индивидуальном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока квартира в ипотеке вы подарить долю не сможете. Распоряжаться (в порядке ст 209 ГК РФ - право собственности включает владение, пользование, распоряжение) вы сможете после выплаты всего ипотечного кредита. Если остались вопросы, звоните

Перцев Сергей Викторович

Выделение долей / изменение соотношения долей в праве собственности на объект недвижимости, находящийся в залоге у банка, возможно с согласия банка. Следовательно Вам необходимо получить согласие у залогодержателя (банка) после чего можно выделять долю

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственник вправе в полном объеме распоряжаться имуществом.

Лещенко Денис Николаевич

Да, вы можете подарить долю в квартире, даже если она находится в ипотеке, но есть несколько важных моментов, которые нужно учесть:

1. Согласие банка: Поскольку квартира находится в залоге у банка, вам необходимо получить его согласие на дарение доли. Обычно банки требуют, чтобы все собственники недвижимости были согласны на любые сделки с ней, включая дарение.
2. Оформление дарственной: После получения согласия банка вы можете оформить дарственную на долю квартиры. Это можно сделать у нотариуса, что обеспечит законность сделки.
3. Регистрация права собственности: После оформления дарственной необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Это также важно для того, чтобы ваша мама официально стала собственником доли.
4. Налоги: Учтите, что дарение доли в квартире может повлечь за собой налоговые последствия. В некоторых случаях даритель и одаряемый могут быть обязаны уплатить налог на доходы физических лиц.

Таким образом, процесс возможен, но требует соблюдения определенных формальностей и согласований. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости для получения более детальной информации и помощи в оформлении документов.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, во первых отчуждение доли при ипотеке возможно только с согласия залогодержателя(банка), во вторых любое отчуждение долей в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому-для начала обратитесь в банк за получением письменного согласия и в случае положительного решения банка-обратитесь к любому нотариусу за составлением договора дарения. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При условии получения согласия банка для совершения сделки, что мало вероятно, и все же. Далее нотариус вам составляет документы для сделки. Нотариусы не работают с бланками, скаченными в интернете и заполненными, поскольку интернет "бланки" могут содержать не корректные условия в разрезе действующего законодательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При условии получения согласия банка для совершения сделки, что мало вероятно, и все же. Далее нотариус вам составляет документы для сделки. Нотариусы не работают с бланками, скаченными в интернете и заполненными, поскольку интернет "бланки" могут содержать не корректные условия в разрезе действующего законодательства.