Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира в ипотеке после развода?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, купила квартиру в ипотеку во время бракоразводного процесса. Через месяц после покупки квартиры развод состоялся. Еще через месяц я внесла в ипотеку материнский капитал. Вопрос в том может ли претендовать бывший муж на эту квартиру и как этого избежать.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, он вправе претендовать на долю в квартире. Для того, чтобы определить все судебные перспективы рассмотрения спора о разделе квартиры нужно изучать все фактические обстоятельства, документы. В имущественных спорах, сделках, совершенных на границе расторжения браков, всегда много нюансов, требующих внимание.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

В общем порядке, да, такое право у него существует. Однако, надо определять какие доказательства могут повлиять на вынесение судом решения в вашу пользу, как совокупность обстоятельств, значимых для правильного рассмотрения дела. С мк вы поторопились слегка...

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Ивченко Оксана Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте

Ваш бывший супруг имеет право на долю в приобретенной вами квартиры.

Материнский капитал, он же семейный капитал, выдаётся ни детям, ни матери, он выдаётся в равных долях на всю семью.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
При правильной защите Ваших интересов в суде, ему будет сложно добиться в суде положительного результата
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Мужу положены квадратные метры в счет внесенного материнского капитала.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Анастасия

Мат капитал вносился в ипотеку уже после развода

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Причем здесь развод, он отец ребенка.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Маслов Александр Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
поскольку квартира куплена в период брака! Вы ни чего с ней не сможете сделать без его согласия С уважением к вам Александр!
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация включает несколько юридических аспектов, которые необходимо учитывать.

1. Приобретение квартиры в ипотеку во время бракоразводного процесса: В соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, даже если покупка была совершена во время бракоразводного процесса. Это означает, что ваш бывший муж может претендовать на долю в этой квартире.

2. Использование материнского капитала: Согласно законодательству, при использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, вы обязаны выделить доли в квартире всем членам семьи, включая детей. Это требование может усложнить раздел имущества.

3. Раздел имущества: После развода вы имеете право подать иск о разделе совместно нажитого имущества в суд. В суде можно попытаться доказать, что ипотека оформлена на ваше имя, и вы вносили платежи самостоятельно. Однако, суд может также учитывать, что квартира была приобретена в браке, и ваш бывший супруг имеет право на долю.

Как избежать претензий бывшего мужа на квартиру:


1. Мировое соглашение: Попробуйте договориться с бывшим мужем о разделе имущества и заключить мировое соглашение. В этом соглашении можно указать, что квартира остается за вами, а взамен вы, например, компенсируете ему его долю другим имуществом или денежной суммой.

2. Судебное разбирательство: Если договориться не удается, подайте иск в суд о разделе имущества. В суде вы можете представить доказательства того, что ипотека выплачивается вами, а также аргументы, почему квартира должна остаться за вами.

3. Консультация с юристом: Обратитесь за помощью к квалифицированному юристу, который сможет оценить все нюансы вашего дела и предложить наилучший план действий.

В любом случае, важно действовать в рамках закона и учитывать интересы всех сторон, включая детей, если они у вас есть.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли оформить долю в ипотечной квартире?

    4 ответа

    Добрый день! Взяла квартиру в ипотеку. Дом сдали и сейчас надо оформлять право собственности. Но я хочу подарить маме долю в квартире. Можно как-то это сделать, если квартира в ипотеке?

    Лещ Дан Ник

    Лещ Дан Ник

    Да, вы можете подарить долю в квартире, даже если она находится в ипотеке, но есть несколько важных моментов, которые нужно…
    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно переписать все на жену будучи в браке?

    6 ответов

    Как правильно переписать все имущество на жену? Стал генеральным директором \"номинальным\". Все решения принимает другой челок но документы подписываю я. Хотелось бы уберечь имущество в будущем. Есть квартира в ипотеке,…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Брачный договор вам в помощь
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Договор дарения Вашей доли совместной собственности. Через МФЦ. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры находящейся в ипотеке?

    6 ответов

    Я хочу купить квартиру, но смущают некоторые моменты. Собственник приобрела эту квартиру 20.02.2023 подешевке и теперь продаёт , но дороже. С ценой я согласна, но квартира в ипотеке, а я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Правовое сопровождение сделки и оценка рисков при купли- продажи квартиры проводится комплексно на основании всех имеющихся документов по сделки. Проверяются…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Уже сделка с риском. Необходимо изучать всё документы могут быть скрытие риски и нюансы, которые негативным образом повлияют на…
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость

    1 ответ

    Хотим продать квартиру площадью 85 м² и купить по договору на строительство дом площадью около 120 м² в этот же год. Владение квартирой меньше 2 лет. Квартира в общей собственности.…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если вы продадите ипотечную квартиру дешевле, чем купили (или за равную стоимость), то дохода у вас не возникает, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    6 ответов

    Здравствуйте. Брак квартира в ипотеке. Покупали за 2 990 000, платили и сейчас долг 2 400 000. Сейчас квартира это стоит где то 5 000 000. Вопрос. Можно ли продать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Конечно, продать сможете. Эта сделка проходит с согласия банка (по документам). Нужно заключать предварительный договор купли-продажи с покупателем. Сделку…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения изменить на куплю продажу?

    5 ответов

    Добрый день, в октябре 23 года мы оформили договор дарения (племянница и тётя) к сожалению нас не проинформировали что мы не являемся близкими родственниками. Так как у меня есть квартира…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Договор дарения не так просто расторгнуть. На ваши вопросы могу ответить на основе платной консультации.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При оформлении сделки дарения стороны сделки осознают всё последствия и риски, поскольку это презюмируются самим договором. Отсутствие знаний восполняется…
    Перейти к вопросу

  • Если продать квартиру?

    6 ответов

    Есть квартира приобретенная до брака и до рождения детей,т.е. я единственный собственник. Св браке есть квартира в ипотеке. Если я продам квартиру и вложу в ипотеку,то как при разделе имущества…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если я продам квартиру и вложу в ипотеку, то как при разделе имущества будет это учитываться? учитываться будет при условии,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Купленная в браке квартира будет уже совместно нажитым имуществом. По общим правилам совместно нажитое имущество подлежит разделу равных долях…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    6 ответов

    С бывшим супругом в разводе. Имеется квартира в ипотеке. Имущество совместное. Вложен мат. капитал. Плачу ипотеку я, бывший супруг участия в оплате не принимает. Можно ли по окончании ипотеки, при…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно ли по окончании ипотеки, при выделении долей по мат. капиталу выделить бывшему супругу минимальную долю. - исключительно только при…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. После выплаты ипотеки и выделении долей бывший супруг при желании вправе подарить свою долю детям или в пользу…
    Перейти к вопросу

  • Подарить квартиру после ипотеки

    5 ответов

    Доброго дня. Квартира в ипотеке у нас, но записана на мужа (он брал ее в ипотеку, а я не работала). В данный момент выплачиваю ипотеку я (так сложились обстоятельства). Можно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если вы дальше будете выполнять обязательства единолично по ипотеке, то она и так будет вашей через суд. Сейчас можно внести…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартира считается совместно нажитым имуществом. Если вы оплачиваете ипотеку, то вправе требовать компенсацию после погашения ипотеки или соразмерного уменьшения…
    Перейти к вопросу

  • Как быв.муж может передать свою долю в квартире жене, если ипотека и квар 4 года в собст.

    4 ответа

    У нас с бывшим мужем совмест квартира в ипотеке. Доли выделены мне, ему и детям. Ипотека на муже, я созаемщик. Муж согласен переписать свою долю на меня. Как это сделать.…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если ипотека на вашем супруге, то банк не даст согласия перехода права собственности с заемщика на созаёмщика. Вы можете в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пока квартира в ипотеке никаких действий с ней без согласия банка вы не вправе совершать. Дарение вам не согласуют.…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение норм

    3 ответа

    Здравствуйте. Приняла квартиру в 2025 году. Квартира в ипотеке. В санузле в моей квартире фановая труба «закончилась» и стоит заглушка. Мне сказали, что нужно поставить обратный клапан и все будет…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Убытки можете взыскать с застройщика
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Основания для претензий Существенный недостаток: Некорректный монтаж фановой трубы нарушает п. 1 ст. 7 Закона № 214-ФЗ о долевом строительстве,…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    6 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня и дочери есть квартира в ипотеке. Мы 2 собственника. Могу ли я разделить свою долю и сделать дарственную ?

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Здравствуйте! Смотря кому дарить собираетесь. Все манипуляции через разрешение банка и в дальнейшем через нотариуса
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Собственник вправе распоряжаться своей недвижимостью, однако в вашем случае после снятия залога по ипотеке
    Перейти к вопросу

  • У мужа есть квартира в ипотеке

    5 ответов

    У мужа есть квартира в ипотеке, приобретенная в первом браке. Ипотека на него, собственник соответственно тоже он, бывшая жена не прописана там и никогда не была. Только сын от первого…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Таких документов нет, надо с первой женой делить имущество-квартиру, которую приобрели в браке.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Брачный договор у нотариуса нужно составлять и в нем все прописать. И можно его дополнить завещанием.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте,продаю квартиру,она в ипотеке, в 2021 году квартира была куплена ,акт приема передачи состоялся 22 августа 2022 года,вопрос такой,я сейчас готов расплатиться с ипотекой и продать квартиру ,необходимо ли мне…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. В данном случае имеет значение дата полной оплаты стоимости квартиры (п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Если квартира единственная…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Шерстюк Иван Александрович — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Шерстюк Иван Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    👨🏻‍💼Дoбpый день! Меня зoвут Ивaн Александрoвич Шерстюк Я являюcь частнoпрaктикующим юриcтoм в области гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Стулий Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    27 отзывов
    Адвокат №3312

    Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 11 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Рад знакомству, меня зовут Стулий Дмитрий Сергеевич. Я являюсь адвокатом. Моя специализация: ✔️ Консультация, составление заявлений, ходатайств, подготовка искового заявления…
    Перейти
  • Юрист Гуркина Виктория Сергеевна — профиль на HARANT
    9.6
    12 отзывов
    Юрист

    Гуркина Виктория Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Комсомольск-на-Амуре
    • Стаж более 17 лет
    • 418 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Услуги по взысканию алиментов, ведению бракоразводных процессов и разделу имущества. Защита прав потребителей, решение жилищных и наследственных споров, арбитраж и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме