Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наследство и сделка по продаже квартиры?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Моя мама вступила в наследство два года назад, нам сказали что нужно чтобы прошло какое-то время чтобы не платить налоги дополнительные на сделку по продаже кв, скажите пожалуйста. Какой период должен пройти со дня вступления в наследство, сказали что возможно через 2 года и пару месяцев уже бывают случаи что сделки проходит такие. Возможно ли такое?

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, существует так называемый "льготный период" для освобождения от уплаты налога при продаже унаследованного недвижимого имущества. Если недвижимое имущество было получено в порядке наследования, то оно освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при его последующей продаже, если с даты открытия наследства (то есть с даты смерти наследодателя) прошло не менее 3 лет. Минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ может быть сокращен до 1 года, если недвижимое имущество было получено в порядке наследования от близких родственников (супруг, родители, дети, дедушка, бабушка, внуки).Таким образом, в Вашем случае, если мама вступила в наследство два года назад, и продает квартиру, то с учетом сокращенного срока для близких родственников, она сможет продать квартиру без уплаты НДФЛ уже через год после вступления в наследство, то есть через 3 года со дня открытия наследства. Поэтому информация, которую Вам ранее сообщали, о возможности освобождения от налога через 2 года и пару месяцев, является в целом верной, так как для близких родственников применяется льготный срок владения в 1 год.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Станислав
Благодарю вас, Юрий Богданович, за квалифицированную поддержку!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

исчисление срока начинается со для смерти наследодателя, минимальный срок владения 3 года. никакого года нет - сокращенного срока. другой вопрос если ли совместно нажитое имущество - доля в данной квартире. Сделка совершается не один месяц, стороны могут договорится на определенную дату регистрации перехода прав. Все зависит от того конкретной сделки, что вы хотите, что вам предлагают. Если вам риэлтор так сказал, тогда без комментов... налог возникнет

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Станислав
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Три года, со дня смерти наследодателя.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Соколовский Вячеслав Борисович
Отвечает юрист
Стаж 22 года

3 года с момента открытия наследства

Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. 3 полных года

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России при продаже недвижимости, полученной в наследство, действительно существует определенный период, по истечении которого вы можете избежать уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи этой недвижимости.

С 1 января 2016 года в Налоговый кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ составляет 3 года в случае, если имущество было получено в наследство. Это означает, что если ваша мама вступила в наследство два года назад, то ей необходимо подождать еще один год, чтобы истек 3-летний срок владения.

Таким образом, через 2 года и пару месяцев с момента вступления в наследство, скорее всего, не получится избежать уплаты налога. Для этого необходимо дождаться истечения полного 3-летнего срока.

Однако, если ваша мама продаст квартиру до истечения этого срока, она будет обязана уплатить НДФЛ по ставке 13% с разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью квартиры, указанной в свидетельстве о праве на наследство.

Если у вас остались вопросы или нужна дополнительная консультация, рекомендую обратиться к квалифицированному налоговому консультанту или юристу, который сможет детально рассмотреть вашу ситуацию и дать точные рекомендации.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
213 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Мишалов Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Юрист

    Мишалов Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 404 судебных дела
    • Недвижимость
    • +14 специализаций
    Добро пожаловать на мой сайт! Меня зовут Александр, я являюсь профессиональным юристом с многолетним опытом работы в различных областях права.
    Перейти
  • Адвокат Кевва Станислав Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    25 отзывов
    Адвокат №1566

    Кевва Станислав Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 15 лет
    • 130 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Уважаемые доверители, в данный момент "WhatsApp" не работает, поэтому прошу обращаться через "Telegram" или звонить.
    Перейти
  • Юрист Арцер Вадим Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Арцер Вадим Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 13 лет
    • 233 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ️«Ничего лишнего. Только профессиональный юридический сервис» Частнопрактикующий судебный юрист. Берусь за дела любой сложности, разрешаю даже самые запущенные случаи с…
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме