- 19.03.2024 15:26
Здравствуйте! Остался без подработок. Рабою не официально последние пару лет. На данный момент 4 кредитки на сумму 850к. Настал момент, что не в состоянии оплачивать минимальные платежи. Пытался попросить реструктуризацию, либо кредитные каникулы, везде отказ. Есть: 1) Доля в коммунальной квартире, в ней прописан и живу 2) Земельный участок с домиком в деревне Вопросы: Есть ли какие-то варианты, кроме банкротства? Можно ли каким-то образом сохранить участок?
Рефи, каникулы и иные продукты не помогают, а по сути увеличивают долг, что легко проверить подсчитав д/с. Можно, конечно, смотреть состав долгов если крайне не желательно выход в банкротство. Без изучения КИ, договоров, такие вопросы не решаются. Дарения родне, знакомым, мнимые сделки КП и вся остальная шняга на раз оспаривается кредиторами или Ф/У в процедуре банкротства. Смысла продавать за деньги кому то, чтобы потом этими деньгами гасить долги, как вам здесь написали, нет. Сложность в том, что сделка ОСПОРИМА уже, т.к. у вас есть долги на данный момент и вы по сути находитесь в предбанкротном состоянии. Поэтому люфт действий у вас не сильно то и большой, одним действием не обойдетесь, а несколькими. Какие именно действия должны быть совершены с целью сохранения имущества определяются по фактуре. Сохранение имущества и активов должника не относится к бесплатным работам и услугам.
Здравствуйте.
Вправе не подавая на процедуру банкротства, пользуясь правами через суд рассрочить оплату долгов. По сохранению имущества варианты применяются по фактическим обстоятельствам. Имущество можно лишиться и без банкротства.
Если только оформите залог на него
Добрый день!
Если намерены процедуру банкротства инициировать, то переоформлять участок не вариант. Срок 3 года в рамках банкротства существует, но иногда судьи его восстанавливают управляющим при оспаривании сделок - поэтому данный вариант рискованный + прямая афилированность (мама и сын).
Другой вариант, если вы этот участок продадите знакомому например за 400 т.р. (тут важно чтобы плюс минус рыночная стоимость на аналогичные участки совпадала), 80% от это суммы потратите на погашение задолженности. Тогда в арбитраже если будет вопрос об оспаривании сделки, будет видно, что деньги потратили на погашение долгов, т.е действовали добросовестно.
Иные варианты - если ничего не делать, кредиторы просто могут через судебные приказы или через обычный порядок взыскать деньги (с процентами и пенями) и подать все это дело приставу. А пристав уже в праве реализовать участок через торги для погашения задолженностей.
здравствуйте Рустам. Для сохранения земельного участка желательно иметь долевую собственность без её выдела в натуре. Приставы не будут заниматься выделом вашей доли и взыскателям прийдеться делать это самостоятельно, процедура длительная. Второй вариант прописаться в доме вместо квартиры, но в таком случае могут обратить взыскание на долю в квартире (если не был елена часть в натуре то так же взыскателю прийдеться её выделять), помимо этого первыми в очереди на выкуп вашей доли будут совладельцы
Здравствуйте! А возможен ли вариант сейчас участок с домиком переписать на маму (договор дарения), а через 3 года подать на банкротство?
