-
Вопрос № 00037012
Здравствуйте. Застройщик строит коттеджный поселок на арендованной у муниципалитета земле, затем покупатель покупает по кадастровой стоимости участок с домом в собственность. Когда закончится аренда, в чей собственности будет общая территория (дороги и пр)?
Здравствуйте. Необходимо изучить условия договора аренды.
Если земля изначально предоставлена в аренду застройщику администрацией, то, как правило, после окончания действия договора оформлением дорог/ проездов, соответственно их обслуживанием, будет заниматься администрация.
Вариант нахождения дорог в частной собственности, часто влечет много пртблем: обслуживание дорог, разрешения на прокладку сетей, передача коммуникаций на обслуживание и т д.
Развитие ситуации необходимо мониторить в зависимости от ваших интересов (в идеале обсудить вопрос с соседями и администрацией).
Если Вам необходима помощь в изучении документов, подготовке обращений, консультация, обращайтесь.
Здравствуйте.
Дороги могут остаться на балансе муниципального образования, могут быть переданы застройщику иному юридическому лицу, созданному собственниками или иному юридическому лицу всё зависимости от организационно-правовой формы.
Кто первый процедуру в администрации по оформлению догор запустит, тому она достанется. Не исключено, что дороги перейдут частнику, что не исключает произвола и очередных коттеджных воин
на арендованной у муниципалитета земле
Видимо продлиться договор аренды, обратить внимание, зарегистрирована ли данная дорога.
Вариантов несколько -муниципальная, коттеджная, в аренде. Зависит от инициативы собственников, администрации населенноно пункта.
