Продажа?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00045792
10.09.2024 22:58

Получил по реновации квартиру хочу продать заказал в НФЦ выписку пришел отказ нет данных в базе куда обратится можно еще я единственный владелец квартиры но там не прописан

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

10.09.2024 23:11

Телефон

Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы на квартиру. Первым шагом после отказа в МФЦ будет обращение в Росреестр. Здесь можно узнать, зарегистрировано ли ваше право собственности в федеральной базе. Также вы можете заказать выписку из ЕГРН. Вам нужно будет предоставить документы, удостоверяющие ваше право на квартиру. Сверьте информацию, которую вы предоставили в МФЦ, с данными, которые имеются в ваших документах. Возможно, проблема связана с неверными данными или ошибками. Если причина в этом, уточните в МФЦ, как можно исправить данные. Если вы получили квартиру по программе реновации, имеет смысл обратиться к застройщику или в администрацию района. Возможно, информация о собственности еще не обновилась в государственных базах. Обратитесь в налоговую инспекцию для проверки наличия информации о праве собственности. В некоторых случаях они могут предоставить данные о зарегистрированных объектах недвижимости. В случае необоснованного отказа в предоставлении выписки вы можете подать жалобу в вышестоящую инстанцию.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

11.09.2024 13:23

Телефон

Возможно сведения о собственнике еще не внесены. Необходимо обратиться с запросом выписки ЕГРН на квартиру повторно через некоторое время (2 недели -месяц). Также нужно изучить Ваши документы - основания по передаче Вам в собственность квартиры. Возможно Вам нужно самому с этими документами обратиться в МФЦ для регистрации права собственности и внесения данных в МФЦ. Если снова данные не будут внесены, обращаетесь в суд

Пример подписи: Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

10.09.2024 23:30

Телефон

Позвоните горячую линию в Росреестр 8800...., и продиктовав отказ и данные документы на квартиру, вам помогут.

Возможно были тех ошибки в Росреестре при регистрации вашего жилья, которые только вы сможете исправить подав оригиналы документов через мфц на учет изменений, в том числе и с исправлением реестровой ошибки.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.09.2024 23:45

Телефон

Здравствуйте.

Вы вправе направить письменный запрос о Росреестр об обнаруженном факте отсутствии регистрации объекта недвижимости. При получении ответа также в письменно виде будет понятна причина, которую следует устранить в досудебном или судебном порядке.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

11.09.2024 08:50

Телефон

Значит или кваотира или сам дом не стоит на кадастровом учете. Обращаться в администрацию района.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Если вы получили отказ в предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Многофункциональном центре (МФЦ) из-за отсутствия данных в базе, вам следует предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь в Росреестр напрямую: Поскольку именно Росреестр ведет ЕГРН, вы можете подать запрос на выписку непосредственно через их официальный сайт или посетить одно из их отделений. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как договор передачи, акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности (если имеется).

2. Проверьте правильность данных: Убедитесь, что все данные, предоставленные в запросе, были корректными. Ошибки в заполнении формы могут привести к отказу.

3. Подача запроса через сайт Госуслуг: Вы также можете подать запрос на выписку из ЕГРН через портал Госуслуги. Это может быть удобным и быстрым способом получения необходимого документа.

4. Консультация с юристом: Если после всех этих шагов проблема не решена, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Юрист сможет помочь вам разобраться в ситуации и предложить дальнейшие действия, включая возможность подачи жалобы или обращения в суд.

5. Проверка регистрации права собственности: Если квартира была получена по реновации, возможно, что процедура регистрации права собственности в Росреестре еще не завершена. Убедитесь, что все документы были поданы и зарегистрированы правильно.

6. Обратитесь в администрацию города или района: Если проблема связана с процессом реновации и передачей квартиры, можно обратиться в соответствующее подразделение администрации, которое курирует программу реновации.

В любом случае, важно действовать последовательно и сохранять все документы и переписку, связанные с вашим запросом. Это поможет вам в случае необходимости доказать свои права и действия.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Можно ли выписать не совершеннолетнего ребенка из квартиры ?

5 ответов

Здравствуйте, может ли владелец квартиры выписать несовершенного ребенка( внучку) без согласия матери?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд может к матери

Ким Галина

да, может, в судебном порядке снять с рег учета ребенка, мать ребенка при налии на то оснований.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, может

Назарикова Евгения Александровна

Ребёнок должен быть прописан вместе с одним родителем. Если мать остаётся прописана в этой квартире, то нет.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

В судебном порядке может
Банкротство ООО

6 ответов

Такая ситуация. Юридический адрес ООО зарегистрирован на адрес квартиры в жилом доме в июне 22 года. Собственник квартиры - другое лицо и даже об этом не знал. Прошлый владелец квартиры тоже об этом не знал. Но позапрошлый (третий с конца получается) был собственником. Купил в 2018, продал в 2023. Если это ООО объявит себя банкротом, то могут забрать квартиру у нового собственника?

Александрова Мария Игоревна

нет, не могут, квартира не имеет отношения к имуществу юридического лица, исходя из вашего вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Использование адреса кв. В качестве юр адреса для ООО не порождает прав собственности и не влечёт включению квартиры в конкурсную массу при банкротстве этого ООО.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нет, квартиру не заберут. Сообщите в налоговый орган, что по данному адресу нет такого ООО, налоговая внесёт корректировки, и более ваш адрес не будет фигурировать в данных ооо

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. В описанной Вами ситуации собственник не утрачивает право собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

Ватолин Александр Иванович

Нет.

Андреев Станислав Анатольевич

Нет
Предоставление документации

5 ответов

Добрый день,
Подскажите пожалуйста, имеет ли владелец квартиры(купленной в новом доме), при получении ключей и приеме квартиры запросить документы, которые бы подтвердили сдачу и предъявление пожарной системы, вентиляции и прочее? Если да, то какие и на основании чего происходит запрос и предъявление?
Знаю, что многие дома заселяют с непринятыми система, впоследствии которых возникают проблемы и решаются очень долго и сложно.

Ватолин Александр Иванович

Запросить вправе. на основании закона о защите прав потребителей.

Васильченко Ирина Владимировна

Здравствуйте, Валерия, документы может предъявить только УК или ТСЖ по запросу собственника жилья.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сделайте письменный запрос застройщику-продавцу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Застройщики выкладывают необходимые сведения, информацию на своих сайтах. Также вы можете запросить данные документы у застройщика, УК путём направления надлежащим образом письменного обращения.

Ким Галина

выкладываются на сайте застройщика или запрашиваются в него, в ук
Могут ли забрать квартиру?

5 ответов

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Дом признан аварийным и людей должны переселить. Если на момент переселения владелец квартиры в этом доме умер, а наследник ещё не успел вступить в права наследования. Могут ли муниципальные власти отобрать квартиру?

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Нет, квартиру не отберут. Право собственности наследуется, и муниципалитет обязан предоставить равноценное жилье наследнику после вступления в наследство.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте, нет. Но и предоставлять квартиру муниципалитет вам не обязан, если дом признали аварийным до 1 января 2016 года. Но если дом признали аварийным до этой даты, вы вправе получить от муниципалитета квартиру, поскольку речь об имущественных правах лица, а те не связаны с личностью человека.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте. В случае, если дом признан аварийным, муниципальные власти обязаны переселить всех жильцов, в том числе и тех, чьи права на квартиру открываются после смерти собственника. Если наследник ещё не успел вступить в права, это не значит, что квартиру могут отобрать. Наследник имеет право на имущество deceased, и муниципалитет должен учесть это право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Муниципальное жильё не входит в состав наследства. Если квартира в праве собственности у наследодателя, в наследство вступаете, написав заявление нотариусу, получаете справку от него, то квартиру не отберут. То, что полагается наследодателю, полагается вам, но могут быть споры с администрацией, есть нюансы.

Ким Галина

Могут ли муниципальные власти отобрать квартиру? -запросто, если это муниципальная квартира, а наследник не в составе договора соц найма, не был зарегистрирован в квартире. В случае статуса квартиры в собственности наследодателя, да право сохраняется. В таких делах надо смотреть по возникновению прав, конкретику, поскольку юридическая ошибка обойдется вам в утрате прав на квартиру, а муниципалы никогда не применут воспользоваться каким -нибудь правовым пробелом, естественно, в свою пользу.
Подскажите как понять что я один собственник квартиры?

8 ответов

Здраствуйте подскажите пожалуйста В документе егрн написано что я 1 правообладатель собственности квартиры и мне пренадлежит общая долевая собственость 1\\2 это значит что я полный владелец квартиры?

Мулеров Сергей Анатольевич

Если указано, два раза по 1/2 то в сумме 1. Обычно так указывают если доли получены по разным основаниям. К примеру: 1/2 - приватизация и 1/2 дарение. Собственник один, но в ЕГРН сведения о правах - две строки.

Если указано 1/2 и более нет записей, то Вам принадлежит 1/2, а остальное возможно нет сведений в ЕГРН.

Егоров Алексей Александрович

Нет, это значит, что второй собственник свои права в егрн по каким либо причинам не зарегистрировал. Для более полного ответа скиньте выписку из реестра.

Байдак Зоя Михайловна

Вам принадлежит только 1/2 доли в квартире.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Нет. У вас в собственности половина квартиры. Просто вы один собственник который оформил свои права. Возможно есть иные лица, которые могут претендовать на вторую половину и в дальнейшем оформить свои права. Если же таких лиц нет, то оставшуюся 1/2 вам нужен будет приращивать к своей доле в судебном порядке или ином (нотариальном) порядке.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Это значит, что Вам принадлежит на праве собственности половина квартиры, т.е. 1/2 доли квартиры.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, нет, Вы не полный владелец квартиры

Довган Юрий Богданович

В данном случае, указание на то, что вы являетесь правообладателем квартиры с долей 1/2, означает, что вы владеете половиной квартиры. Это не делает вас полным владельцем всей квартиры, так как другая половина принадлежит другому собственнику.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это значит, что у вас доля 1/2. Другому собственнику принадлежит другая 1/2 доли. Если вы приняли долю по наследству, но её необходимо оформить в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство в силу закона. Тогда в выписке будет 1 собственник и долей не будет.
Как продать квартиру

2 ответа

Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно ли это? Квартиру продаю за наличные, прописанных людей в ней нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН) в оригинале. Но не отдавать документы приходящим смотреть квартиру или их агентам. На самом деле вопрос продажи квартиры серьезный, много схем обмана, о которых вы можете не подозревать, поэтому относиться нужно к сделки с особой осторожностью. Важно, чтобы вы не подписывали докуиенты, содержание которых вы не совсем понимаете. Кроме того, договор купли-продажи перед подписанием таже должен быть внимательно вами изучен. За более подробной консультацией обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и вы договоритесь о цене, тогда можете показать оригиналы. Для проверки квартиры на чистоту достаточно договор купли продажи и кадастровый номер объекта. Если ваши клиенты готовы будут дат задаток и/или аванс, то необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. После получения суммы аванса и/или задатка, написать расписку о получении денежных средств. А еще лучше, если на основании предварительного договора купли-продажи квартиры вам перечислят на расчетный счет, с указание основания. Далее, составите договор купли-продажи квартиры, подпишете в МФЦ, получите денежные средства. Если вам отдадут наличными, то напишите расписку о получении остатка суммы. Обязательно составьте акт приема передачи квартиры и ключей. Если денежные средства вам перечислят на счет с указанием оснований, то расписку не пишете, достаточно приложить копию выписку из счета. Рекомендую обратиться к специалистам для сопровождения сделки купли-продажи.
Реновация

2 ответа

Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним)
И если приватизировать квартиру в пятиэтажке, в новой квартире эти собственники "автоматом" перейдут?

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при предоставлении другой квартиры, муниципалитет(город) с тем же нанимателем будет заключать договор социального найма жилого помещения, а остальные прописанные лица будут также, как и ранее, числиться членами семьи. Они просто будут указаны в договоре соц найма, как члены семьи нанимателя. Если хотите приватизировать, то можете. В этом случае собственниками будут те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся от участия в приватизации, то они будут иметь право проживать в данной квартире. В этом случае, если в приватизации будут участвовать несколько лиц, то квартира будет в долевой собственности (допустим по 1/3), а если будет участвовать только наниматель, а все остальные откажутся, то один собственник. В таком случае, когда муниципалитет, город, предоставит вам взамен вашей квартиры другую квартиру, то также будет в собственности тех лиц, кто участвовал в приватизации. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.
Раздел имущества

2 ответа

Взяли с мужем ипотеку в 2018 году, он в договоре прописан как участник долевого строительства, я - нет. Я являюсь только созаемщиком. Брачный договор не составляли. После получения ключей, собственность оформили на него, так как я не являюсь участников ДДУ (так сказали в МФЦ). Означает ли это, что после развода квартира достанется мужу? Есть ли вариант переоформления собственности на меня? Учитывая, что внесли мат капитал + первоначальный взнос мой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы вносили, наличие доказательств внесения именно вами (списание со счета) либо наличными. Звоните 89087389208 будем разбираться в обстоятельствах.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных долях и ипотечный кредит тоже. Если был внесён мат.капитал, то вы обязаны после выплаты ипотеки выделить доли детям. Если в суде сможете доказать, что первоначальный взнос был внесён вами деньгами, полученными до брака (например, от продажи другой квартиры, или наследство и дар), то возможно суд определит за вами большую долю, чем за мужем.
Продажа ипотечной квартиры, банк подал исковое 14.10.22

2 ответа

Будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
Банк-кредитор передал банку-агенту право взыскания всей суммы через суд. Банк-агент разрешил продажу, но все-таки подал в суд, 14.10 дело передали судье.
Вопрос:
1. будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
2. Мой агент отказался продавать квартиру, мотивируя тем, что все равно не купят, т.к. дело уже передано судье, но дата не назначена. Цитата: "Мы не можем сделку уже проводить у тебя суд назначен (никто не купит)"
В договоре с агентом прописано, если мы отказываемся от продажи, то выплачиваем ему неустойку 50к, и если он отказывается от сделки, то нам выплачивает 50к(по телефону сказал, что ничего мне выплачивать не будет)
Агент знал, что банк подал исковое ДО подписания договора, я ему скидывал фото письма.

Ермилов Анатолий Витальевич

Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о досрочном расторжении заключенного с Вами ипотечного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы хотите получить с агента 50 или расторгнуть договор без финансовых потерь? По продаже при наличие судебного разбирательства, сделка допускается, но будет проходить в другом порядке и дольше, чем обычная сделка купли-продажи, без ограничений. Если стороны сделки продавец и покупатель заинтересованы в ней, можно сделать. Окажу помощь по вашим вопросам в порядке индивидуальных консультаций и по составлению всех документов, включая дела в суде. Если заинтересованы, обращайтесь 89087389208.
Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия

3 ответа

Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и прописать ребёнка? Могу ли я продать , подарить квартиру? И правомерно ли действие приставов? Что значит ограничение прав , обременение и запрет на регистрационные действия?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы не можете ее продать, подарить и т.д. Арест накладывает суд в процессе судебного делопроизводства.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его будет реализовывать. Запрет на регистрационные действия(обременение) является мерой воздействия на вас как на должника чтобы вы задумались о погашении долга. Подарить/продать при действующем обременении вы не сможете-в этом его и смысл. Поэтому единственным вариантом для продажи или дарения является-погашения долга по исполнительному производству. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так же может реализовать квартиру с торгов если требования кредиторов по исполнительному производству не будут удовлетворены. Нужно изучать, что за требованиям, в какой сумме. Если нужна подробная консультация по исполнительному производству, вопросам, связанным с квартирой, обращайтесь, 89087389208
Совместно нажитое имущество

2 ответа

Как можно поступить.
Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего нет и работает не официально, ему в итоге закрыли ИЛ в связи с тем что нет ни чего) Сейчас он прописан и имеет долю в квартире которая ему дрсталась от его бабушки. Я прописана и имею трже квартиру которую я приватизировала.
Сейчас я хочу продать свою квартиру и на эти деньги купить загородный дом с участком.
Как мне обезопасить себя? Я боюсь чтобы банки вновь не открыли ИЛ и не наложили арест на мой дом.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208
Для чего писать расписку?

4 ответа

Для чего, бывших муж просить написать расписку у юриста что я не против чтоб он продал квартиру? Хотя квартира была взята им до брака в ипотеку, есть дочка 3 года, прописаны мы с дочкой в моей квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласие на продажу, возможно не расписку. Согласие на продажу дается если бывший супруг хочет продать квартиру. Наличие прописки в квартире без прав долевой собственности не влияет на сделку. В случае расторжения брака и после расторжения вы вправе обратиться в суд по разделу совместно нажитого имущества. Имущественные вопросы всегда имеют свою нюансы и решаются в индивидуальном порядке. Если нужна помощь по данному делу, обращайтесь, 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В Вашем случае речь идет о нотариальном согласии супруга на отчуждение совместно нажитого имущества. Но если квартира принадлежит только ему, но эта просто формальность. Однако, при продаже квартиры с несовершеннолетним, нужно согласие органов опеки, иначе сделка не пройдет регистрацию

Шмидт Светлана Александровна

Начнем с того, что возможно вы делали ремонт во время брака или он вкладывал денежные средства совместные по семейному кодексу вы же тоже имеете право с него взыскать то, что вложили

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Квартира куплена до брака, но платежи по ипотеке совершались из совместных доходов законных супругов.Поэтому ваш бывший муж хочет подстраховать себя, чтобы вы не претендовали на часть денег полученные с продажи.
Долг у продавца перед управляющей

1 ответ

Добрый день! Приобрели жилой дом, в договоре купли-продажи, прописано, что долги возникшие до сделки, являются долгами продавца и на нового покупателя не распространяются. При заключении договора с управляющей компанией, управляющая компания отказывается предоставлять подключение к коммуникациям, из-за долгов предыдущего собственника. Как решить вопрос с управляющей компанией

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Из вопроса непонятно что за долг? Долг по оплате ЖКУ? И какие коммуникации? Предыдущего собственника отключили? Очень много вопросов чтобы понять суть вашей проблемы.
Брат сменил замки. В доме мы прописаны оба.

2 ответа

Здравствуйте. Не так давно в конце июля у нас умер отец. Мама с папой оставили завещание в случае сметри кого то из них, лом отходит другому супругу. В случае смерти обоих на нас с братом. Сейчас мама уехала жить в другую рбоасть, в лом заселился брат с женой. Сегодня прикхала взять документы на переоформление дома, чтоб мама вступила в наследство, и обнаружила сменяные замки. Что делать в такой ситуации? Могу ли я вызватт милицию и потребовать ключи? И есть ли наказание ща подобные действия?

Ким Галина

Здравствуйте. Пишите заявление участковому по факту чинения препятствий в пользование квартирой. Заявление нотариусу вы написать при наличие свидетельства о смерти, выписки из ЕГРН, свидетельства о рождении. Их можно взять в дубликате в МФЦ и ЗАГСе. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните 8-960-163-72-68

Турьянов Эдуард Рудольфович

Добрый день, нужно чтобы собственник дома обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к адм. ответственности по 19.1 КоАП. Там дальше участковый или инспектор ИАЗ разберется
ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ ДЕТСКОЙ ДОЛИ В КВАРТИ

2 ответа

Как получить разрешение ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет) БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения?
Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит бабушке несовершеннолетней. Доля была получена путем ДАРЕНИЯ бабушкой доли в квартире своей внучке. В данный момент бабушка решила продать эту квартиру).
Дочь в настоящее время живет и прописана в г. Москва, соответственно работа предстоит с Московскими органами опеки.
Московская опека настаивает на том, что единственно возможный вариант получения этого разрешения: ТОЛЬКО ПОКУПКА равнозначного жилого помещения у лица, не имеющего родственных связей с несовершеннолетней.
Каким еще возможным способом можно решить вопрос с продажей этой доли, КРОМЕ ПОКУПКИ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
В данный момент есть 2-комнатная квартира в собственности в Москве (в которой я и собиралась выделять долю взамен той, что в Челябинской области)
1. Строится квартира-студия в Москве (я, как участник долевого строительства, срок сдачи ), но она оформлена в ипотеку.
P.S. В общем и в частности – московская недвижимость и покупалась с целью обеспечить ребенка соответствующим жильем в Москве.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вы в верном направлении думаете. Рекомендую вам снова сходит в органы опеки и спросить их, дадут ли они согласие на продажу Челябинской доли в квартире, если у ребенка это будет не единственное жилье и опишите возможные варианты предоставления доли либо в уже имеющейся квартире, либо в квартире по ДДУ. С органами опеки все не просто. Рекомендую не звонить, а идти на личный прием.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С опекой нужно общаться на уровне официальных запросов, поскольку при их категорическом письменном отказе всех возможных вариантов, будет что обжаловать. Слова же к делу не пришьешь, как говорится. Если нужна помощь обращайтесь.