Развод. Поделить квартиру с вложенным материнским капиталом?

Меньшикова Ольга Борисовна

Руфина, здравствуйте! Позвоните мне, пожалуйста, или напишите в вотсапп. Консультация продолжительная, но платная.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Суд поделит квартиру пополам, самое реальное, это продать квартиру и поделить деньги, если жена не согласна, Вы просто озвучте вариант, что перестаете выплачивать ипотеку, тогда квартира на торги и жену выселят.

Подарить сыну не получится, квартира в ипотеке и банк на это не согласится, а его согласие необходимо.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её доля может быть увеличена. С учётом этих данных будет разделено право собственности на квартиру, задолженность также будет общей. Логичнее договариваться с супругой, возможно они в суде заключат мировое соглашение на выгодных условиях для обоих.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете договориться в добровольном порядке как угодно. Но здесь есть ряд моменто, которые не учитываются. Например, авто, купленное в браке подлежит разделу 1/2, поэтому на всю сумму он не может претендовать, в т. ч. как вложенную в ремонт.

Отдача денег за ремонт не повлияет на раздел ипотеки по закону. Нужно разбираться есть нюансы и варианты.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! После изучения документов вам будет оказана квалифицированная помощь. А, что вам мешает подать соответствующий иск и правильно составить мировое соглашение для его утверждения судом?

Сахаров Александр Николаевич

Исходя из представленной вами информации, если Вы не договоритесь, доведете дело до суда о разделе совместно нажитого в браке имущества, суд признает за каждым из супругов право на 1/2 доли в данном имуществе. Все остальные вопросы Вы будете решать опять сами, в том числе что делать с долями, как пользоваться и т.п.. Взвесьте всё и решите для себя как поступите.

Зубов Вадим Васильевич

Наталья, вечер добрый. Здесь вот какое дело: имущество приобретённое в браке является Вашей совместной собственностью независимо от того, на кого из супругов оно зарегистрировано. То есть: в этом доме есть Ваша половинка. И неважно что это было давно. Она есть. Однако, в народе ходит упорный слух про три года с момента расторжения брака, но это народная ошибка. Как результат: ничего никому Вы не должны и решать только Вам. Дадите документы- останетесь без дома. Спасибо за хороший и поучительная вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, конечно. Вы можете подать иск о разделе имущества со всеми процессуальными ходатайствами. Если нужна помощь обращайтесь

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Документы, которые от вас просят - действительно им необходимы для приведения в соответствие прав на объект недвижимости, т.к. вы так и не поделили совестно нажитое имущество и все еще имеете половину прав на данный дом.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам необходимо заключить брачное соглашение, либо подавать иск в суд о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества. Если вам необходима помощь обращайтесь в вацап. Удачи

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. 1. Не верьте тому, о чем договорились устно - переводите все в письменную форму, заверенную у нотариуса. 2. Ипотечная квартира с реализованным маткапом будет подлежать разделу между всеми членами семьи (однако доли детям будут очень маленькими) 3. Лучше договориться с мужем, о том что он переписывает свою долю либо на вас, либо на детей, а ипотеку вы будите гасить самостоятельно 4. Взыскивайте с него официально алименты, тем более если он сейчас проходит СВО, обратитесь в суд за судебным приказом. 5. Если он сейчас жениться и погибнет в СВО, то да, его новая супруга будет наследницей части его доли в квартире, равно как и ваши общие дети и родители бывшего мужа. Если нужна будет более подробная консультация, пишите на ватсап, договоримся о времени консультации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смысла переписывать то, что ответили ранее нет. А вот по вопросу наследства "новой супругой" Вашего имущества, при смерти наследодателя, вопрос довольно таки спорный (например, он женился 1 числа, умер 5 числа этого же месяца) далеко не факт, что она получит долю в имуществественной массе

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Екатерина. Росреестр в своем недавнем письме пояснил, что сейчас выделять доли всем членам семьи при вложенном мат капитале можно до погашения ипотеки. Из чего следует, что вы можете до погашения ипотеки выделить доли, вы же можете составить соглашение или брачный договор о том, что свою долю муж например дарит детям, а ипотеку выплачивать будете вы. По алиментам, подавайте заявление о выдаче судебного приказа, если у супруга нет других алиментных обязательств, судебный приказ выносится в течение 5 дней, либо если есть обязательства то мск о назначении алиментов. Если вам нужна более подробная консультация или помощь в составлении заявлений пишите, договоримся о времени. С уважением Татьяна Мотык.

Вострилков Владислав Викторович

Скорее всего делится имущество будет между супругами поровну, но и можно учитывать интересы несовершеннолетних.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суды презюмируют при разделе имущества равенство долей, однако, если есть относимые доказательства, свидетельствующие в пользу отступления от равенства долей, то раздел имущества можете быть в большую сторону одного из супругов. Всё определяется индивидуально.

В вашем случае можно доказать факты отступления от равенства долей.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

Доли детям при использовании МК должны быть выделены. Размер долей обычно основывают по расчету от стоимости жилья и доли МК.

Как доказывать будете так и поделят, естественно, с учетом выделенных долей детям.

Миронычева Екатерина Георгиевна

При получении маткапитала, вы обязаны выделить доли ребенку, вашей квартира не может быть полностью. Также если вы в браке, то вы можете составить брачный договор т.к. это совместно нажитое имущество.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, будет

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Все имущество, приобретенное в период брака будет являться вашей совместной собственностью. При возможном дальнейшем разделки- из стоимости объекта недвижимости можно вычесть сумму мат капитала и оставшаяся стоимость будет по 1/2 вашей с супругом. Ипотека также будет вашим совместным обязательством, муж автоматически будет созаемщик.

Куликова Нина Александровна

Конечно будет, разводитесь, тогда он ни сможет ни на что претендовать

Назарикова Евгения Александровна

Да. Всё купленное в браке является совместно нажитым имуществом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, будет претендовать.

Раздел имущества всегда индивидуальные споры, которые рассматриваются в суде исходя из всех фактических обстоятельств.

По общему порядку имущество подлежит разделу 50/50, но может быть изменён порядок раздела - суд вправе отступить от равенства долей. В вашем случае избежать раздела.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ваша проблема сложная, поэтому надо разбираться, когда зарегистрирован брак, что приобреталось до брака, после брака. Совместно нажитое имущество супругов делится поровну, ипотека поровну, детям необходимо выделять доли, если в ипотеку вкладывался материнский капитал. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сладков Антон Владимирович

Если при приобретении первой квартиры использовали материнский капитал, то детям должна была быть выделена доля. Следовательно и при продаже доли детям принадлежит часть средств от ее продажи (какая именно - нужно уточнять). Если сможете доказать, что полученные от продажи средства были использованы для покупки новой квартиры, то нужно подавать иск о разделе имущества с выделением доли детям (хотя это и будет противоречить ипотечному договору)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании маткапитала в одном доме выделение долей в последующих квартирах обязательно.

По разделу 2-х комнатной квартиры доли выделять детям нужно, от оставшейся части делятся ваши доли с мужем пополам, если не будет доказано обратное.

Другими словами, если доказать, что вложения с вашей стороны будут больше, то может быть отступление от равенства долей или присуждается компенсация.

В подобных спорах необходимо изучать всё документы по совместно нажитому имуществу, после чего подать исковое в суд с требованиями о разделе.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами. Также через суд можете разделить сумму ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и разделить совместно нажитое имущество.

Ким Галина

перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того, что у вас имеется имущественная история в браке.

Правильное формирование требований по иску в сочетании с доводами, доказательствами влечет удовлетворение иска судом и наоборот.

понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Байдак Зоя Михайловна

Нулевые.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не вносила, не платила...

Но аппетит зверский, выделите долю ребенку, остальное с мужем пополам.

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте, в вашем случае не применимы нормы семейного законодательства. Чистые гражданские отношения, у каждого по 1/2 доли, ребёнку выделите доли, пропорционально части маткапитала и всё.

Красильникова Армине Владимировна

Ноль.

Вы должны выделить долю ребенку.

Если в добровольном порядке не получается, то в судебном. Но доля ребенка будет мизерной, в соответствии со суммой материнского капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете претендовать на долю (за минусом доли ребенка), если с только с выплатой компенсации. Но доли по 1/2, даже при хорошем раскладе не будет, а меньше. Разбираться нужно. Такие дела всегда индивидуально рассматриваются.

Сахаров Александр Николаевич

В силу закона в равных долях. Если Вы обратившись в суд о разделе совместно нажитого имущества сумеете доказать, что необходимо отойти от равенства долей, и суд согласиться в вами, то решением суда Вам может быть присуждена иной размер доли. Необходимо Вам напомнить, что в праве собственности на указанную квартиру есть доля несовершеннолетнего ребенка, и что продавать указанную квартиру можно будет лишь получив согласие органа опеки.

Мерзликин Алексей Борисович

Согласно закону, имущество приобретенное в браке подлежит разделу попалам между супругами, за исключением случаев прямо установленных законом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вновь купленная квартира может быть поделена в равных долях или с отступлением от равенства долей. Раздел имущества происходит по фактическим обстоятельствам, внесению денежных средств сторонами договора при погашении ипотеки рассматривается судом с учётом доказательств, доводов сторон. При продаже и покупке квартир важно грамотно оформить все договоры, а не пользоваться стандартными шаблонами лишь бы что-то подписать.

Гречко Константин Павлович

Добрый день. Ответ зависит от того является ли Ваш бывший супруг собственником доли в данной квартире и является ли данное имущество совместно нажитым в браке.

Шевченко Александр Андреевич

Необходимо выселять в судебном порядке. Могу помочь, пишите в личные сообщения

Мингазов Юрий Саитгареевич

А с какими требованиями обращались в суд?

Полагаю, надо признавать умершим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании мат капитала во время брака супругу полагается доля. Собственника по суду не выпишите. Есть другие варианты решения ваших вопросов.

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию всех коллег, особенно Юрия Саитгареевича, надо бывшего супруга признавать умершим в судебном порядке.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно его снимать с рег учета в судебном порядке. Странно что Вы не пишите какие 2 суда проиграли. И написали бы, является ли он собственником этой квартиры

Федорова Ольга Аркадьевна

Добрый вечер! Прежде всего, должна быть выделена доля ребенка.

Для дальнейших действий нужно более подробное описание истории приобретения и оплаты дома

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При вложении мат капитала, он делиться между супругами и детьми. Если дом был куплен за средства супруга, то доли вашей там не в основной части пока не доказано обратное.

Раздел имущества всегда рассматривается индивидуально по фактическим обстоятельствам при применении всех нюансов.

Дергачёв Сергей Михайлович

Добрый день. По общему правилу имущество приобретенное до брака является личным имуществом супруга, Однако в вашем случае, в этом имуществе во-первых, обязательно должны быть выделены доли детей, а во-вторых, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), это имущество может быть признано судом совместной собственностью.

Байдак Зоя Михайловна

Чтобы посчитать его долю, мне нужны данные по сделкам. Можете мне написать в ватсапп.

Камынин Илья Юрьевич

1/2

Деревянко Иван Павлович

Выделяете долю ребенку, остальное пополам.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Возможно доля супруга 1/3, но необходимы данные по сделке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если полагается Меньшая доля, чем вам. Раздел по 1/2 в вашем случае не подходит.

Но чтобы точно определить долю и отсудить её, нужно изучать все документы, относящиеся к предмету спора. Наверняка он будет претендовать на 1/2 долю, поэтому все доводы нужно доказывать и обосновывать. Вправе произвести перераспределение доли если они были выделены при покупке.

Байдак Зоя Михайловна

Для правильного решения нужно знать иск и его мотивы, а также нюансы - кто, сколько и когда вносил для оплаты за квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого нужно изучать исковое заявление, материалы по делу, которые представлены в обоснование исковых требований. Доказательства по каждому делу формируется индивидуально, применительно к фактическим обстоятельствам, а не примерно. Юридическая наука требует точного правоприменения и доказывания.

Красильникова Армине Владимировна

Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с материалами дела. Это уже платная услуга.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте у нотариуса оформить соглашение для выделения долей всем членам семьи. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Если ипотека полностью выплачена, то выделяйте доли не ожидая действий прокуратуры. В этом случае наказания не предусмотрены.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Выделяйте доли, не откладывайте.

Бандурян Валентина Саркисовна

Добрый вечер! Необходимо сейчас выделить эти доли всем членам семьи на момента распоряжения материнским капиталом. Можно обратиться к нотариусу, а можно составить соглашение о выделении долей и оформить все через МФЦ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы обязаны выделить доли в квартире. Соглашение можно зарегистрировать в Росреестре через МФЦ если вы не заключали нотариального обязательства. Соглашение составляется юристами индивидуально

Усманова Гузель Мунировна

Доброго времени суток! После погашения ипотеки, необходимо выделить доли несовершеннолетним детям, это обязательная процедура. Советую не затягивать.