Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Обязана ли управляющая компания выполнить работу?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Можно ли взыскать с УК компенсацию, если мы самостоятельно проделаем ремонтные работы? УК с 01.24г. не может заделать межпанельные швы в кВ+ устранить протечку кровли, от которой заливает квартиру, есть письменные обращения от меня, но они каждый месяц кормят обещаниями. С 06.24г наш дом удалили из лицензии УК, и пока дом у них только на аварийном обслуживании. Теперь говорят, что сделают, только если мы выберем их как свою УК, проголосуем.
Обязаны ли они выполнить работу, так как заявление было написано за 6 месяцев до того, как УК лишили лицензии на дом?
Долгов у меня нет, квитанции оплачиваю своевременно.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, имеет место быть взыскании понесённых затрат при их бездействии. Взыскание будет в судебном и далее принудительном порядке. Для этого нужно подготовить юридически грамотные документы, включая исковое заявление в суд. Лишении лицензии роли на право к возмещению затрат не имеет. Но есть нюансы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Рекомендую достичь соответствующего соглашения с УК о проведению необходимых ремонтных работ за Ваш счет с последующим возмещением, зафиксировать договорённость письменно, с последующей совместной фиксацией всех проводимых мероприятий.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

можете, но не первоочередными, самостоятельными требованиями.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного юридического анализа. Вопрос о взыскании компенсации с управляющей компании (УК) за самостоятельно проведенные ремонтные работы имеет несколько аспектов.

1. Обязательства УК до лишения лицензии:
Управляющая компания обязана выполнять свои обязательства, которые возникли до момента лишения лицензии на управление домом. Поскольку ваше письменное обращение было подано до лишения лицензии, УК должна была принять меры по устранению дефектов.

2. Аварийное обслуживание:
В период аварийного обслуживания УК обязана устранять аварийные ситуации, к которым можно отнести протечку кровли, если она создает угрозу для здоровья и имущества жильцов.

3. Самостоятельное выполнение работ:
Согласно пункту 5 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе самостоятельно выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. В таком случае собственники могут требовать возмещения расходов от УК, если работы были необходимы и выполнены качественно.

4. Доказательства и компенсация:
Для взыскания компенсации вам потребуется:
- Документально подтвердить факт обращения в УК и бездействие с их стороны.
- Собрать доказательства необходимости проведения работ (акты осмотра, фотографии и т.д.).
- Получить смету и документы, подтверждающие расходы на ремонт (договоры с подрядчиками, чеки, квитанции).

5. Порядок действий:
- Направьте в УК письменное требование о возмещении расходов, приложив все необходимые документы.
- Если УК откажется возмещать расходы, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании компенсации.

6. Судебная практика:
Судебная практика по таким делам разнообразна, но при наличии всех необходимых доказательств и соблюдении процедуры у вас есть шансы на успешное взыскание компенсации.

Для более точного анализа и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
5 минут среднее время ответа
225 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как взять компенсацию за затопление

    3 ответа

    Затопил сосед не хочет платить,акт есть,вина его,возможно ли брать компенсацию через суд что пожилой собственник

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. При наличии акта и экспертизы, установившей стоимость ущерба, дело перспективно для разрешения в суде. Такие дела не отличаются большой…
    Перейти к вопросу

  • Снос ветхого жилья

    2 ответа

    Квартира под снос, в ней - 3 собственника Выбрали денежную компенсацию Как она будет распределяться и перечисляться? Каждому собственнику отдельно?

    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья?

    3 ответа

    Доброе утро, Я являюсь долевым собственником коммунальной квартиры, это мое единственное жилье. Дом признан аварийным, и попал в гос программу по расселению, один из собственников хочет получить компенсацию на этом…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по…
    Перейти к вопросу

  • Выписали из дома ?

    4 ответа

    Мать выписала из дома и в новом доме долю не дала взяла компенсацию денежную, мне об этом не сказала. Мне налог пришел.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы немного не договариваете. Если вы в доме были просто прописаны, а дом был оформлен на вашу мать,…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в чем вопрос?
    Перейти к вопросу

  • Получу ли я компенсацию?

    3 ответа

    Хочу купить квартиру в аварийном доме,дом нормальный,просто весь район под снос. Интересует,получу ли я назад свои деньги если дом все таки снесут?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите в полном объеме
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если Вы купите дом до признания его аварийным, то Вы можете рассчитывать на участие в программе по расселению. Если…
    Перейти к вопросу

  • Проблема расселения ?

    2 ответа

    Здравствуйте Из-за того,что дом аварийный мы стоим в очереди на расселение.Мы хотим взять компенсацию деньгами.Вопрос:если в очереди мы стоим на конец 2026г и если хотим компенсацию взять это будет быстрее…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пока дом не начнут расселять, денежную компенсацию не получите, она в бюджет еще не заложена.
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если есть возможность доказать, что дальнейшее проживание в доме создает опасность для жизни и здоровья, можно преъявить иск к…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры.

    4 ответа

    Скажите. Может ли жена моего сына,купить у меня квартиру и получить компенсацию? Они в браке и сын оформляет компенсацию на дом.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Покупка за мат капитал - об этом идёт речь? Использование мат капитала по сделкам с родственниками могут признать как…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Могут признать взаимозависимыми лицами и не выплатить налоговый вычет.
    Перейти к вопросу

  • Переселение из Аварийного жилья

    2 ответа

    Добрый день ! Меня переселяют из аварийного жилья, сказали в муниципалитете, что дадут только компенсацию, можно ли потребовать жильё а не деньги, так как дом старый и денег не хватит…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, там альтернатива, либо жилье, либо деньги.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можете. Если дом включен в программу расселения, то можно получить квартиру в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация инвалиду за найм жилого помещения

    1 ответ

    Здравствуйте. Если пенсионер-инвалид 2й группы снимает квартиру у физического лица по договору аренды, имеет временную регистрацию по месту пребывания в той же квартире, которую снимает, у него в собственности нет…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить с незаконным требованием денег от арендодателя?

    4 ответа

    Снимали жилье у арендодателя без договора. ИП у него так же не оформлено. Две недели назад сказали съехать в течение 10 дней. Затем потребовали компенсацию за порчу имущества, якобы нанесённого…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Никак не быть в данной ситуации. У вас имеется выписка банка движения денежных средств по счету. Вы поступили по…
    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. В описанной Вами ситуации было бы разумно больше не платить.
    Перейти к вопросу

  • Теплотрасса под домом

    4 ответа

    Здравствуйте! Под моим домом и далее по огороду проходит теплотрасса коммунального хозяйства. Она оформлена в обременение на участке. Земля не в моей собственности, а в собственности администрации поселка. Проблема в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пишите обращение в администрацию муниципального образования с целью проведения проверки комиссией по факту проседания дома из-за теплотрассы. Одновременно нужно…
    Смадьяров Ильяс Байзулович

    Смадьяров Ильяс Байзулович

    Добрый день! Для определения причинно-следственной связи между прохождением теплотрассы и разрушением Вашего дома суд назначит экспертизу, выводы которой и определят…
    Перейти к вопросу

  • Как потребовать компенсацию

    5 ответов

    Здравствуйте, взяли год назад квартиру в ипотеку. Прежняя хозяйки при просмотре квартиры утверждала что в квартире сделан полностью хороший ремонт. Но прожив несколько месяц замкнули провода и они стали гореть,…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    В любом случае Вы можете подать досудебную претензию к прежней хозяйке и возможно даже в досудебном порядке, она компенсирует Вам…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только если докажете что она продала вам квартиру в ненадлежащем состоянии
    Перейти к вопросу

  • Как быть если при переселении из аварийного жилья , остался без жилья ?

    5 ответов

    Что делать если при переселении из аварийного жилья, в котором проживал всю жизнь и был прописан и ожидал получения новой квартиры остался без жилья так как мать получила денежную компенсацию…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    А вы были прописаны в муниципальной или приватизированной квартире, если да то тогда в судебном порядке
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении в новую квартиру. Прописка в квартире не порождает прав собственности
    Перейти к вопросу

  • Погорел многоквартирный деревянный дом (барак). Что делать?

    1 ответ

    Юристы добрый день. На днях у нас погорел многоквартирный деревянный дом, так называемый барак, подъезд вовсе непригоден, проводка вся сгорела, запах невозможный, электричества нет, такой дом не пригоден для проживания,…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если дом был в вашей собственности, а не муниципальное жилье, то государство вам ничего не должно предоставлять, только временное…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за съем жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос такой, я живу в поселке городского типа, я устраиваюсь на предприятие в городе, там идет добровольная компенсация аренды жилья если есть иногородняя прописка, суть в том что у…

    Конфета Марина Викторовна

    Конфета Марина Викторовна

    Чтобы получить компенсацию за аренду жилья на новом месте работы, необходимо учесть несколько важных моментов.   Во-первых, если ваша текущая…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Камынин Илья Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Юрист

    Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 46 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист в Москве и руководитель юридической компании. Предлагаю помощь в разрешении различных юридических споров. Моя специализация включает семейные споры, уголовные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме