Рита
-
Вопрос № 00034436
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли сдавать квартиру в найм, если она приобретена в военную ипотеку?если ипотека на данный момент не выплачена до конца
Савенков Андрей Владимирович
Юрист прошел модерацию
☑️В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц. ☑️В соответствии с частью 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. ☑️Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, что предусмотрено частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. ☑️Договоры жилищного найма и аренды являются возмездными сделками. Они предполагают систематическое получение собственником жилья как наймодателем или арендодателем платы от нанимателя или арендатора за предоставляемое жилье. ☑️Таким образом, распоряжение собственником жилого помещения принадлежащим ему объектом жилищного фонда путем его передачи в найм или в аренду предпринимательской деятельностью не является. ☑️Вместе с тем, совершение такой сделки следует отнести к другой оплачиваемой деятельности, поскольку оно предполагает систематическое получение собственником жилья (иного недвижимого имущества) дохода от ее заключения и реализации, что не допускается в силу пункта 7 статьи 10 Федерального закона "О статусе военнослужащих", таково мнение специалистов Главной военной прокуратуры (30 мая 2018 г. в рубрике "Военный прокурор отвечает" официального сайта Главной военной прокуратуры). В настоящее время ответ с сайта ГВП удален.
Также информация связанная с вопросами прохождения службы https://t.me/MilitaryConsultant
Шемякин Дмитрий Игоревич
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте, можно, но есть детали, напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию
✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы.
Дмитрий Шемякин.
Рябов Сергей Иванович
Юрист прошел модерацию
Да. Это - Ваше имущество. В законе нет ограничений на запрет по его использованию
Здравствуйте.
Смотря как оформить договор найма и будет ли он вообще.
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
