-
Вопрос № 00043483
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как провельно подать декларацию о доходе дом в ипотеки купили за 1350000 продали за 1670000 и плюс за время ипотеки процент переплатить 110 тыс?
Добрый вечер! если ваша недвижимость находилась в собственности более 5 лет, декларированию не подлежит и налога к уплате не будет. Если данный дом единственное жилье и срок владения три года, также нет налога к уплате. Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. При этом минимальный срок может составлять три года, если в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения.
если иное, то необходимо с продажи задекларировать доход в размере 320 000 руб., НДФЛ составит 41 600 руб. и также в этой же декларации, заявить вычеты на строительство дома (если не воспользовались ранее имущ.вычетом) и заявить вычет на уплаченные проценты (если тоже ими ранее не воспользовались).
Здравствуйте.
Если продажа проведена ранее минимального срока владения, то в налоговый орган нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ (или уведомление об отсутствии обязанности по уплате налога).
Также Вы можете заявить налоговые вычеты, в том числе, на сумму уплаченных процентов.
Каждая ситуация требует индивидуальной подхода. Для получения платной услуги по заполнению декларации 3-НДФЛ (или уведомления об отсутствии обязанности по уплате налога) пишите в вацап. Изучу документы, проведу консультацию, подскажу как минимизировать налоги, подготовлю и подам необходимые документы.
Возможно Вам поможет информация из моей публикации. https: //vk.com/wall635240606_47
Если вы перекрыли ипотеку, то здесь дохода нет
Мы перекрыли и осталось 250 тыс от продажи?
Формула расчета налогооблагаемого дохода при продаже ипотечного жилья: стоимость продажи минус стоимость покупки и минус сумму банковских процентов. Соответственно от оставшейся суммы придется уплатить налог в размере 13%
Это не считается доходом?
