Сдача декларации 3 - НДФЛ?

(3 ответа)

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, при сдаче квартиры на 12 и более месяцев, нужно ли официально делать регистрацию в Росреестре и подавать декларации? Не отменили ли это? Заранее спасибо за ответ!

Шанаров Александр Георгиевич
Шанаров Александр Георгиевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
02.08.2024 04:30
Телефон

Здравствуйте! Такие договоры, заключенные на срок от 12 мес подлежат гос регистрации, без этого они недействительны. Доход от сдачи квартиры также лучше задекларировать и оплатить налог, зарегистрируйтесь самозанятым и платите 4% вместо 13 и получите вычет за регистрацию

Морозов Эдуард Васильевич
Морозов Эдуард Васильевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 30 лет
02.08.2024 04:40
Телефон

Все договора аренды недвижимости срок аренды по которым превышает 12 месяцев подлежат регистрации в Росреестре. Для того чтобы избежать уплаты налога стороны заключают договор на 11 месяцев, в этом случае никаких деклараций подавать не надо.

Курбангалеева Людмила
Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
02.08.2024 06:39
Телефон

Более года, да нужно

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

При сдаче квартиры в аренду на срок 12 и более месяцев, в России действительно есть определенные юридические обязательства, которые необходимо учитывать.

1. Регистрация договора аренды в Росреестре:
Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды недвижимости, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Без такой регистрации договор будет считаться незаключенным в отношении третьих лиц.

2. Налоговые обязательства:
Доходы, полученные от сдачи квартиры в аренду, подлежат налогообложению. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, физические лица, получающие доходы от аренды недвижимости, обязаны декларировать эти доходы и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Для этого вам нужно:
- Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за отчетным.
- Уплатить НДФЛ до 15 июля года, следующего за отчетным.

Если вы не выполните эти обязательства, это может повлечь за собой налоговые санкции и штрафы.

Таким образом, при сдаче квартиры на срок 12 и более месяцев вы обязаны зарегистрировать договор аренды в Росреестре и подавать налоговые декларации, уплачивая соответствующий налог.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться за консультацией.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
479 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
144 вопроса за сутки
Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Князьков Александр Александрович Адвокат в Москве Парасоцкий Роман Иванович Адвокат в Москве Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Носиков Владимир Михайлович Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве