-
Вопрос № 00213549
Благодаря вашему ответу мне сделали перерасчет на сумму 51600рублей . Счетчики действительно не были поставлены на учет и я платила по квитанции по нормативу ( я арендатор). Собственница не участвовала в решении этих вопросов и переплату возмещать не собирается. Можно ли как то вернуть деньги?и каким образом. оплату производила по банковской карте, соответственно, можно предоставить выписку.
Да, вернуть переплату возможно. Поскольку вы оплачивали услуги как арендатор, образовавшаяся переплата является вашим имуществом, а уклонение собственника от её возврата — неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Что делать:
Направьте письменную претензию собственнику. В ней сошлитесь на ст. 1102 ГК РФ, приложите копии квитанций и выписку по карте. Установите срок для добровольного возврата (например, 10 дней).
Если собственник откажется — подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. В иске можно потребовать: сумму переплаты; проценты за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ); возмещение судебных расходов (госпошлина).
Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о переплате.
Переплату вернёт УК собственнице, а не вам. Ваши деньги должен вернуть собственник.
Что делать:
Отправьте письменную претензию собственнице с требованием вернуть 51 600 ₽, приложив выписку по карте.
Если откажет — подавайте в суд на неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Итог: либо договоритесь, либо через суд. УК вам деньги не отдаст — вы не плательщик по лицевому счёту.
По закону вернуть эти деньги можно и нужно, так как вы оплачивали неоказанные услуги (или услуги в завышенном объеме) из своего кармана. Поскольку собственница отказывается возвращать переплату добровольно, вам придется действовать через управляющую компанию / ресурсоснабжающую организацию или суд. Способ возврата зависит от того, на чье имя приходили квитанции и кому на счет уходили деньги.
