Не указана в адресе буква?

(5 ответов)

Считается ли ошибкой, если у всех соседей по документам улица записана как М. Расковой, а у нас в документах просто Расковой, т.е букву М. потеряли. Дом купили 3 года назад, действительна ли сделка из за ошибки. Я даже оформила кадастровый номер ничего не говорили. А сегодня столкнулись с тем что нам сказали что это считается вообще разные адреса. Хотя такая улица в городе только одна.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Это основание не является для признания сделки недействительной, прекращение прав собственности на дом. При получении отказа из Росреестра в совершении каких-то действий из-за разности написания адреса, тогда нужно присылать данный отказ нанятому юристу для составления необходимых документов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Яна
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

действительна ли сделка из за ошибки. -да

адресная ошибка. исправляется поданным требованием с обоснованиями или через суд

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Яна
Ким Галина, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Это опечатка, которая ни на что не влияет, есть дом, кавартира, адрес..., а кто там что ошибся.., это не повод для беспокойства.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Яна

Спасибо за ответ. Проконсультировали сразу же и понятно. Рекомендую обращаться.

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Можете в адресном столе взять справку о переименовании улицы, тогда еще будет спокойнее.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Яна

Здравствуйте. Это как о переименовании? Улица называется Марины Расковой, ее то не переименовывали. Это у нас в документах ошибки.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо устранить этот недостаток
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о правильности указания адреса в документах на недвижимость является важным, так как ошибки в адресе могут повлиять на юридическую чистоту сделки и дальнейшие правовые действия с недвижимостью.

В вашем случае, если у всех соседей улица записана как М. Расковой, а у вас просто Расковой, это действительно может считаться ошибкой. Однако, поскольку такая улица в городе только одна, и кадастровый номер был оформлен без замечаний, скорее всего, это техническая ошибка, которая может быть исправлена.

1. Юридическая сила сделки: Ваша сделка купли-продажи недвижимости не теряет юридической силы из-за этой ошибки в адресе. Основные данные, такие как кадастровый номер, координаты участка, площадь и другие характеристики недвижимости, остаются неизменными. Ошибка в адресе не должна повлиять на действительность сделки.

2. Исправление ошибки: Вам следует обратиться в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуется подать заявление о внесении изменений в данные об объекте недвижимости. К заявлению могут потребоваться копии правоустанавливающих документов, подтверждающих правильный адрес.

3. Проверка и консультация: Рекомендуется также обратиться к юристу или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) для консультации и помощи в исправлении ошибки в документах.

В целом, ошибка в указании адреса не является критической и может быть исправлена в установленном порядке. Важно своевременно заняться этим вопросом, чтобы избежать возможных проблем в будущем, например, при продаже недвижимости или оформлении иных правовых действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости