- 01.08.2024 12:52
Добрый день!
У нас есть участок Кадастровый номер: 62:15:0080514:70 (владеем с 2008г.)
Появилась возможность строиться на нём, но обнаружили, что подъезда к участку нет.
В 2020г. прилегающий участок 62:15:0080514:277 , где предполагался подъезд к нашему участку, был размежёван, там появилась беседка и детская площадка.
На сегодняшний день, подъезда к участку нет.
Несколько лет назад обращались в администрацию, на что получили ответ "вы участком не пользовались, ничего сделать не сможем".
Подскажите, как нам действовать, чтобы получить доступ к нашему участку.
Добрый день. Эта площадка частная или общественная?
Ваш участок с каким был назначением по видам использования и какой вид разрешённого использования сейчас?
Для консультации требуется больше информации, т.к. если это было садоводство то нужно продумать все до мелочей, чтобы не последовало изъятие земли как неиспользованной.
Что значит появилась возможность: ваша личная возможность или изменение зонирования территории, этот момент тоже важен при написании вами заявления в органы местного самоуправления. У всех возникнет вопрос где вы были и почему сразу не обратились, ведь вы видели что строится площадка. Напишите мне в WhatsApp подробнее все вам прокомментирую. Первая консультация бесплатна
На кадастровой карте видно, что наша "Для ведения личного подсобного хозяйства", а где детская площадка "Земельные участки (территории) общего пользования".
Исходя из вашего ответа подъезд к вашему лпх осуществляется землями общего пользования. Нарушения по подъезду не вижу.
На землях оп допускается размещение малых архитектурных форм, к коим относится и детская площадка. Но это если она не мешает проходу и проезду
Советую обратиться в орган местного самоуправления на устранение препятствий в пользовании вашим зу в виде демонтажа или переноса детской площадки. Ну а случае бездействия или отказа в суд. Это мой поверхностный ответ. Без анализа проходов и документов и запросов выписок.
При составлении претензии следует все изучить.
Здравствуйте. Вариант один - обратиться в Ваш районный суд с исковыми требованиями к собственнику указанного участка о предоставлении Вам доступа к своему участку. Обратите внимание на сроки исковой давности - 3 года, поэтому Вы должны "обнаружить" (выявить нарушение Ваших прав) в срок, не превышающий 3 года. Возможно, с момента получения ответа администрации о размежевании и застройки участка. В случае чего, еще раз переобратитесь в администрацию, и получите целевой ответ на Ваш запрос.
Со стороны государственных органов, никаких официальных документов о не использовании земельного участка не поступало, нарушений зафиксированных не было. Только со слов Главы Администрации поселения.
Получите сисьменный ответ, или в суд подайте на бездействие. Устный не пршить ни куда
В судебном порядке устанавливайте сервитут для проезда на ваш учасок.
в досудебном порядке или через суд устанавливать частный сервитут
