Ордер на жилое помещение?

Здравствуйте! Между моим ИП Киселев и ООО был заключен договор, сроки я поставил минимальные, но так как заказчик в процессе хотел дополнительные работы, сроки сдвинулись. Щас его стройка ещё не закончена, а так как я могу сдать свои работу только после полной отделки, заказчик хочет почему то расторгнуть договор и требует пени.. Что он может выиграть в суде и какие мои действия? Я написал ему ответное письмо, на что Заказчик ответил что через суд хочет..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. К сожалению, прикреплееный договор не открылся. Можете прислать по электронной почте elena19ap72@gmail.com

Добрый день!

Вопрос следующего порядка: будет ли иметь юридическую силу договор дарения собственности заключенный за пределами РФ, если собственность располагается на территории РФ? К примеру, если объект недвижимости (гараж) на территории РФ, могут ли даритель и одаряемый встретиться за пределами РФ в консульстве/посольстве РФ в Египте и заключить договор дарения имущества? Возможно ли оспаривание такого договора в последствии (при вступлении в наследство) другими наследниками на основании, что договор был заключен за пределами РФ? И имеется ли разница с юридической точки зрения, где географически был заключен договор, в принципе?

Заранее благодарен за ответ!

С уважением,
Сергей.

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Здравствуйте.
Был заключен договор, который в силу сложившихся обстоятельств нашей фирмой исполнен не был, работы сделаны на 30%. Был суд, присудили долг на фирму. Погасить не смогли.
Сейчас заказчик подает в суд иск о привлечении нас 2-х учредителей к субсидиарной ответственности.
Можем ли привлечены или практика позволяет уйти от ответственности?
Есть у кого положительный опыт?

Ким Галина Владимировна

Привлечь вас могут. Нужно знакомиться с иском, смотреть, что истцом указано в обосновании требований, какие доказательства и связи приведены. Понадобится детальная консультация, работа по делу, звоните

Оганесян Арег Каренович

Вы можете быть привлечены, а можете уйти от ответственности, зависит от обстоятельств и вменяемого юриста

Между сторонами был заключен договор подряда на выполнение проектных работ , где подрядчик взял на себя обязательство по заданию заказчика разработать рабочую документацию, а заказчик обязался принять и оплатить их результат.
Подрядчик выполнил работу в полном объеме, между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчиком оплачены выполненные работы.
В силу п. 8.3. вышеуказанного договора все права на результаты работ, созданные подрядчиком в рамках договора, в том числе права на созданные при выполнении работ по договору объекты промышленной собственности, принадлежат заказчику. Подрядчик не вправе использовать результаты работ, созданные в рамках настоящего договора, а также полученные по договору или в связи с ним информацию, в том числе для собственных нужд, без предварительного согласия заказчика. Заказчик имеет право использовать разработанную исполнителем по настоящему договору документацию только для реализации проекта, предусмотренного п.1.1 вышеуказанного договора. Передача документации, прав на использование третьим лицам осуществляется только с письменного согласия подрядчика.
Третье лицо без разрешения заказчика, который купил проект, использовало проектную документацию для строительства здания и заключило договор на строительство с другим обществом, на какую статью ссылаться?

Масленников Александр Сергеевич

В подобных случаях необходимо проверять правильность проведения контрольной закупки, в рамках каких мероприятий проводилось, кем проводилось и т. д. И только в таком случае можно уйти от штрафа. Кстати проверьте не под подаёт ли проводимая проверка под мораторий.

Бронштейн Александр Михайлович

Тут одной статьей не обойтись. Есть и неосновательное обогащение, и нарушение прав на интеллектуальную собственность, и много чего еще. Уточните задание контрольной работы. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Хотим судится с управляющим нашей квартирой, с ним был заключён договор, по которому он сдавал нашу квартиру в аренду, но он не добросовестно исполнял свои обязанности. Квартира находится в одном городе, а мы живём и прописаны в другом. Вопрос: Можем ли мы подавать в суд по месту нашей прописки или нужно подавать суд по месту нахождения квартиры, по которой был заключен договор?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иски подаются по месту нахождения ответчика или по подсудности, которая указана в договоре - договорная подсудность. При заключении договора с физ лицом правила закона о защите прав потребителей не работает по подсудности.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Емельянов Иван Викторович

Полагаю, что по месту жительства ответчика

Как обезопасить себя? Был заключен договор найма жилого помещения 20.04.2023, где я выступаю в качестве нанимателя. По условиям договора найм начинается с 1.05.2023(ключи мне переданы заранее). 27.04.2023 Наймодатель просит не заезжать в квартиру т.к. собирается его продавать и вернет мне залог и аванс в полном объеме. 10.05.2023 было составлено соглашение о расторжении от 02.05.2023(задним числом). Наймодатель говорит что не сможет вернуть всю сумму сразу, поэтому в соглашении прописал срок возврата денежных средств до 23.05.2023. Стоит ли подписывать такое соглашение и вернуть ключи наймодателю? И как себя обезопасить в части возврата денег?

Артемьев Вячеслав Васильевич

все зависит от договора который Вы подписали, если там эти условия

Бронштейн Александр Михайлович

Никак вы себя не обезопасите. Может у вас и арендодатель липовый

Подскажите, такая нечеткая печать может приниматься в суде как печать нашей организации?
Был заключен договор якобы от лица нашей компании. Только наши реквизиты банковские (телефона, сайта и других контактов нет) и печать непонятная. Остальные данные в договоре к нам не имеют никакого отношения.
Если ли смысл в суд заявлять, что это не наша печать? Или лучше выходить из дела как ненадлежаший ответчик? А то экспертиза печати только затянет дело и скорее всего эксперт ответит нейтрально и смысла в экспертизе нет.
Вот печать: https://cloud.mail.ru/public/qPG3/94jR4aJPB

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Выйти зи дела, как ненадлежаий ответчик у Вас не получится - суд ходатайство не удовлетворит. Нечеткость оттиска печати дела не меняет при наличии самого договора, в которм указаны Ваши реквизите. Пока договор не признан недействиельным, он имеет юридическую силу и является основанием и доказательством для удовлетворения иска. Тем более, что речь идет о Законе "О защите прав потребителей". Абстрагируясь от юридической казуистики, позиция судов по таким делам заключается в следующем: потребитель прав пока не доказано обратное. Подавайте встречный иск о признании сделки недействительной.

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю выводы всех коллег. Печать не имеет никакого значения. Невозможно судить актуальность дела, но ваша позиция изначально неверная. Чтобы вам помочь необходимо исследование документов. Даже не понятно в каком суде (арбитражный суд или суд общей юрисдикции) рассматривает дело. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Добрый день ищу юриста с опытом дел: продажа товаров / услуг по чужим реквизитам.
Был заключен договор якобы от лица нашей компании. Только наши реквизиты банковские (телефона, сайта и других контактов нет) и печать нечеткая непонятная. Остальные данные в договоре к нам не имеют никакого отношения. Брал деньги и исполнял некий Гражданин, не наш сотрудник.
У кого есть аналогичный опыт просьба написать в телегу https://t.me/A35478 или тут в личные сообщения.
...
Добавил:
Когда заключают договора под данными чужих компаний.
Интересует полное или частичное использование чужих данных. Реквизиты и печать чужой компании, а ФИО и подпись реального человека (мошенника) который показывает паспорт и берет деньги от клиентов. Клиенты думают, что он работник компании. Потом клиенты предъявляют претензии компании или к компании и мошеннику как соответчикам.
Я ищу юриста с аналогичным опытом.

Собанин Виктор Викторович

Работа юриста по правовому анализу возможна на платной основе

Лагодич Евгений Владимирович

Такой опыт имеется, в телеграмм Вам написал. Подобная категория дел не всегда относится к разряду очевидно прогнозируемых, поскольку доверитель иногда не раскрывает всех "тайн"...

Добрый день! В 2017 году заключен договор о целевом обучении. Поступила в ВУЗ, отучилась, получала стипендию по целевому. В договоре указано только трудоустройство, сроков отработки нет. Написано, что договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента заключения трудового договора. Трудоустроилась, отработала 2 года, сейчас уволилась. Мне начали говорить, что надо дальше отрабатывать, но ведь сроков никаких в договоре нет, как быть?

Ватолин Александр Иванович

Коллеги вам чётко сказали, что лучше продолжать отрабатывать тот период времени, который установлен законом, либо возмещать расходы на обучение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

6. В случае неисполнения гражданином, заключившим договор о целевом обучении, предусмотренных договором о целевом обучении обязательств по освоению образовательной программы и (или) осуществлению трудовой деятельности в течение трех лет он обязан возместить заказчику целевого обучения расходы, связанные с предоставлением мер поддержки.

Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) год.Статья 56. Целевое обучение

Был заключен договор от третьего лица. Лицо прикрылось реквизитами чужой компании.
Лицо оправдывает свои действия наличием доверенности. Хотя лицу не давали.
Лицо говорит, что есть только сканкопия доверенности.
Как избежать ответчику в суде, того чтобы сканкопия доверенности была включена в дело и являлась правомочным документом?
Заявлять возражение? Мол это фотошоп? И только оригинал можно включать в дело?

Курбангалеева Людмила Александровна

Возражайте против приобщения к материалам дела пусть суд истребует у нотариуса сведения была ли данная доверенность, если от предприятия то на подлинность реквизитов

Байдак Зоя Михайловна

Нужно в суде заявить ходатайство об истребовании подлинника доверенности.

В противном случае заявляйте возражение о приобщении копии к материалам дела без сверки с оригиналом.

Между ООО «Восхождение» и АО «Последняя надежда» заключен договор финансирования под уступку денежного требования, по которому акционерное общество обязалось уступить ООО право (требование) на оплату продукции, которая будет продана акционерным обществом в будущем.
Является ли данный договор действительным?

Анинуда Геннадий Александрович

Статьей 421 ГК РФ установлен принцип свободы договора, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, применяются условия договора. То есть можно заключать любой договор с условиями, не запрещенными законом. Из Вашего описания ситуации ничего запрещенного в условия заключенного договора не видно, отсюда он действителен для сторон с момента заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ). Для третьей стороны данный договор будет действовать при упоминании в договоре между АО и третьим лицом о необходимости оплаты поставленной продукции в пользу ООО. Или если ООО предъявит третьему лицу требование, основанное на договоре уступки.

Курбангалеева Людмила Александровна

Задачи решаем сами

Заключен договор аренды, согласно которому Арендодатель обязана уведомлять о любых действиях в отношении арендуемого помещения согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ. У арендодательницы произошел бракоразводный процесс, в связи с чем муж арендодательницы подал заявление об обеспечении иска. , суд его удовлетворил и запретил нам перечислять на новые реквизиты арендную плату. Все это мы узнали от мужа Арендодателя (т.е. третье лицо). Должна ли была нас уведомить Арендодатель об разделе имущества согласно пункту договора описанному выше и выслать нам определение о запрете перечисление ап на новый счет? При этом арендодательница прислала нам новые реквизиты для оплаты ап, когда уже было вынесено решение об запрете на перечисления ап на новые реквизиты

Бронштейн Александр Михайлович

Да вас нужно было уведомить. Если вы арендуете совместно нажитое имущество к вам будут два арендодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не сторона дела в суде. Договор у вас с супругой - арендадотелем. Договор выполняется - перечисляется плата по указанным в договоре реквизитам до их изменения. изменяются реквизиты, стороны подписывают доп соглашение или что у вас предусмотрено по условиям договора какой порядок уведомлений, изменений. Вас их процесс расторжения брака, раздела имущества не должен волновать.

Может ли считаться, что между отцом и сыном был в устной форме заключен договор дарения денежных средств, если первый просто дал второму денег на покупку автомобиля безо всяких расписок. Может ли такой договор быть основанием для того, чтобы приобретенный автомобиль не входил в состав совместно нажитого имущества, а был в личной собственности у сына

Ким Галина Владимировна

устные сделки не запрещены ГК РФ, поэтому при наличие доказательств реального дарения, можете.А вот сейчас заключать какие-то договоры спустя значительное время неосмотрительно.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Договор дарения денежных средств должен был быть оформлен нотариально, при отсутствии такового, денежные средства являются совместно нажитым имуществом супругов.

Был заключен договор на разработку сайта. Нужен юрист, имеющий юридический опыт судебных разбирательств в области разработки сайтов, проживающий в Барнауле (Новосибирске), имеющий возможность защищать мои интересы в суде и присутствовать в судебном разбирательстве при необходимости в Барнауле.

С моей стороны задание выполнялось, был разработан прототип (схематичное отображение страницы с текстовой составляющей), затем приступили к разработке дизайна. В ходе разработки дизайна заказчик в одностороннем порядке отказался от проекта. Вся переписка по проекту велась в рабочем чате в телеграм. Также предварительное общение по проекту с заказчиком есть в личной переписке в вотсап. Прототип был принят заказчиком в рабочем чате, при этом акты не направлялись до его отказа от проекта. В принципе акты я могу ему направить, как минимум за прототип. За дизайн естественно никаких актов не может быть направлено, так как процесс не закончен в связи с отказом клиента

Нужно изучить договор, сопутствующие материалы и претензию, направленную в мой адрес заказчиком, который заказал разработку сайта и отказался от договора в ходе работ по проекту. Нужно выработать стратегию дальнейших действий, сформулировать перспективу и реальные шансы, в случае судебного разбирательства.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Я не из Барнаула, но прочитал ваш вопрос и ознакомился с приложенными документами по вопросу. Занимаюсь также правовыми вопросами электронной коммерции, онлайн бизнеса, защитой авторского права. Могу пояснить вам следующее. Претензия заказчика составлена грамотно. Договор на создание сайта, это оказание услуги и условия договора должны отвечать нормам положения гражданского кодекса. Сам ваш договор, с правовой точки зрения, как он составлен оставляет желать "лучшего". Также не ясно почему не было согласовано техническое задание на что указано в претензии. Техническое задание это важный документ при оказании таких услуг. Даже на дизайн составляется техническое задание, что является подтверждением для начала работы. Каждый этап окончания работы согласовывается актом. Общее правило, согласно нормам ГК РФ, если услуга не оказана, то не возврат денег может быть признан судом, как неосновательное обогащение. По вашему вопросу не ясно, какую позицию вы занимаете по претензии. Закзчик хочет вернуть деньги, вы с этим не согласны или иная какая то позиция, в свзяи с чем хотите получить юридическую услугу? Предмет иска заказчика понятен, если он пойдет в суд. Не вникая в подробности дела, можно сказать, что шансы у заказчика выйграть дело есть. Ваши шансы могут быть только в части выполненой работы. Но для этого нужно изучить все обстоятельства дела, выработать варианты защиты. Также в суде, конечно, придется все доказывать и эта большая работа. Переписка, акты согласования, все это может потребоваться в суде для доказательства вашей работы. И это все доказательства должны быть надлежащем образом оформлены для суда, особенно, что касается переписки в ватцапе. Юридические услуги на такие дела не дешевые, особенно если доводить до суда. Рекомендовал бы вам при обращении к юристу, разбить юридические услуги на два этапа. Первый - заключение письменное о правовой обоснованности претензии к вам и перспективах судебного разбирательства по предмету иска, второй этап, если вы готвы идти и доказывать в суде. Но понимайте, что гарантии в данном споре, вещь очень относительная. Если вам кто-то из юристов вдруг даст такую гарантию, что дело выйграет, при вашем обращении за услугой, то можете идти к другому юристу. Гарантировать можно, что юрист сделает профессионально все возможное в данном споре защищая ваши интересы, если что то не получится, значит это было выше его сил. Вы также можете дистационно, если у вас возникнет необходимость консультации, составления каких-либо процессуальных документов обратиться ко мне за услугой.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. В претензии заказчица допустила противоречие - в описательной части она указывает, что трижды не принимала дизайн, который не соответствует ТРЕБОВАНИЯМ, а дальше обосновывает признание договора незаключенным в связи с отсутствием технического задания. ТРЕБОВАНИЯ по сути это и есть техническое задание. И неважно, каким образом оно оформлено. При грамотном подходе это можно обосновать

У соседей на 2-м этаже произошёл пожар, в результате пожара, нашей квартире находящаяся на 3-м этаже прямо над ними, нанесён материальный ущерб.

Для оценку мат.ущерба был заключен договор и проведена независимая экспертиза.

Вопросы: 1й. Должен ли я приглашать на проведение независимой экспертизы собственника квартиры (виновника пожара)?
2. Если не приглашали собственника пожара как это может повлиять на процесс в суде?
3. Может ли суд, оспорить независимую экспертизу и (или) уменьшить сумму мат.ущерба?!?!
4. Может ли суд назначить проведение повторной экспертизы? (но ЧП произошло полгода назад, другого имущества для жилья у нас не было, соответственно мы сделали ремонт и уже проведение повторной экспертизы не представляется возможным).
5. И какие перспективы именно в плане экспертизы.

Ким Галина Владимировна

1. да, надо приглашать в обязательном порядке
2. только исключительно по документам, подготовленным исходя из всех обстоятельств, с учетом всех тонкостей правоприменения.
3. может если будет подато мотивированное ходатайство в суд
4. экспертиза - часть судебного процесса, но не весь. Аспекты в процессе совершенно иные.

дела, подобные вашему рассматриваются индивидуально с изучением всей конкретики. Определения правильных требований, а в экспертизе важны верно поставленные вопросы перед экспертом, на которые должны быть даны однозначные ответы без "вероятности" или "может быть..да/нет"

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приглашать нужно. Уведомление направляет эксперт. На суд не может влиять никто. На суд влияет грамотно составленные документы, в том числе процессуальные, использование сторонами процесса своих прав в полной мере. Суд не оспаривает стороны оспаривают. Да могут.

Да, результаты могут быть отличные от вашей.

Правовые перспективы определяются исключительно по изучению материалов, фактических обстоятельств.