Оценка стоимости квартиры?

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Из моей практики знаю: есть Наталья, а есть Наталия. И это являлось у меня основанием для приостановки сделки, пришлось вносить изменения в договор. Однако: Вы ведь всё равно отказались от приватизации, и Ваше ФИО (пусть и с ошибками) позволяет определить Вашу волю - "отказ от участия в приватизации. Следовательно: можно ничего и не делать, ибо Ваши интересы и не затронуты. Спасибо за Ваш вопрос.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! В Выписке ЕГРН верные данные? При наследовании могут возникнуть проблемы, но опять же уточнять у нотариуса нужно- возможно по другим данным вас можно идентифицировать (снилс, инн)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В договоре и в выписке имя должно соответствовать. По дарению или наследованию - это исключительное право наследодателя при выборе наследника.

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю вам сначала получить служебное жильё. И только после этого регистрировать брак. А пока (до этого) можете пожить в гражданском

Бронштейн Александр Михайлович

Ловчить не нужно. Это выплывет. Подавайте документы. Получайте отказ. Обратитесь к хорошему юристу и идите в суд. Ваши шансы достаточно велики. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсудить долю, конечно можно, но все не так просто, и затянутся эти суды на долгие годы. Вариант так себе... как раз из разряда бесплатных советов. Все законные способы выстраиваются исходя из всех нюансов и фактических обстоятельств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У него доля в квартире 185/300, чуть больше половины.

Ким Галина

Смотря у кого из собственников какую долю хотите выкупить. в выписке доли в праве разные

Все, кто перечислен в выписке - собственники указаны доли в праве собственности, которыми они владеют. выписку может получить один из собственников или все собственники

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник может заказать полную выписку, правда не правообладателю кв 84 Росреестр фио собственников с 1 марта скроет.

Выписка по квартире должна быть актуальная, не старше месяца, в данный момент в квартире 49, 7 кв. М на праве долевой собственности числиться два собственника.

Аникеева Екатерина Игоревна

Снятие с регистрационного учёта лиц без их заявления возможна только в судебном порядке. В каждом конкретном случае необходимо знать основания вселения, живут ли лица в помещении и прочие обстоятельства

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если они не Ваши родственники и не проживают - то можете в судебном порядке

Ким Галина

Да, безусловно, это ваше право. Снятие с рег учета несовершеннолетних происходит в судебном порядке по исковому заявлению, которое будет содержать все обоснования, доводы, быть доказанным. Несовершеннолетние снимаются с рег учета с привлечением в процесс прокурора, органов опеки.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе обратиться с соответствующим иском в суд.

Нужно сразу понимать, что снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних быстро не происходит 2-3 месяца - это при наличие грамотно составленного искового заявления со всеми доказательствами, фактическими обстоятельствами, верно сформулированными требованиями. Так же не стоит скидывать со счётов, что законный представитель несовершеннолетних начнёт возражать против заявленных вами требований, поэтому прежде чем подавать в суд, нужно тщательно сформировать позицию по делу, собрать всё документы, учитывая всё нюансы в подобных спорах.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

Минимальные шансы с грамотным юристом есть.

Ссылки на законы платно.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

По озвученному Вами основанию очень маловероятно, если нет других существенных нарушений дарения.

Осоцкий Александр Александрович

Признать договор дарения недействительным сложно, но возможно – статья 578 Гражданского кодекса РФ. Основания, которые суд может признать заслуживающими внимание: у дарителя в результате передачи права собственности ухудшилось здоровье и/или материальное положение; имеются доказательства, что одаряемый плохо поступает с дарителем, систематически наносит побои, запугивает и т.п.; если на момент подписания договора дарения даритель или одаряемый были в недееспособном состоянии; наличие в дарственной пунктов, которые противоречат действующему законодательству и др. Чтобы оспорить договор дарения квартиры, необходимо подать исковое заявление в суд по месту ее нахождения. Срок исковой давности - 10 лет. С уважением, А. Осоцкий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Перечисление норм права в теории никак не влияет на удовлетворение иска судом. Для этого нужны достаточные допустимые доказательства, которые формируются, собираются заранее с помощью грамотного юриста. Дела о расторжении дарений относятся к сложным категориям споров.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Основанием иска являются фактические обстоятельства дела, а не ссылки на закон. Нужна будет помощь в составлении иска, пишите на Ватсапп.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Только если дочка побьёт маму и это будет зафиксировано полицией. Тогда мама должна обращаться в суд с иском. То есть после этого это будет не быстро

Курбангалеева Людмила Александровна

А в чем вопрос вы за кого волнуетесь за маму или за дочку

Ким Галина

Ссылка на законы без доказательств не помогают. - это сложнейшая категория споров посильная опытным юристам, а вы про ссылки на законы.. Формалистика не помогает. Собирайте факты издевательств, вызывайте наряды полиции, обращайтесь с травмпункт если побои, пишите заявления в полицию. Дарение можно отменить при реальной угрозе здоровью. дарение с правом пожизненного проживания или нет?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Риэлтор пытается обезопасить сделку, но немного не правильно поступает. Не вправе требовать от Вас эти справки, но Вы можете показать Свидетельство о праве на наследство. Для наследственной квартиры это необходимый документ. Описание квартиры должно совпадать с тем, что есть в свидетельстве. Если есть расхождения, это повод засомневаться в чистоте документов, в остальном если все сходиться, значить Вы унаследовали по закону все.

Чеботарев Василий Сергеевич

Реэлтор предъявляет обоснованные требования. Расходы распределите по договоренности. Скорее всего, такие расходы лягут не Вас.

Ким Галина

Кто продает тот и оплачивает. Вы же хотите продать? любые действия требуют трудозатрат, а иногда денег. Справки заказывайте у нотариуса. Все документы риэлтору выдаются в копии, не в оригиналах. Для вашей же безопасности.

Каравайцева Елена Александровна

Обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле. Подготовлю иск.

Пилипенко Игорь Александрович

Долевое участие в частном доме обычно оформляется родителями при использовании средств материнского капитала. Было в вашей семье такое использование? Возможно и было. И проходило оформление с участием родителей и с разрешения органа опеки. Вот насчёт транспортного средства, это надо проверять персональные данные владельца в базе данных ГАИ МВД. К подаче иска в суд надо собрать достаточные сведения о всех этих сделках.

Чеботарев Василий Сергеевич

Думаю, что в этом случае можно выйти с иском об отсутствии права собственности.

Байдак Зоя Михайловна

Признать отсутствующим право собственности на 1/3доли в квартире и автомобиль. Такие случаи встречаются. Недавно стали требовать в договорах указывать СНИЛС, а ранее полные тезки без указания в договорах на ИНН или СНИЛС ошибочно вносились в росреестр

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме выписки из ЕГРН нужны другие документы доказывающие отсутствие у вас прав собственности. Запрашивайте документы в Росреестре, налоговой, ГИБДД. После сбора необходимых документов, доказательств составляется обоснованный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Ким Галина

вам верно ответили. Через суд придется доказывать отсутствие прав на объект недвижимости, ТС, а также оспаривать налоги, штрафа по ПДД. Если с вас взысканы д/с приставами, то целесообразно подавать 2 иска с разными требованиями или один с разным предметом и основаниями.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так может тогда газифицировать не дом, а квартиру в доме.

Бударагин Александр Александрович

Добрый день.

Признать квартиру домом блокированной застройки возможно, если она соответствует признакам, определённым п 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Домом блокированной застройки признаётся жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проёмов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

1. Вы имеете право обраться в суд для признания данной квартиры домом.

2. Если у супруги Вашего соседа есть сертификат о приватизации она тоже может обратиться в суд для признания права собственности (если есть уважительные причины и другие обстоятельства, все индивидуально.)

За юридической помощью Вы можете обраться ко мне.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Соседке вначале надо решить вопрос с наследством, признать право на квартиру. Потом уже признавать (оформлять) здание домом блокированной застройки. Среди моих публикаций в HARANTе есть пошаговая инструкция как это сделать.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Не только можно, а нужно. Он будет обязан Вам выплатить неустойку и компенсацию за поднаем жилья, если у Вас не было своего

Ким Галина

Вы можете подать в суд за ненадлежащее исполнение ДДУ, взыскать неустойку, убытки. Никакого "заблуждения" в юридическом толковании здесь нет. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, можете и даже нужно подать, срок почти полгода просрочки. Более того, вы можете взыскать понесённые убытки при их доказывании. Если нужна помощь, обращайтесь

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Наталья, согласия на продажи данной квартиры вашему отцу, НЕ ТРЕБУЕТСЯ т.к. он получил ее по наследству т.е. по безвозмездной сделке и она не входить в совместно нажитое имущество и какому либо разделу с супругой не подлежит.

Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Новиков Алексей Петрович

Квартира полученная по наследству является личной собственностью и не относится к совместной собственности. При сносе старая квартира трансформировалась в новую квартиру. Никакого согласия от другого супруга не требуется.

Емельянов Иван Викторович

Исходя из вашего описания событий, безусловно, новая квартира является индивидуальной собственностью вашего отца. И в случае последующих претензий на квартиру со стороны его супруги (а это должно быть в судебном порядке) отец сможет доказать, что супруга не имеет прав на эту квартиру. Если при продаже квартиры будет оформлено нотариальное согласие матери на продажу квартиры, это будет расценено, что квартира является общим имуществом супругов, т.е. будет являться основанием для претензий матери на долю. Понимаю, что несколько сумбурно, потому отвечу на дополнительные вопросы, если таковые имеются.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. При продаже квартиры согласие матери не требуется, так как квартира выдавался взамен аварийного жилья.

Ким Галина

Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности.

Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение сделки, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки, регистрации, обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте все претензии, а акт вы уже подписали.

Золдак Сергей Анатольевич

Вам же суд признал право собственности, без ввода вы эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию обычно идет на все здание, а не на отдельную секцию или подъезд. Кроме того при передачи квартиры по дду должна быть и передана земля под жилым домом. Иначе идет противоречие, дом передан а участок под ним остался у застройщика. Очень мало информации. Кроме того по арестованному участку подключен газ в другие подъезды, но не ваш. Может участок только под вашим блоком в аресте. Создавайте ТСЖ и вводите в эксплуатацию ваш блок

Головина Мария Александровна

А как вы могли получить право собственности и зарегистрировать его, если дом еще не сдан? В вашем случае нужно изучать документы

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Желательно посмотреть решение суда, можете написать номер дела. С застройщиком акт вы подписывали? В Архитектуре можете заказать копию акта ввода в эксплуатацию жилого дома. Они вам предоставят все документы.

Ким Галина

Нужно читать судебное решение. ДДУ

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно эта информация пригодится, чтобы в судебном порядке обязать застройщика произвести нужные действия. В письме от 26.07.2022 № 14-06684/22 Росреестр рассказал, как застройщик может прекратить госрегистрацию своего права на земельные участки, расположенные под МКД после сдачи дома. Если участок принадлежит застройщику на праве собственности, он не сформирован для размещения и эксплуатации нового МКД, то одним из способов прекращения такого права может являться отказ от него. Застройщик должен подать в Росреестр заявление о госрегистрации прекращения права собственности. При выполнении такой заявки ведомство одновременно передаёт права на эту землю муниципалитету, причём без заявления от органа власти. И затем уже муниципалитет обязан сформирован участок и поставить на учёт как часть общего имущества МКД. Если участок под домом изначально сформирован, предоставлен под строительство и нужды новостройки, то запись о госрегистрации права застройщика на него погашается одновременно с регистрацией первой квартиры за её владельцем. Тогда придомовая территория переходит в общедолевую собственности жителей МКД. Другая ситуация – если участок для строительства дома находился у застройщика в аренде или пользовании. Для госрегистрации прекращения аренды или безвозмездного пользования участка в Росреестр необходимо представить заявление от одной из сторон договора аренды и соглашение о его расторжении.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Очень странная история. Нужно детально ознакомиться с Вашими документами и тогда можно будет дать какой-либо вероятный анализ по ситуации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что уголовное дело возбудят, можете только деньги вернуть.С застройщиком у Вас нет договорных отношений, с него требовать ничего не можете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Уголовного дела не возбудят. Стороны сводобны в заключении договора, заключая договор стороны осознавали все действия, последствия и риски... Кто вам такую сделку посоветовал?)

Вернете вложенные средства. На большее, с учётом роста цен, рассчитывать не стоит. Здесь можно вообще без денег остаться не говоря о квартире.

Нужно знакомиться со всеми документами, затем уже выстраивать возможные оптимальные варианты.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Ким Галина

Такие "схемы" с метрами за работу были популярны ранее, пострадавших было достаточно, но по уголовке дела были единичными по управлению. Хорошо, если вам вернут деньги) Вариант остаться ни с чем высок, а вы еще хотите возместить упущенную выгоду, доказать которую вы не сможете.

В данном случае не стоит тянуть время, оно сейчас играет против вас, тщательно и грамотно подготовить все документы, с учетом всех нюансов. Вам кто такую "чудесную" сделку всучил и кто ее вообще проверял на юр. чистоту? Своим клиентам ТАКОЕ никогда не рекомендую.

Сакунова Юлия Александровна

Подарить вам долю в праве собственности на квартиру она имеет право, сделка должна быть совершена в нотариальной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать, подарить долю в квартире, ей никто не мешает, а просто передать, этого действительно нет в законодательстве РФ.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, сделки с долями ( в т.ч. сделка дарения) осуществляется в нотариальной форме.

Если квартира сдана, а дочь зарегистрирована право собственности - она может подарить долю в праве через нотариуса.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, здесь принципиально, зарегистрирован и действителен ли дду, а также действителен ли акт приема передачи. Если говорить с точки зрения закона, то сдавать в аренду должен собственник (а у собственника должно быть зарегистрировано право собственности).

Медведева Анастасия Андреевна

В чем причина нежелания регистрировать свои права у наймодателя?

Серебряков Георгий Сергеевич

Добрый день. Фактически, договор ДДУ не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о праве собственности (оно еще не зарегистрировано и иногда это занимает очень много времени), поэтому сдавать объект вроде, как и права нет. С другой стороны такой договор ДДУ можно переуступить (продать). Для нанимателя рисков в общем-то нет, живете и живете себе. Вопрос в другом, почему при наличии акта приема-передачи наймодатель еще не зарегистрировал свое право в установленном законе поряде...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если нет у него желания регистрировать договор нужно проверять другие документы, внимательно читать предложенный к подписанию договор аренды.

Ким Галина

риски при аренде есть всегда, даже при наличие на руках у собственника всех правоустанавливающих документов на квартиру.

В плане избежания рисков необходимо сверять все данные, договор аренды, договор с агентом, если аренда проходит через агентство недвижимости.

Риски могут скрываться не только в отсутствии зарегистрированного права собственности, но и возникнуть в процессе аренды.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если он не собственник и действует не от имени собственника, то на каких основаниях заключается договор аренды с вами? На кого будет возлагаться оплата расходов по квартире? Что будете делать, когда придет реальный собственник?