-
Вопрос № 00036002
Добрый день!
Я продаю квартиру. Купила её не в браке. Была в браке, развелась. Оставила фамилию мужа. Квартира оформлена на одну фамилию, сейчас в паспорте другая.
Вопрос такой: какие документы нужны, для подтверждения в МФЦ договора купли-продажи.
Письменная консультация
В вашем вопросе речь идет о необходимости подтверждения права собственности при продаже квартиры и оформлении документов в МФЦ, а также о подтверждении смены фамилии.Ниже представлена письменная консультация по вашему вопросу.1. Общие положенияДля продажи квартиры в МФЦ необходимо представить документы, подтверждающие ваше право собственности, а также удостоверяющие личность.В случае, если в паспорте указана другая фамилия, чем в документах на недвижимость, потребуется подтверждение изменения фамилии.2. Какие документы нужны для подтверждения договора купли-продажиДоговор купли-продажи — оригинал или нотариально заверенная копия.Правоустанавливающие документы на квартиру — свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).Паспорт гражданина РФ — для удостоверения личности.Документы, подтверждающие смену фамилии — при необходимости: Свидетельство о браке (если фамилия менялась в связи с браком).Решение суда о смене фамилии (если фамилия менялась по иным причинам).Паспорт с новой фамилией.Дополнительные документы — свидетельство о разводе или брачный договор, если требуется подтвердить, что квартира приобреталась до или после развода, и чтобы исключить споры.3. Какие документы подтверждают смену фамилииПаспорт с новой фамилией — самый главный документ.Если фамилия менялась не по паспорту, а через судебное решение или через ЗАГС, нужно предоставить соответствующие документы (свидетельство о перемене имени).4. ИтогДля успешной продажи и оформления сделки в МФЦ вам потребуется: Паспорт с новой фамилией.Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).Договор купли-продажи.При смене фамилии — подтверждающие документы (паспорт, свидетельство о браке или судебное решение).
Здравствуйте.
При сделке одновременно меняются сведения в выписке ЕГРН по факту смены фамилии. Договор купли-продажи заключается по вашей новой фамилии. При регистрации сделки всместе с необходимым пакетом документов, естественно с договором купли-продажи, составленным юридически грамотно со всеми условиями, которые защищают ваши интересы, представляется свидетельство о заключении брака.
Здравствуйте! Если имеется ввиду новый договор, то могут запросить свидетельство о рождении и иные документы, подтверждающие смену фамилии
Свидетельство о регистрации брака, не плохо и свидетельство о расторжении.
Документа из ЗАГСа о смене фамилии прикладываются к договору К-П квартиры
Свидетельство о заключении брака
