-
Вопрос № 00023494
Брат в ЛНР хочет купить флигель с пристройкой (кухня, ванна, коридор), но эта пристройка не указана в техпаспорте, т.е. продавец продаёт как флигель без пристройки. Можно ли покупать его без переделанного техпаспорта? Сможет ли он потом узаконить эту пристройку?
Здравствуйте.
Для того, чтобы купить что-то в качестве объекта недвижимости, нужно, чтобы эта недвижимость была зарегистрирована.
Пока идут переходные положения в законодательстве это можно сделать вам относительно не сложно. Затем продать всё, что хотите вашему брату.
Можете продать в состоянии как есть документально, но тем самым осложните брату жизнь
Выбирайте.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.
Услуги платные
В Украине не требовалось вносить изменения в техпаспорта. Если пристройки построены больше 15 лет назад, укажите год постройки, обязательно в договоре купли-продажи их укажите. Потом можно узаконить через суд в силу приобретательной давности, если захотите.
Ну и что, прописывайте в договоре купли-продажи их и год постройки. Может у них остались какие нибудь документы на покупку стройматериалов, может о страховании дома с постройками, может какие нибудь старые фото их с датой, нужно что нибудь из старых документов.
Сначала привести в соответствие все документы по законодательству РФ, узаконить пристройки, затем продавать как объекты недвижимости.
Не сможет, надо долю покупать в жилом помешщении, а потом про флигель.
А при чём тут доля, если просто продаётся флигель, а пристроенные кухня и ванна просто не указаны в плане. Можно ли потом после покупки сделать новый техпаспорт и легализовать пристройку?
А на флигель документы есть?Что покупать собрались? что регистрировать, святая простота...
Дело Ваше, деньги Ваши.
Да, но только через суд
