Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Могу ли я находясь в процедуре банкротства продать единственную свою квартиру, не включенную в конкурсную массу, и купить другую, сразу же после продажи.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

нет, вы даже лишены права подписывать договор, заключать сделки. Никакой покупатель, находясь в здравом уме, не купит квартиру у банкротника. Ф/у будет действовать в своих интересах, не в ваших с соответствующими негативными последствиями для вас... Каждый сам за себя

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Можете если хотите лишиться денег или новой квартиры, продления процедуры банкротства ещё на годик, как варианты. Дождитесь окончания процедуры банкротства, затем совершайте сделки с недвижимостью.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Дугин Виталий Валерьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

В целом можете, закон это не запрещает. Но учтите, что в процедуре реализации имущества сделки могут быть совершены только с согласия финансового управляющего, а он на это вряд ли пойдёт.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Спасибо за ответ
Морозов Эдуард Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Лучше не рисковать, так как формально у вас денег нет, но при этом вы приобретаете другое жилье. Все это может свидетельствовать, что вас не признают банкротом

Спасибо за ответ
Алина
Благодарю вас, Эдуард Васильевич, за вашу поддержку и советы!
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, не можете.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, единственное жилье должника не включается в конкурсную массу при банкротстве и не подлежит реализации для удовлетворения требований кредиторов. Однако, продажа единственного жилья и покупка нового имущества в период процедуры банкротства может вызвать определенные юридические риски и сложности.

Во-первых, любые сделки, совершаемые должником в период процедуры банкротства, могут быть оспорены финансовым управляющим или кредиторами, если они посчитают, что эти сделки нарушают их права или направлены на вывод активов. Даже если единственное жилье не включено в конкурсную массу, продажа и покупка нового имущества могут быть восприняты как попытка уклонения от обязательств перед кредиторами.

Во-вторых, финансовый управляющий должен быть уведомлен о намерении совершить такую сделку, и его согласие может потребоваться для ее проведения. Без согласия управляющего сделка может быть признана недействительной.

Кроме того, при продаже единственного жилья и покупке нового важно учитывать, что новое жилье также должно соответствовать критериям единственного жилья, чтобы не попасть в конкурсную массу. Если новое жилье будет признано роскошным или имеющим значительно большую стоимость, чем предыдущее, это может вызвать дополнительные вопросы со стороны кредиторов и управляющего.

Рекомендуется проконсультироваться с вашим финансовым управляющим и, возможно, с независимым юридическим консультантом перед совершением таких сделок, чтобы избежать потенциальных юридических проблем и защитить свои права.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
575 юристов отвечают
9 минут среднее время ответа
180 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Банкроство в браке и продажа квартиры от первого брака?

    3 ответа

    Добрый день. Прохожу процедуру банкротства. У мужа ипотека от первого брака с мат капиталом. У нас совместно нажитого имущества нет. Будут ли какие то последствия, если муж во время моей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зачем трогать имущество в виде ипотечной квартиры его матери? Оно не имеет никакого отношения к вашему банкротству, и в…
    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Добрый день, я бы на месте вашего супруга ничего не продавала пока идёт процедура реализации вашего имущества. Дело в том,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры перед банкротством

    6 ответов

    Здравствуйте, я бы хотела уточнить один момент. Мой муж собирается подавать на банкротство, у нас есть ипотечная квартира. Что будет если он перед процедурой банкротства продаст квартиру и погасит ипотеку,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка будет оспариваться в судебном порядке в процедуре банкротства таковы правила при банкротстве. Если сделку оспорят, то пострадают покупатели…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте. Ситуация с продажей квартиры перед процедурой банкротства довольно интересная, так как: 1. Погашение ипотеки: - Если ваш муж погасит…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    5 ответов

    Можно ли оформить банкротство, если была продажа квартиры 2года назад,? И если я являюсь созаемщиком по ипотеке? Прой йдет ли процедура? Что нужно для этого

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Вечер добрый, Эльвира. Можно лишь попытаться запустить процедуру банкротства и приложить все усилия и знания для того, что бы закончить…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Когда у вас начались просрочки? Если вы созаёмщик, то банк может выставить требование о досрочном погашении ипотеки и если этого…
    Перейти к вопросу

  • Лучше продать квартиру и оплатить долг или взять банкротство

    2 ответа

    У меня случилось заболевание в 2023 году и я потерял работу, заболевание G35 и в росиии я получил лечении на 2.5ку милллиона, но сейчас хочу уехать из России, но на…

    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Здравствуйте, все зависит от конкретных жизненных обстоятельств и вашего желания. Вообще сумма не большая для иницаиции процедуры банкротства. Для получение…
    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Конечно, продажа квартиры и выплата долгов будет для вас лучшим вариантом, так как это позволит быстро урегулировать все финансовые обязательства…
    Перейти к вопросу

  • Сертификат на помощь молодой семье

    1 ответ

    Здравствуйте, не знаю что делать. Я женат с 2013 года и мы стояли на помощь молодой семье почти 13 лет. И дождались. В 2026 году будем получать. Случилось так что…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации после завершения процедуры банкротства ограничения на приобретение недвижимости или оформление долей на себя законом не устанавливаются.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры во время реструктуризации

    3 ответа

    Здравствуйте! Я прохожу процесс реструктуризации (в реализацию переходить не планирую). Если я сейчас продам единственное жилье и куплю другое(управляющий не против), я могу не гасить долги с продажи квартиры ,а…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается возможности проведения продажи единственного жилья и покупки другого в рамках процедуры реструктуризации долга без необходимости…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Единственное жильё, не обременённое ипотекой, обладает исполнительским иммунитетом и в случае банкротства исключается из конкурсной массы (п. 3 Ст.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после процедуры

    3 ответа

    Можно ли почти спустя 6 месяцев после завершение процедуры банкроства продавать единственное жилье которое не было на торгах не оспорят ли решение о списанных дорогах бывшие кредиторы?

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Вы вправе распорядиться своим имуществом.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Процедура банкротства завершилась освобождением от оставшихся на тот момент долговых обязательств. Но квартира имела законный иммунитет в процедуре банкротства. Поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры до банкротства

    2 ответа

    Здравствуйте. Я примерно год назад продал квартиру за 2млн почти все деньги ушли на погашение кредита и займов. Сейчас снова попал в долговую яму собираюсь подовать на банкротство но переживаю,…

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте! Надо оценивать сделку на предмет оспаривания, Вашу ситуацию на предмет банкротства. Здесь все индивидуально, сделку могут как оспорить, так…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сделка давностью 1 год при погашении долгов вырученными средствами - сложно оспаривается. Финансовый управляющий проверит цену продажи на соответствие рыночной…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после банкротства

    2 ответа

    Здравствуйте! Развелись с мужем перед банкротством и сделали раздел имущества, так что в моей собственности осталась только квартира. А ему отошла вся остальная недвижимость. После завершения банкротства, снова расписались. На…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Продажа квартиры после завершения банкротства законна. Однако раздел имущества до банкротства может быть оспорен финансовым управляющим или кредиторами как подозрительная…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Сделки и соглашения, совершенные в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве, находятся в зоне риска. Если раздел имущества…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    2 ответа

    Добрый вечер 6 месяцев назад прошла процедуры банкротства у меня были две доли одна единственное жилье ее исключили сразу и никуда не выставляли ,вторую долю в коммуналке позднее тоже исключили…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый вечер. Если определение суда о завершении процедуры банкротства и освобождении от долгов вступило в законную силу (скорее всего это…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    После завершения банкротства и списания долгов единственное жильё, исключённое из конкурсной массы, не является предметом оспаривания. Кредиторы не вправе возобновить…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после банкротства. Трудности с которыми столкнулась

    2 ответа

    В мае этого года я уже задавала вопрос № 00186686 вот ссылка на него https://harant.ru/questions/q-186686/ В кратце я спросила можно ли продать после завершения банкротства квартиру, если процедура закончена 2…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Продать квартиру Вы вправе, если она была исключена из конкурсной массы как единственное жилье: ст. 213.25 Закона о банкротстве,…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отказ банка в ипотеке и блокировка сделки в Домклике не имеют прямого правового запрета, а связаны с внутренними рисками банка.…
    Перейти к вопросу

  • Муж хочет подать на банкротство – какие последствия банкротства для родственника физлица в 2022 году

    4 ответа

    Здравствуйте! У нас такая ситуация, что мы не справились с займом. Который брали для предпринимательской деятельности супруга (ИП). Он закрыл ИП, потому что из-за ковида спрос упал почти до ноля,…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    В целом банкротство на родственников не влияет. Ни вы, ни они не потеряете работу, единственное жилье. В процессе процедуры из…
    Касаткина Ольга Валентиновна

    Касаткина Ольга Валентиновна

    добрый день! для родственников последствий от банкротства нет. Однако необходимо учитывать, что имущество нажитое во время брака является совместным и…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство физических лиц

    3 ответа

    Нашла в интернете фирму которая занимается банкротством, стоимость 165000, плюс почтовые расходы около 5000. Общая сумма моих долгов 1200000. Предлагают оплатить в рассрочку, но процедуру банкротства запустят только после того…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. 90% компаний работают в рассрочку. Но в основном после первого платежа начинают сбор документов. Если сомневаетесь в порядочности…
    Козлов Виталий Витальевич

    Козлов Виталий Витальевич

    Добрый день! Трудно сказать о порядочности той или иной компании из интернета. Цена немного завышена и безусловно без рассрочки заключать…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание договоров дарения при банкротстве

    2 ответа

    Может ли быть отменен договор двоения доли в квартире при следующих условиях?Более, чем за год до начала вероятной процедуры банкротства по инициативе кредиторов (процедура ещё не началась) гражданин Х (пенсионер)…

    Козлов Виталий Витальевич

    Козлов Виталий Витальевич

    Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.
    Логинова Татьяна Николаевна

    Логинова Татьяна Николаевна

    Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст.…
    Перейти к вопросу

  • Списание денег со счетов родственника при банкротстве

    1 ответ

    Могут ли быть списаны деньги со счета гражданки Х при следующих условиях? Гражданка Х, являясь совершеннолетней внучкой пенсионера гражданина У регулярно получала от него денежные переводы на свою карту на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не могут быть списаны у гр. Х. А раз дела по кредитам переданы в ФССП тогда на денежные…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Адвокат Бузалова Анастасия Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    18 отзывов
    Адвокат №8600

    Бузалова Анастасия Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 8 лет
    • 112 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Моя цель — добиться наиболее благоприятного правового результата с учётом обстоятельств и перспектив конкретного дела.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    24 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 132 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Изосимов Иван Дмитриевич — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Изосимов Иван Дмитриевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    ✅Юрист по банкротству граждан, ведущий юрист юридической компании «Ваш Партнер». Работаю в Челябинске и по всей России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме