Имею ли я право установить кондиционер на свой балкон без согласования с кем-либо?

(6 ответов)

Если я установлю внешний блок кондиционера на свой балкон снаружи или изнутри без согласования с жильцами и ТСЖ, могут ли по закону заставить меня демонтировать кондиционер? Например, из-за жалобы недоброжелателя.

Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
11.02.2024 21:03
Телефон

В городах сейчас требуется согласование установки кондиционера.

В противном случае УК имеет право обратиться в суд об обязании демонтировать.

У меня сейчас судебное дело. Заявление на разрешение подается через МФЦ с фотографиями фасада дома. А потом, исполком - отдел архитектуры выдает формальное разрешение.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Алексей
11.02.2024 21:06

Подскажите, пожалуйста, а внутри балкона имею право, как на собственной территории установить оборудование кондиционера?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
12.02.2024 03:00
Телефон

Здравствуйте.

На стене своего балкона можете, снаружи нужно согласовывать если самим проектом дома не предусмотрена установка кондиционеров. В новых домах проектом предусматривают, в качестве единого проектного решение устанавливают площадки для установки кондиционеров.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните (контакты в моём профиле). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
11.02.2024 20:51
Телефон
Здравствуйте! В тсж могут. Надо бы ознакомиться с установленным в тсж порядком, правилами и тп
Детали готов разъяснить индивидуально. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Бронштейн Александр Михайлович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год
12.02.2024 03:11
Телефон
Стена - общее имущество. Ограждение балкона - тоже. Стену то сверлить будете в любом случае
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Ватолин Александр Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
12.02.2024 01:10
Телефон

Здравствуйте! Имеете абсолютное право!

Pax et felicitas infinita omnibus.
Буланкина Светлана Николаевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
11.02.2024 21:35
Телефон

Да, могут потребовать демонтажа.

Детальные консультации, документы, пр. - через Мах, ТG и WA. Пенсионерам скидки
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Да, установка внешнего блока кондиционера на балконе без согласования с жильцами и ТСЖ может привести к юридическим последствиям, включая требование демонтировать кондиционер. В России установка внешнего блока кондиционера регулируется несколькими нормативными актами, включая Жилищный кодекс РФ и местные правила благоустройства.

1. Жилищный кодекс РФ: Согласно статье 36 Жилищного кодекса, общее имущество многоквартирного дома, включая внешние стены, балконы и фасады, находится в совместной собственности всех жильцов. Любые изменения, влияющие на общее имущество, должны быть согласованы с общим собранием собственников.

2. Правила благоустройства: В некоторых регионах и муниципалитетах действуют местные правила благоустройства, которые могут содержать дополнительные требования к установке кондиционеров и другого оборудования на фасадах зданий.

3. ТСЖ и управляющие компании: ТСЖ или управляющая компания могут иметь свои внутренние правила и требования, касающиеся установки кондиционеров. Несогласованная установка может быть расценена как нарушение этих правил.

Если кто-то из жильцов или ТСЖ подаст жалобу на несогласованную установку кондиционера, это может привести к следующим последствиям:
- Проверка и предписание: Соответствующие органы (например, жилищная инспекция) могут провести проверку и выдать предписание о демонтаже кондиционера.
- Штрафы: За нарушение правил благоустройства или Жилищного кодекса могут быть наложены административные штрафы.
- Судебное разбирательство: В случае отказа от добровольного демонтажа ТСЖ или другие жильцы могут обратиться в суд с требованием обязать вас демонтировать кондиционер.

Чтобы избежать этих проблем, рекомендуется заранее согласовать установку кондиционера с ТСЖ и жильцами, а также получить необходимые разрешения от местных органов власти, если это требуется.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
598 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
350 вопросов за сутки
Борисов Кирилл Игоревич Юрист в Москве Тарнюев Арсентий Владимирович Юрист в Ангарске Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске Погорелов Евгений Иванович Юрист в Краснодаре Кравченко Роман Геннадьевич Юрист в Сыктывкаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Административному праву