Как платить за ЖКХ без регистрации?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. За коммунальные услуги собственник обязан платить, даже если он не проживает. Пиши в ватсап

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Собственники жилья (долей) должны оплачивать коммунальные расходы и налоги исходя из процентного соотношения их долей. То, что она не проживает на квартире, не снимает с нее эту обязанность.
Заставить можно только по суду.

Ким Галина

Можете разделить лицевые счета в судебном порядке, так же взыскать с нее ее долю (долг) по коммунальным услугам. Как крайняя мера воздействия - выписать из квартиры, если она не собсвенник.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Определить порядок оплаты услуг ЖКУ, не хотят добровольно значит в судебном порядке, тогда долги будут копиться у дочери, взыскание блокировка карт и т.д.

Романюк Вероника Игоревна

Судя по тому, что Вы пишете, Ваши дочери владеют долями квартиры. Следовательно, в силу ст. 210 ГК РФ, обязаны содержать свое имущество. Для того, чтобы заставить их платить, Вы можете разделить финансовый лицевой счет квартиры на 3 лицевых счета, обратившись в УК и в соответствующие ресурсоснабжающие компании. Тогда долг не будет накапливаться в одном счете, а каждый будет отвечать за свой.

Хомич Дмитрий Николаевич

Бремя содержания квартиры несут все собственники жилого помещения. Поэтому - да, вы обязаны платить коммунальные платежи.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, должны. Вы являетесь участником долевой собственности, поэтому бремя содержания квартиры возлагается и на Вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, на основании ст 210 ГК РФ

Ватолин Александр Иванович

Безусловно вы обязаны платить за горячую воду и отопление. За горячую воду можете не платить, если есть счётчик, фактически в квартире не проживаете и там прописано иное лицо. А за отопление обязаны платить в рамках своей доли, даже если вы проживаете в ином государстве.

Медведева Анастасия Андреевна

Собственник и все проживающие (зарегистрированные) лица несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По уму нет, если проживаете в другом месте вообще не должны платить за коммунальные платежи, Вы ими не пользуетесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Лицевые счета разделены? Вероятнее всего, Ваши долги так и останутся на Вас. Новый собственник не обязан будет их оплачивать. Кроме долга за капремонт, который переходит к новому собственнику.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Долги останутся за вами, передать долг иному лицу можно только с согласия кредитора, в вашем случае управляющей компании или ТСЖ. Исключение составляют долги за капитальный ремонт, они переходят новому собственнику. Но судебная практика складывается таким образом, что новый собственник, погасив их, может взыскать выплаченную сумму с прежнего владельца, как неосновательное обогащение.

Чаузова Елена Сергеевна

если принимаемый дар согласен оплатить ваши долги, то в договоре дарения пропишите это обязательство. а так ваши долги за период владения долей останутся вашими и их будут взыскивать с вас

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Целые многоэтажные здания продаются с многочисленными долгами. В договоре можете не указывать, что квартира передается в собственность с долгами по коммунальным услугам. Возьмите от одариваемого лица письменное обязательство о том, что приобретатель квартиры обязуется выплатить все долги по коммунальным услугам, электроэнергию и задолженность по капитальному ремонту за конкретную квартиру не позднее 3-х дней с момента подписания договора дарения. Не называйте документ распиской, а назовите обязательство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежние долги вам придётся оплачивать или оговаривайте условие в дарении.

Если долги старые можно поработать над обжалованием судебного акта.

К тому же, велика вероятность, что есть запрет на рег действия, и договор дарения вы не сможете зарегистрировать.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Пугаева Елена Павловна

Здравствуйте, мамины долги после банкротства вам никак не перейдут

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги не переходят.

Не всё долговые обязательства списываются при банкротстве. Подача заявления о признании должника банкротом не является безусловным обязательством для суда в удовлетворении требований.

Вы хотите подарить долю банкроту для того, чтобы квартира была выставлена на торги её продали за долги? Разъяснения процедуры банкротства должна проводить та фирма, куда вы платили деньги

Курбангалеева Людмила

Договор дарения недвижимости не освобождает получателя от оплаты долга за ЖКХ. При заключении договора следует быть внимательным и учесть все нюансы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Получатель недвижимости несет ответственность за долги, возникшие на момент передачи права собственности, и должен оплатить их самостоятельно.

Маслов Александр Анатольевич

мама должна платить с того момента как станет сособствеником! И за свою долю! Лицевые счета на оплату так же разделяются через суд если что! И будут приходить две квитанции на оплату ( ему и маме )

Камынин Илья Юрьевич

звоните, поможем

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. Скорее всего, сын наследодателя отказался от наследства в пользу вашей мамы. Но, не известно какую долю она унаследует. Если всю квартиру унаследует ваша мама, то со дня открытия наследства она должна будет оплатить квартплату. А если половину, то долг разделится пополам. Досвидание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваша мама может взыскать с него оплату в судебном порядке. Разделить лицевые счета за квартиру, определить порядок пользования помещением.

Если будет копиться долг по ЖКХ, то ук может подать заявление в суд на собственников, а деньги взыщут, спишут, с того у кого они будут, поэтому нужно нужно совершить все судебные действия для защиту вашей мамы.

Лагодич Евгений Владимирович

В момент принятия наследства наследник принимает не только имущество усопшего но и его долги. Следовательно Вам конечно правильно говорят, что платить мама будет со дня принятия наследства, но от у платы долгов за прошедший период наследника ни кто не освободит, поскольку отказ от всего наследства или его части произошёл в пользу Вашей мамы.

Пишите мне на Whatsapp будем разбираться более подробно.

Комиссаров Илья Михайлович

Добрый день!

Передача лицевого счёта новому собственнику квартиры при продаже доли возможна, но существуют определённые нюансы, касающиеся долгов по коммунальным услугам и капитальному ремонту.

Лицевой счёт и передача долга
Коммунальные услуги: Долги по коммунальным услугам (водоснабжение, отопление, электроэнергия и т.д.) остаются за старым владельцем, если они возникли до даты перехода права собственности. Новый собственник отвечает за коммунальные платежи только с момента регистрации права собственности на своё имя.
Капитальный ремонт: Долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому владельцу вместе с правом собственности на квартиру. Это связано с тем, что обязанность по уплате взносов на капремонт закреплена за квартирой, а не за конкретным человеком.

Процесс смены лицевого счёта
Чтобы сменить лицевой счёт на нового владельца, необходимо предпринять следующие шаги:

Переоформление права собственности: После завершения сделки купли-продажи и регистрации права собственности в Росреестре, новый владелец становится официальным собственником доли в квартире.
Обращение в управляющую компанию: Новому собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ с заявлением о смене лицевого счёта. К заявлению прикладываются копии следующих документов:
Договор купли-продажи доли в квартире;
Выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности;
Паспорт нового собственника.
Решение УК: Управляющая компания рассмотрит заявление и примет решение о передаче лицевого счёта на нового собственника. Если на счету есть задолженности, они могут потребовать их погашения перед передачей счёта.
Важные моменты
Задолженности по коммунальным услугам: Старый владелец должен погасить эти долги, иначе УК может отказать в передаче лицевого счёта. Однако, как упоминалось ранее, задолженность за старые периоды остаётся на старом владельце.
Взносы на капитальный ремонт: Обязанность по погашению этих долгов ложится на нового собственника, так как они связаны непосредственно с квартирой.
Рекомендация
Прежде чем подписывать договор купли-продажи, убедитесь, что все задолженности по коммунальным услугам и капитальному ремонту урегулированы. Это поможет избежать возможных проблем при переоформлении лицевого счёта и предотвратит нежелательные споры с управляющей компанией.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правильно слышали, ЖКУ надо известить, о том, что Вы уже не собственник и снятся с регистрации, ну и договориться с новым собственником об оплате долгов ЖКУ, если не было иного логвора по долгам.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! При продаже доли в квартире новым собственником необходимо будет переоформить лицевые счета по ЖКХ. Однако долги по платежам остаются за прежним собственником, кроме задолженности по капитальному ремонту, которая переходит к новому собственнику в случае ее наличия. Таким образом, если долги по другим статьям, кроме капитального ремонта, оформлены на старого владельца, то они не должны повлиять на лицевой счет нового собственника. Рекомендуется уточнить все детали у управляющей компании для избежания возможных проблем.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

Да, при продаже доли в квартире новый собственник может попросить внести изменения в лицевые счета ЖКХ, но в случае наличия долгов старого собственника, они останутся за ним. Долги по капитальному ремонту действительно переходят на нового владельца, но все прочие обязательства, включая текущие платежи за коммунальные услуги, остаются за старым собственником до момента полного расчета.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Новый собственник вправе взыскать с вас все долги, существующие на момент перехода прав собственности если иное не установлено договором. Даже за капремонт.

Краев Игорь Андреевич

Всё просто. Собственники перед УК отвечают по договору. Если разделите счет, то каждому будет приходить свой.

Если счет пока общий, то перед ук отвечаете вместе (или в долях), а между собой можете спорить в суде, кто меньше потребил

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам правильно говорят.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам вправе были начислить сумму по долгам за последние 3 года (если больше - срок надо было обжаловать). По рассрочке - надо договариваться.

Митин Дмитрий Олегович

Прежде всего и как можно быстрее нужно отменить судебный приказ. Далее отменить исполнительное производство. Обращайтесь в ватсап, проконсультируем бесплатно, как студентку. Поможем вам. Нужно изучить ситуацию. Возможен такой исход, что вам вообще платить не нужно за этот долг.

Курбангалеева Людмила

Если вы не являетесь собственником то вы не должны оплачивать коммуналку, это содержится в определении Верховного суда, что за квартиру платят только собственники жилья.

Если же квартира находится в соц найме тогда да вы обязаны платить, в солидарном порядке со всеми жильцами.

В первом случае вы можете подать иск о перерасчете, во втором случае просить у УК сделать вам реструктуризацию

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Пишите заявление об отмене судебного приказа. После его отмены обращайтесь в управляющую компанию о перерасчёте задолженности по коммунальным услугам, предоставив временную регистрацию.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо знакомиться с судебным актом и исполнительным документом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой, кого касается этот долг, может оспорить его сейчас, тянуть не рекомендую.

Буланкина Светлана Николаевна

Раз Вы оставили доверенность, то всё что угодно можно предполагать (это очень большая ошибка). Надо получать документы по судебному решению и дальше из него исходить. Кроме того, надо прокачать ситуацию на риски, как минимум проверив КИ, учитывая, что была (есть) доверенность на стороне.

Митин Дмитрий Олегович

Обращайтесь по контактам в профиле. Нужно подробнее разбираться в вашей ситуации. Все выясним. На основании ваших слов можно прийти к выводам, что ИП, как и судебное решение на основании которого оно возбуждено подлежит отмене.

Курбангалеева Людмила

Если вы не принимали наследство, то не являетесь собственником квартиры, скорее всего были там прописаны, поэтому вам нужно оспорить решение или подать иск на УК о перерасчете

Байдак Зоя Михайловна

Помогу разобраться, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать судебный акт, на основе которого возбуждено ИП. Нужно разобраться с наследственными делами, было принятие наследства через доверенность или был нотариальный отказ. Есть нюансы.

Ким Галина

Отменой, обжалованием судебных актов с соблюдением ГПК РФ

Байдак Зоя Михайловна

Собственнику необходимо предоставить заявление под роспись об освобождении от уплаты за квартиру, в котором укажите о проживании и временной регистрации 3х человек по иному адресу.

Если у вас стоят счетчики на воду, газ и э/энергию, то вы платить будете только за вывоз мусора-- ТБО.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. За коммунальные услуги (КУ), размер оплаты за которые начисляется по количеству человек (как правило, это услуга по обращению с ТКО, и если нет счетчиков - то оплата за воду, электроэнергию и газ) не имеют право брать платежи по двум квартирам, если человек прописан постоянно в одной квартире, и одновременно временно зарегистрирован в другой. НО, собственник помещения ОБЯЗАН, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, уведомить письменно (заявление + документы подтверждающие временную регистрацию в другом месте, + документы подтверждающие право вашей собственности на квартиру) КАЖДОГО поставщика КУ, и управляющую домом организацию тоже - об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих в его квартире, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета ( т.е. о постоянно и временно зарегистрированных, о прибывших и убывших), и в заявлении нужно просить не начислять плату в вашей квартире на лиц, которые временно зарегистрированы в другом адресе на период их временной регистрации там. Также пишите заявление поставщику КУ с просьбой сделать перерасчет размера платы за КУ за уже прошедшее время, в связи с временной регистраций лиц по другому адресу.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Если Вы оплачиваете коммунальные услуги по нормативам, то Вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о том, что дочь фактически не проживает в Вашей квартире и приложить доказательства, подтверждающие её временное проживание и регистрацию в другом жилом помещении. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При наличие временной регистрации будет перерасчёт по услугам, которые предоставляются по нормативам, остальные по счётчикам выплачивать будете как прежде.

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! Есть платежи, которые мы все платим с квадратного метра площади помещения, а есть платежи, которые мы платим с количества зарегистрированных в помещении, также есть платежи, которые платят собственники помещений. Для того, чтобы снизить плату, Вам необходимо обратиться в Вашу Управляющую компанию с документами подтверждающими все вышеуказанное(собственники, проживающие-зарегистрированные, зарегистрированные-не проживающие), а также предоставить (при наличии) документы, дающие право на льготы при оплате коммунальных услуг( собственники- ветераны, инвалиды, несущие службу в СВО и др.). Есть платежи, которые придется платить по двум квартирам. В любом случае, все перерасчеты производятся только после обращения собственника с подтверждающими документами. В случае отказа от перерасчета(при наличии льгот, излишне уплаченных сумм, неверно начисленных сумм) - другой алгоритм действий. Для более конкретного ответа надо ознакомиться с документами. Пишите, звоните. На связи.

Каравайцева Елена Александровна

Нет пяти лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Минимальный срок владения недвижимости для целей налогообложения определяется основанием возникновения прав собственности. Срок может быть 3 года или пять. Читайте ст

217.1 НК РФ

Гусаков Юрий Витальевич

Здравствуйте! Поздравляю с рождением дочери. Давайте разберемся с вашими вопросами. Оплата ЖКХ за новорожденного: Расчет коммунальных услуг, таких как вывоз мусора, обычно производится на основании количества зарегистрированных (прописанных) в квартире человек. Если ваша дочь зарегистрирована в квартире, то, скорее всего, управляющая компания (УК) будет учитывать её при расчете платы за коммунальные услуги. Это касается услуг, которые рассчитываются на основании количества проживающих, например, вывоз мусора. Вам следует уточнить в вашей УК, как именно они производят расчеты и когда начнут учитывать новорожденного. Оповещение управляющей компании: Обычно информация о регистрации передается в управляющую компанию автоматически через межведомственное взаимодействие. Однако, чтобы избежать недоразумений, я рекомендую вам самостоятельно уведомить УК о регистрации дочери. Это поможет избежать возможных ошибок в расчетах. Регистрация в 14 лет: Возможно, вы имеете в виду получение паспорта в 14 лет. Однако регистрация по месту жительства требуется с момента рождения, и она влияет на расчеты ЖКХ, как описано выше. Таким образом, вам следует связаться с управляющей компанией, чтобы уточнить, как они учитывают новорожденных при расчете коммунальных услуг, и при необходимости предоставить им подтверждение регистрации вашей дочери.

С уважением, адвокат Юрий Гусаков

Байдак Зоя Михайловна

Оплата будет начисляться на ребенка со дня регистрации в квартире. Сведения в расчетный центр будут переданы без вашего участия.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Вам необходимо начать платить за ЖКХ с момента регистрации вашей дочери, даже если это электронное свидетельство. Важно уведомить управляющую компанию о том, что у вас в квартире зарегистрирован новорожденный, чтобы корректно учли число проживающих. Регистрация действительно полноценная начинается с 14 лет, но в вопросах ЖКХ имеет значение каждый зарегистрированный человек.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начисление услуг ЖКХ начинается с момента регистрации в квартире. УК оповещать не нужно, к ним сведения поступят без вашего участия.

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые нужно учесть, чтобы минимизировать риски для сына. Разберём по порядку:

1. Кто является ответственным по договору социального найма?
Договор соцнайма был заключён с бабушкой. После её смерти он мог быть переоформлен на мать (если она была членом семьи и проживала совместно с бабушкой). Если переоформления не было, то договор формально считается действующим, но наниматель (бабушка) умер, и жильё должно быть передано другому члену семьи.

2. Кто теперь может быть нанимателем?
Сын, будучи зарегистрированным (прописанным) в квартире, имеет право на перезаключение договора соцнайма на себя (ст. 82 ЖК РФ). Однако если он уже имеет временную регистрацию в другом месте, это может осложнить ситуацию, так как соцнайм предполагает постоянное проживание.

3. Что с долгами по ЖКХ?
Долги по коммунальным услугам привязаны к жилому помещению, но ответственность за них несёт наниматель (либо его наследники, если долг перешёл в наследственную массу).
Если мать не переоформляла договор на себя, формально нанимателем оставалась бабушка, и долги могут считаться её обязательствами.
Если мать была нанимателем, то долги могут перейти в её наследственную массу.

Важно:
Сын не обязан платить долги родителей/бабушки, если он не является наследником (ст. 1175 ГК РФ).
Если он не вступал в наследство (ни за бабушкой, ни за матерью), то и долги на него не переходят.

4. Как избежать ответственности за долги?
✅ Не вступать в наследство (если есть долги, но нет ценного имущества).
✅ Перезаключить договор соцнайма на себя – тогда старые долги останутся на прежнем нанимателе (если администрация согласится).
✅ Оспорить долги (если они начислены с нарушениями, можно требовать перерасчёта).

5. Что делать сейчас?
Обратиться в районную администрацию (департамент жилищной политики) с заявлением о перезаключении договора соцнайма.
Уточнить сумму долга и попросить перерасчёт (возможно, часть долга списывается).
Если сын не хочет жить в этой квартире, можно сняться с регистрации – тогда долги не будут копиться на него.

Вывод:
🔹 Долги не перейдут на сына автоматически, если он не является наследником.
🔹 Перезаключение договора соцнайма возможно, но старые долги могут остаться (их можно оспорить).
🔹 Лучше действовать официально – обратиться в администрацию и урегулировать вопрос с долгами до того, как они вырастут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить придется, уменьшить только со сроком исковой давности.

Коробова Евгения Михайловна

добрый день! необходимо предоставить справку о временной регистрации в администрацию и написать заявление на перерасчет, но такая справка предъявляется во все ресурсоснабжающие организации каждые шесть месяцев, либо в течении 30 дней после приезда, либо прибытия (Постановление РФ № 354)

Пязукин Владимир Рудольфович

В первую очередь, Вам необходимо написать обращение в Управляющую компанию с вопросом о разъяснении Вам, - Что послужило поводом и основанием для начисления пеней, с обязательным указанием норм действующего законодательства, а также документами, свидетельствующими о выполнении своих обязательств перед потребителем (к примеру за вывоз мусора) И после только после этого делать выводы о законности и обоснованности.