- 11.03.2024 15:37
Здравствуйте. Покупаю недвижимость. На З.У. имеется гараж и баня не отмеченные в тех. Плане. Чем это грозит после покупки?
Здравствуйте.
От отсутствия негативных последствий, до сноса строений по требованиям суда, уполномоченных органов. Можно узаконить постройки продавцом или вами, но важно грамотно оформить договор купли-продажи.
Ничем не грозит. Если покупатель просит, я обычно их вношу в акт приема передачи. Был случай, просили газонокосилку оставить и внести в акт и газовое оборудование с бассейном.
Кроме того, если дом зарегистрирован, то остальное по отношении к дому является вспомогательным. В на вспомогательную постройку разрешение на строительство не требуется. Но это только в том случае если эти постройки не более основных, а то например дом 20 кв. М а гараж 200 м2. Смотреть надо
Здравствуйте! Перед покупкой лучше все привести в соответствие (либо зарегистрировать стрления, либо снести) поситуации.
Если они построены без нарушения границы с соседним земельным участком, то ничего не грозит.