- 20.04.2024 19:20
Здравствуйте, был взял кредит под залог недвижимости, которая находится в долевой собственности, один из залогодателей обанкротился и теперь банк, давший кредит второму, требует вернуть весь долг. Из этого вопрос, возможно ли после того как закрыть долг и снимется обременение в виде залога, выйти из доли человеку, проходящий процедуру банкроства?
Если вы погасите долг перед залогодержателем, то перехода права собственности не состоится автоматически. Нужно больше информации по вашей ситуации, чтобы что-то сказать.
Здравствуйте.
Выйти из доли можно будет, но это не произойдёт автоматически. У другого заёмщика, созаемщика возникает право требования. Выходят из договора, не из доли.
Речь идет о кредите с залогом, взятым при действии СК РФ?
В случае обращения взыскания на предмет залога все его собственники утратят право собственности, такова природа залога 🤷♂️. Но любое лицо вправе погасить задолженность и встать на место залогодержателя. Тема , требующая вразумительного подхода.