Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как выделить доли после ипотеки с мат капиталом?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Подскажите как действовать дальше? Была ипотека с мат капиталом. Ипотека погашена. Кв оформлена на мужа. Живет четыре человека. Мама, дочь, муж, и ребёнок 4 года. Сейчас Хотим выделить доли на всех. И долю собственника (мужа) передать жене. С чего начать и как действовать

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Соглашение о выделении долей нужно зарегистрировать в Росреестре. Непосредственно в ведомство обращаться необязательно, обычно все делают через МФЦ. Вместе с соглашением минимум в 3-х экземплярах (по числу членов семьи, которым выделяются доли, плюс один экземпляр для Росреестра) нужно подготовить и другие документы. Минимальный перечень такой: Паспорта мужа и жены.Свидетельства о рождении всех детей;Свидетельство о заключении брака;Чеки об уплате госпошлины - на 2 тыс. руб.(на всех членов семьи)

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. определяется по размеру доли на 3-х ребенка, супругов по МК
  2. выделяется доля ребенку+ супруга из МК, оставшаяся делится между супругами+ мамой
  3. эти доли указываются в соглашении, которое подлежит регистрации в Росреестре.
  4. выдел долей при использовании МК имеет свои особенности, тонкости их надо учитывать.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Простое письменное соглашение о выделении долей по МК. Соглашение в пяти экз. И пошлина 2 т.р на всех. С долями повнимательнее. Паспорта, сертификат, свидетельства о рождении и в мфц.

Ну а если есть лишнии деньги, идите к нотариусу (не обязателен в вашем случае).

Если нужна помощь, обращайтесь, составлю на возмездной основе.

Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте начинать надо с похода к нотариусу он все расскажет. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Колчина Наталья Александровна
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
здравствуйте! необходимо обратиться к нотариусу и вам подготовят соглашение о выделении долей
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Обратитесь к нотариусу и составьте соглашение об определении долей

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Халина Оксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Выдел долей только через нотариуса.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОЛНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИШИТЕ В telegram, WhatsApp, Max. С уважением, Оксана Владимировна
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Давайте разберёмся с вашим вопросом поэтапно.

1. Выделение долей на всех членов семьи:

Так как ипотека была погашена с использованием материнского капитала, вы обязаны выделить доли на всех членов семьи, включая детей. Для этого вам нужно:

- Обратиться к нотариусу для составления соглашения о выделении долей. Нотариус поможет вам правильно оформить документ, в котором будут указаны доли каждого члена семьи.
- После подписания соглашения у нотариуса, необходимо зарегистрировать изменения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Для этого потребуется подать заявление в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг.

2. Передача доли мужа жене:

Передача доли мужа жене может быть осуществлена через дарение. Для этого вам нужно:

- Составить договор дарения. Это можно сделать самостоятельно или с помощью нотариуса.
- Если вы решите оформить договор дарения у нотариуса, он также поможет вам с регистрацией сделки.
- Подать заявление на регистрацию договора дарения в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ или портал Госуслуг. К заявлению нужно приложить договор дарения и другие необходимые документы (паспорта, свидетельства о браке и т.д.).

3. Документы, которые могут понадобиться:

- Паспорта всех участников сделки.
- Свидетельства о рождении детей.
- Свидетельство о браке (если применимо).
- Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, погашение ипотеки и т.д.).
- Сертификат на материнский капитал и справка о его использовании.

4. Регистрация изменений в ЕГРН:

После подачи всех документов в Росреестр, изменения будут внесены в ЕГРН, и вы получите обновлённые выписки, подтверждающие право собственности на доли каждого члена семьи.

5. Дополнительные моменты:

- Убедитесь, что все документы оформлены корректно и полностью соответствуют требованиям законодательства.
- Если у вас возникают трудности или вопросы, лучше обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Таким образом, процесс выделения долей и передачи доли мужа жене включает в себя несколько шагов, но при правильном подходе и соблюдении всех процедур, вы сможете успешно завершить этот процесс.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру с мат капиталом

    1 ответ

    Купили квартиру в 2021 году в стройку использовали мат капитал ,личные средства и ипотеку , ипотеку выплатили, дом должен сдаться в 2023 году . По скольку квартиру купили однокомнатную хотим…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продажа квартир до введения дома в эксплуатацию возможно путём заключения договора уступки прав по дду. При использовании маткапитала вы…
    Перейти к вопросу

  • Как погасить ипотеку мат капиталом?

    5 ответов

    Здравствуйте, у меня есть ипотека, и купленный дом мат капиталом. Можно продать дом уже купленный материнским капиталом и погасить ипотеку?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно с согласия банка и опеки. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, обращайтесь
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно, погасить ипотеку за счет средств покупателя. И продать дом купленный на мат капитал с выделенными детям и родителям долями…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечного жилья с мат капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ,можно ли продать 2х комнатную квартиру,с вложенным мат капиталом и купить однокомнатную ?Срочно нужны деньги на лечение ребенка. Квартира 2-ка пока ипотечная ,долю не выделяли пока ребенку…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вам нужновыделить доли до продажи двушки, в противном случае прокуратура в интересах пенсионного фонда подаст иск о возврате мат капитала.…
    Перейти к вопросу

  • Наделение долей за мат капитал

    3 ответа

    Добрый день, приобрели квартиру в ипотеку, потом погасили мат капиталом, детей наделить не успели, хотим купить другую квартиру и там уже наделить. Какие последствия могут быти

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Минимум отказ опеки в одобрении сделки. Максимум прокурорская проверка, суд, возврат маткапитала. Если нужна подробная консультация по сделке, составление…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Возврат маткапитала в судебном порядке по иску прокуратуры плюс судебная пошлина
    Перейти к вопросу

  • Как продать комнату с мат капиталом ?

    3 ответа

    Купили комнату за мат капитал. доли детям не выделяли. если в новом жилье прописать детей и там выделить доли. тогда можно будет продать комнату, а деньги вложить в улучшение жилья…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли детям при использовании мат капитала выделять нужно. Но любая сделка купли-продажи требует изучения исходя из фактических обстоятельств. Возможность…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если семья решает продать или обменять недвижимость, то им приходится для этого заручаться одобрением от органов опеки. Опека выдает разрешения…
    Перейти к вопросу

  • Как получить помощь государства на улучшение жилищных условий многодетной семье?

    4 ответа

    Здравствуйте. У нас многодетная семья -6 детей. Дети разного пола. В собственности есть квартира, купленная с мат капиталом. Площадью 22кв/м , но мы в ней не проживаем,т.к. мало места. Подскажите,…

    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    Обратитесь в администрацию района / города по месту проживания, с заявлением о постановке на очередь для улучшения жилищных условий.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать заявление можете в администрацию о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.  
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    7 ответов

    Квартира в ипотеке с мат капиталом,собственник супруг он же и платил ипотеку,жена не работает,имеет ли право жена на долю в квартире при разводе

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, имеет, но есть факторы риска остаться только с минимальной долей, выделенной из средств МК в данной квартире. Все зависит…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да, имеет
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с мат капиталом

    1 ответ

    Квартира находится в ипотеке. Была куплена с включением мат капитала в первоначальный взнос. Мат капитал был не единственными средствами при внесении первоначального взноса

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выделейте доли детям, супрагам пропорционально вложенным средствам маткапитала. Квартира, находящаяся в ипотеки продаётся с согласия банка при закрытии обязательств…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с мат капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая,у мужа двухкомнатная квартира 45.2 кв.м. доли в квартире 2/3муж 1.3 мать,1/3 его брат(использован мат капитал) на данный момент брату мужа исполняется 18 лет,мать готова отказаться от своей…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оформляйте куплю-продажу через нотариуса. Остальные все сделки могут быть в дальнейшем под сомнением из-за вложенного маткапитала.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Дарение — оптимально, быстро, безналогово для семьи. Продажа долей — смысла мало, проходит как обычная сделка, иногда может вызвать вопросы…
    Перейти к вопросу

  • Отказ СФР на мат капитал

    1 ответ

    Добрый день. Подали на распоряжение мат капиталом как первоначалка на строительство дома, но СФР его отклонил их не устраивает уведомление на строительство, просят другое на имя застройщика уведомление, но исполком…

    Кузнецов Николай Александрович

    Кузнецов Николай Александрович

    Нужно подать в суд административный иск по кас рф на отказ и в рамках дела разрешить вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома в ипотеке с мат капиталом после развода

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить. Планируется развод, у нас общий ребенок 2.7 года. Дом в ипотеке еще много много лет, привлечен мат капитал 590т. Как можно продать недвижимость…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужен развёрнутый ответ
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обязаны выделить долю мужу и ребенку. Получить разрешение опеки. А потом только продать, если будет согласие супруга и опеки.
    Перейти к вопросу

  • Отсудить долю у бывшего супруга

    4 ответа

    Здравствуйте. Я купила квартиру до брака. В браке родился ребёнок, и я распорядилась мат капиталом в пользу ипотеки. Распределила доли между мной, супругом и ребенком. Могу ли я отсудить эту…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Можно, но нужно обращаться в суд об разделе имущества, собрать доказательства, о том, что в период брака и после…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с мат капиталом и не покупать новое

    3 ответа

    Здравствуйте. Хотим продать квартиру с использованием мат капитала , ипотеку закрыли, обременение снято , доли пока не выделили площадь 58 кв . Время на выделение пока ещё есть . Трое…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Вам нужно получить разрешение от органов опеки. Также у них сможете узнать насчёт предоставления метров в доме без ремонта.…
    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    здравствуйте, Елена. Без согласия органа опеки сделка объекта недвижимости, в которой задействован мат.капитал, не пройдет. Я бы рекомендовал Вам согласовать…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить в данном случае?

    3 ответа

    Здравствуйте! Мой вопрос такой... У меня есть 2-х комнатная квартира. Приобретена в ипотеку, погасила мат капиталом .. Двое детей. У детей доли в этой квартире. Сыну 4 года. Дочке 2…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Поскольку квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, вы обязаны оформить доли в праве собственности на всех членов семьи,…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день!В связи с тем что доля (доли) квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, принадлежит несовершеннолетним, для продажи…
    Перейти к вопросу

  • Аннулировать договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала

    2 ответа

    Здравствуйте, была проведена фиктивная сделка с мат капиталом. мама продала квартиру невестке за мат капитал, а невестка вынудила вернуть ей деньги , которые перечислил пфр. Прошло около года, как сейчас…

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте, Ольга. Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются в том числе его предмет, цена. Полагаю, в Вашем случае, если покупатель…
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Аннулировать нельзя. Можно попробовать оспорить сделку, но вот проблема в том, что ваша мама знала об истинных намерениях. А…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме