- 27.03.2024 09:45
Добрый день! Есть квартира, в ней три доли, моя, брата и матери, мать умерла, брат отказался от наследства в мою пользу, и хочет свою долю переделать на меня, что нужно сделать? Чтобы он свою долю переписал на меня, нужно писать дарственную? И можно ли сразу все в одну сделку сделать, чтобы я вступил в права собственности на наследство доли матери и на долю брата по дарственной? Мне сказали сначала переделываешь долю матери на себя вступаешь в наследство-собственность, а потом только второй сделкой заново переделывать документы , чтобы брата доля стала моей собственностью? Два раза платить для переделывания документов,чтобы вся квартира стала моей собственностью, подскажите пожалуйста?
Если доли определены и брат написал заявление нотариусу об отказе от наследства, то Вы, как я понимаю являетесь единственным наследником.Ваша доля 1/3 + 1/6(половина доли матери)+ 1/3 доля брата + 1/6 (половина доли матери) от которых он отказался. Все вместе =100%
Дарственную брату надо писать в случае если он уже вступил в наследство. А он, как я понимаю, отказался в Вашу пользу. Поэтому см.выше.
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (WhatsApp, ) или на почту
С уважением
Здравствуйте
Вам абсолютно верно всё указали. Сначала вы принимаете наследство свою долю по закону, и долю от которой отказался ваш брат.
После ваш брат оформляет дарственную на ваше имя, и вы становитесь полноценным собственником жилого помещения.
(Хронологию можно изменить, сначала дарственная, потом наследство, но сути это не меняет) каждую "сделку" вам придется оплачивать отдельно, даже если они будут заключены в один день
Получается за один раз, за одну сделку, один раз оплатив, нельзя оформить и право наследства и дарение, только два раза, две сделки-две оплаты?!
и подскажите пожалуйста, свою долю брат может только по дарственной мне передать, чтобы я стал собственником или еще каким-то путем возможно?!
спасибо огромное за ответ!
Купля продажа, может так переписать долю на вас.
За одну сделку не получится, разные ведь правовые основания передачи имущества
Здравствуйте.
Если брат отказался от доли, то вы вступаете в наследство за его долю. Оставшуюся долю, не входящую в наследство, он вам можете передать по любой сделке, не факт, что это будет дарение. Платить 2 раза и не нужно, но бесплатно тоже не получится.
Два раз платить не надо, вот только пишите не понятно, если брат отказался от своей доли квартиры в Вашу пользу, то у него нет доли, все документы получать у нотариуса и в МФЦ регистрировать квартиру.
В одну общую долю ( от которой брат отказался в мою пользу) вступаю в право наследства, и получается оформляю право собственности на две доли, делаю документы, после брат пишет дарственную, и я снова оплачиваю документы и полностью становлюсь собственником?! Нам сказали, что нельзя за один раз оформить собственность и на долю наследства и на долю дарения, нужно два раза платить по 14тр для регистрации собственности, верно?!
Ну какая она совместная, брат отказался, мать умерла, там все доли Ваши.
Здравствуйте! Если брат отказался от наследства в вашу пользу в нотариальном порядке, то вы стали собственником своей доли и брата.
