Яна
-
Вопрос № 00044359
Здравствуйте.В УК за обслуживание мы платим по количеству метров в квартире.В квитанциях метраж 105.2 ,а по кадастру 100.9. Можно ли вернуть переплату из-за неверно указаный метраж?
Пязукин Владимир Рудольфович
Юрист прошел модерацию
доброе время суток.
Изучите договор управления , возможно в договоре указана приведенная площадь с учетом площади лоджии и балкона.
В ЕГРП указывается площадь помещения без учета лоджии (балкона).
Однако, это будет противоречить части 2 статьи 156 ЖК РФ, поскольку размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения - именно той, что указана в ЕГРП.
Рекомендую: - написать претензию о произведении перерасчета и выплаты вам неустойки (ч. 6 ст. 157 ЖК, п. 155(1) Правил № 354). Претензию можете направить через сервис ГИС ЖКХ.
Изучите договор управления , возможно в договоре указана приведенная площадь с учетом площади лоджии и балкона.
В ЕГРП указывается площадь помещения без учета лоджии (балкона).
Однако, это будет противоречить части 2 статьи 156 ЖК РФ, поскольку размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения - именно той, что указана в ЕГРП.
Рекомендую: - написать претензию о произведении перерасчета и выплаты вам неустойки (ч. 6 ст. 157 ЖК, п. 155(1) Правил № 354). Претензию можете направить через сервис ГИС ЖКХ.
Если Вам помог мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Яна
Владимир Рудольфович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Квитова Кристина Сергеевна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте. Да, обращайтесь в УК с заявлением перерасчете за 3 года с приложением выписки из ЕГРН.
Чеботарев Василий Сергеевич
Юрист прошел модерацию
Да, можно, вернуть, можно провести зачет на будущее время
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Юрист прошел модерацию
Можно, сначала претензию, обоснованную.
Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Байдак Зоя Михайловна
Юрист прошел модерацию
Да, за 3 года.
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
