Не оспорят ли сделку, если областной суд удовлетворит иск городских властей?

Добрый день.

Продажа земельного участка в период судебного разбирательства возможна, однако следует учитывать несколько важных аспектов:

1. Законность сделки: Формально, вы имеете право продать земельный участок до вынесения окончательного решения суда. Однако, покупатель должен быть уведомлен о текущем судебном разбирательстве. В противном случае, это может быть расценено как введение покупателя в заблуждение, что может привести к оспариванию сделки.

2. Оспаривание сделки: Если областной суд удовлетворит иск городских властей и примет решение в их пользу, то сделка купли-продажи может быть оспорена. В таком случае, земельный участок может быть возвращен в собственность города, а покупатель может потребовать возврата уплаченных средств.

3. Уведомление покупателя: Важно, чтобы покупатель был полностью информирован о текущем судебном разбирательстве и возможных рисках. Это следует отразить в договоре купли-продажи, чтобы минимизировать вероятность претензий со стороны покупателя в будущем.

4. Риски для покупателя: Потенциальный покупатель должен осознавать все риски, связанные с покупкой участка, который является предметом судебного спора. В случае неблагоприятного исхода для вас, покупатель может потерять право собственности на участок.

Рекомендую проконсультироваться с квалифицированным юристом, чтобы получить подробную правовую оценку вашей ситуации и минимизировать возможные риски. Также стоит рассмотреть возможность заключения соглашения с покупателем, в котором будут прописаны все условия и риски, связанные с текущим судебным разбирательством.