Как отсудить квартиру?

Смутницкий Ян Сергеевич

Добрый день!

В Вашей ситуации, муж будет претендовать исключительно на 50% от "общих денег", которыми Вы оплачивали ипотеку 3 месяца.

Указанное будет правомерно при условии правильного оформления всех документов (о которых Вы пишите).

Назарикова Евгения Александровна

муж при разводе будет иметь право на половину выплачены в период брака денег в счет ипотечных платежей, емли эти деньги были совместно нажиты. Если судить из Ваших слов, то только на половину от суммы 3 платежей

Чеботарев Василий Сергеевич

Скорее всего супруг имеют право на долю в квартире. Лучше детально обсудить, обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

Муж имеет право на взыскание с вас половины от той суммы, которая была выплачена по ипотеке в браке или на долю в квартире пропорциональную этой сумме.

Курбангалеева Людмила

Вам придётся доказывать добрачное имущество и дарение, и суд в данном случае может отойти от равенства долей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да суды в общем порядке делят совместно нажитое имущество в равных долях пока не доказано обратное. Нужно доказывать в суде отсутствие равенства раздела долей достаточными доказательствами. Но есть определённые нюансы, которые могут быть использованы как в вашу пользу, так и против. Подобные дела рассматриваются в индивидуальном порядке исходя из всех фактических обстоятельств.

Ким Галина

Право на квартиру будет за вами - единоличное владение если грамотно формировать стратегию защиты уже сейчас, при наличие спора о праве в суде будет уже проще.

Лагодич Евгений Владимирович

Для этого Вам понадобиться очень хороший и не очень дешовый юрист. Нет ничего невозможного, просто к каждому делу нужен нестандартный подход.

Красильникова Армине Владимировна

Возможно. Но это довольно сложный процесс.

Вы хотите ваших детей оставить без жилья?

Рябова Ирина Александровна

Мат.капитал распределяется на всех членов семьи. В том числе и на Вас. У детей вы доли не отсудите.

Платицина Яна Александровна

Добрый день, Константин. Если квартира приобретена практически полностью на деньги, полученные с продажи унаследованной квартиры и этому есть доказательства, то Вы можете в судебном порядке признать квартиру за собой с выделенными на детей долями. Что касается мат.капитала, то доля, приобретенная за счет мат.капитала делится на 4 - мать, отца и 2 детей, поэтому супруге можно будет выплатить компенсацию в размере 1/4 от стоимости мат.капитала. Я являюсь адвокатом, работаю в Краснрдарском крае, специализируюсь за защите супружеского имущества. Позвоните мне или напишите и я помогу Вам решить Ваше дело в суде - 89118255826

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день. Сможете, если докажите, что квартира приобретались на Ваши личные средства. А точнее, если сможете показать "движение денег" от продажи Вашей личной квартиры на банковский счёт, а за тем с этого счета - на приобретение новой квартиры. Номер банковского счёта должен быть указан во всех договорах по сделкам с недвижимостью в идеале.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе получить бОльшую часть в данной квартире, не затрагивая доли детей и сумму потраченного мат капитала.

Если у вас уже было соглашение о разделе долей в равных долях между вами и супругой, то вы погорячились его подписывать в таком равенстве долей. Нужно разбираться, изучать документы, только потом выходить в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любая сделка может быть оспорена в судебном порядке. В зависимости от вида договора различаются правовые основания оспаривания той или иной сделки, а также доказательства, которые являются основоопределяющими в спорах.

Для начала вам нужно заказать выписку из ЕГРН по спорной квартире, запросить в Росреестре копию договора. Это может сделать бывший собственник или его представитель по доверенности.

Потом уже по всем документам, фактическим обстоятельствам, определять судебные перспективы, формировать защиту, составлять обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями, с использованием процессуальных норм.

Оспаривание сделок - сложные категории споров, требующие тщательной подготовки, опыта юриста, а также финансовых вложений в дело.

На перечислении одних норм права в иске такие споры не выигрываются, а споры идут годами.

Золотухин Александр Вадимович

добрый день, Дмитрий!

В зависимости от вида договора различаются правовые основания оспаривания той или иной сделки, а также доказательства, которые являются основоопределяющими в спорах.

Для начала вам нужно заказать выписку из ЕГРН по спорной квартире, запросить в Росреестре копию договора.

Это может сделать бывший собственник или его представитель по доверенности.

Потом уже по всем документам, фактическим обстоятельствам, определять судебные перспективы, формировать защиту, составлять обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями, с использованием процессуальных норм.

Оспаривание сделок - сложные категории споров, требующие тщательной подготовки, опыта юриста, а также финансовых вложений в дело.

так как Вы указываете что мать на момент сделки была неспособна себя обслуживать, то вероятность положительного решения довольно высокая.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Сложно так просто взять и ответить, возможно ли оспорить сделку о которой мы ровным счётом ничего не знаем, попробуйте хотя бы выписку заказать на объект из ЕГРН, тогда может что то прояснится.

Ким Галина

Собирайте правоустанавливающие документы. По общему описанию никаких Можно отсудить квартиру обратно матери? быть не может. Юридическая наука требует точного применения, а дела рассматриваются по конкретике. "Примерно, вроде как нам подходит, прям как у нас ситуация" - так судебные дела и процессу не работают, дела не выигрываются. Будут док-ты - будет предмет для рассмотрения, установления стратегии защиты.

Пилипенко Игорь Александрович

Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Конкретное распределение финансовой составляющей совместной квартиры решается на основании обращения за юридической услугой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная за счет средств маткапитала не является совместно нажитым имущество, распределяется между родителями и детьми в размере, эквивалентном размеру материнского капитала. Ипотека, если супруги созаемщики, оплачивается сторонами в равных долях в независимости от того, кто и сколько денег внес. Раздел имущества, находящегося в залоге возможно только по решению суда.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день.Определить через суд порядок пользования квартирой, кто и какой комнатой будет пользоваться.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы пока ещё в браке, поэтому жена должна спрашивать разрешение ваше на то, чтобы ее мать проживала с вами. После расторжения брака сумма по ипотеке может быть разделена поровну или можете решить вопрос по разделу имущества мирным путем, заключив мировое соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заселить кого то не имеет права, а замок..., если договорились, кто какой комнатой пользуется, пусть вешает, хоть 3 замка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заселять не имеет право.

Вешать замок только при установлении порядка пользования квартирой.

Пока ипотека не выплачена, вы ограничены в определённых действиях в отношении с данной квартирой.

По разделу имущество, долги могут быть разделены 50/50 в силу закона или же в бОльшую сторону одного из супругов, при наличие на то оснований и доказательств. Раздел может быть через суд или же соглашением у нотариуса.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Кирдяев Андрей Николаевич

Заселить без вашего согласия не имеет права. Если заселит и вы решите оспаривать через суд, то вам необходимо будет доказывать, что она именно там проживает, а не пришла в гости с ночевкой.

Замок вешать не имеет права, т.к. вы имеете одинаковые права на пользование именно всей квартирой. Если через суд будет определен порядок пользования квартирой, то тогда будет иметь такие права.

Можете связаться со мной, проконсультирую.

Руденок Виктория Николаевна

По выделениям доли детям необходимо составлять договор дарения

Руденок Виктория Николаевна

Если у Вас зарегистрировано право собственности на дом а одного ирз супругов, тогда выделяете доли детям (составляете договор дарения долей детям) Если Ваш дом в общей долевой собственности то выделяете доли детям через нотариуса. Если же право собственности на дом не оформлено, то в этом случае Вам необходимо обратиться в МФЦ, поскольку будете оформлять в долях дом, тогда необходимо обратиться к нотариусу

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом берите кадастровую стоимость дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое.

При регистрации будет определена кадастровая стоимость.

Ориентируясь на кадастровую стоимость и стоимость мат капитала выделяются доли детям в доме путём составления соглашения и его последующей регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваши опасения обоснованы. Вам лучше подать иск о разделе имущества и долгов, а в суде заключаете мировое соглашение.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно либо через произвести раздел, либо у нотариуса составить соглашение о разделе имущества, иначе потом будете долго судится и взыскивать денежные средства.

Байдак Зоя Михайловна

Вы приняли разумное решение. Не нужно вам никакого соглашения с мужем. В любом случае вы не прогадаете. Только деньги от личного имущества на погашение ипотеки должны пройти через банковские счета. Со счета от продажи вашей собственности на счет ипотеки, а не наличка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он имеет право требовать 1/2 долю. При наличие доказательств оплаты ипотеки вашими средствами, вправе требовать с него компенсации, на сколько вероятно её получение фактически уже другой вопрос. Полагаю, что лучше в настоящее время через суд решить всё имущественные, финансовые вопросы и с ипотекой, а потом принимать решение с её погашением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят от того, куда вами планируется внесение денежных средств, от продажи квартиры, приобретенной с использованием маткапитала. За консультацией и составлением документов, обращайтесь.

Коновалова Юлия Николаевна

Доброго дня, вам нудно сделать соглашение о разделе имущества у нотариуса, тогда вы сможете его продать и получить свои деньги.

Андреев Станислав Анатольевич

Найдите покупателей и сразу оформите договор купли-продажи. Продает бывший супруг, а вы даёте согласие на продажу. Второй вариант переоформить дом на себя, но при этом в случае продажи в течение 5 лет вы обязаны подать декларацию и уплатить НДФЛ.

Кирдяев Андрей Николаевич

Продавайте. На сделке при подписании договора будет участвовать ваш муж(бывший). Деньги можете получить наличкой, можете на свой р/с(по ситуации). В случае его отказа от продажи, подавайте заявление в суд на раздел имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно получите согласие мужа на продажу дома, удостоверенное нотариусом.

Что касается передумать, то, да, он может передумать в любом случае в течение 3-х лет и подать иск в суд о разделе имущества. Чтобы этого избежать. Еще оформите согласие на раздел имущества нажитого в браке, удостоверенное нотариусом.

Тогда вы себя обезопасите полностью.

Маслов Александр Анатольевич

ну делите тогда дом, выделяйте доли! По другому - ни как!

Курбангалеева Людмила

Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже.

Отзыз доверенности возможен, но можно "подстраховаться" документами.

Обращайтесь за сопровождением.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Развод и раздел имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, – сложный процесс, требующий внимательности и юридической грамотности. После регистрации сделки в Росреестре вы перестаете быть собственником 1/3 доли в доме. Так же необходимо обратиться в органы опеки. Так как недвижимость приобретена с использованием маткапитала, вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку по продаже вашей доли мужу. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Свою долю в доме Вы вправе передать мужу по дарению, купле- продаже или путем заключения с мужем соглашения о разделе совместно нажитого имущества. В этих случаях Вы лишаетесь права собственности на переданную долю. При этом, если кредит не погашен эти действия необходимо совершать с согласия банка. Также, в целях правовых гарантий рекомендую согласовать сделку с органами опеки.

Курбангалеева Людмила

Вы можете это сделать через брачный договор, подарить можете только если ипотека погашена

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы согласны продать ему свою долю, тогда нужно оформить сделку купли-продажи доли.

Для этого необходимо подготовить юридически грамотно документы относительно преимущественного права, особенно внимание стоит уделить содержанию договоров, которые должны быть составлены с учётом всех правовых нюансов.

Если же доля выкупается и ребёнка, тогда нужно согласие органов опеки. Также не написали ипотека уже погашена или нет, поскольку при непогашенной ипотеке сделка совершается иначе и с согласия банка.

Сделки всегда требуют индивидуального подхода, юридически правильного выбора с учётом всех фактических обстоятельств.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от многих факторов. Наличия у вас иного жилья, как и когда вы были вселены в квартиру и какие доводы в суде вы приведете.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в судебном порядке может признать вас утратившими права на жилье, так как вы теряете статус семьи. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

После развода вы можете остаться прописанной в квартире, если там проживают ваши несовершеннолетние дети. Бывший муж не может выписать вас без вашего согласия или решения суда. Если дети прописаны в квартире, у вас есть право проживания вместе с ними.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, проживать можете, но он имеет вправо выписать вас из неё в любое время в судебном порядке

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Да, займодатель сможет забрать квартиру, но только в судебном порядке. Заемщик имеет право отложить обращение взыскания на залог на период до года. Суд может отказать в обращении взыскания на предмет залога на основаниях, установленных ст. 54.1Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ватолин Александр Иванович

Надо смотреть условия договора. Возможно эту сделку в судебном порядке можно спорить. И есть иные варианты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут даже из единственного жилья, если вы осознавая риски его добровольно представили под залог при заключении кредитного договора. Такие дала рассматриваются и защита должника выстраивается при изучении всех фактических обстоятельств дела, заключённого договора. Сохранить жильё допустимо, но для этого нужно провести работу, направленную на её сохранение.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

Ермилов Анатолий Витальевич

По закону при разводе можно разделить совместно нажитое имущество, но материнский капитал — это целевая выплата, поэтому его нужно делить не по семейному кодексу. Часть квартиры, которая оплачена из общих сбережений, делится поровну между супругами. Дети к этому не имеют отношения: они не участвовали в оплате, поэтому и претендовать на эту часть не могут. На материнский капитал имеют право все члены семьи — даже дети. Вот его и нужно разделить поровну на пятерых. Каждый ребенок может претендовать только на ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале. На другие средства разведенных родителей у их детей прав нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе полученные супругами выплаты, не имеющие специального целевого назначения (34 СК). Маткапитал целевая выплата не является совместным имуществом. Если нужна помощь в вопросах раздела имущества, обращайтесь, 89087389208

Лапкин Алексей Николаевич

Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю вам сначала получить служебное жильё. И только после этого регистрировать брак. А пока (до этого) можете пожить в гражданском

Бронштейн Александр Михайлович

Ловчить не нужно. Это выплывет. Подавайте документы. Получайте отказ. Обратитесь к хорошему юристу и идите в суд. Ваши шансы достаточно велики. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсудить долю, конечно можно, но все не так просто, и затянутся эти суды на долгие годы. Вариант так себе... как раз из разряда бесплатных советов. Все законные способы выстраиваются исходя из всех нюансов и фактических обстоятельств.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Что было то прошло. Живите и радуйтесь жизни. А отчима исключите из своей жизни. Пусть подаёт иски, это его право. Всё равно у него нет никаких оснований чтобы выиграть иск. И не поддавайтесь на психологические манипуляции со стороны отчима.

Кирдяев Андрей Николаевич

Здравствуйте. Наберите мне любым удобным для Вас способом. Проконсультирую. Для Вас консультация бесплатно.

Чаузова Елена Сергеевна

если все было так, как пишите, то отчим ни на что претендавать не сможет. пусть подает в суд. это его дело. а вот когда он подаст иск, вы уважаемый автор пишите нам юристам, скидывайте иск и мы вам подскажем, выиграет отчим суд или нет и как вам себя защитить в суде. пока ничего не бойтесь. живите и не обращайте на отчима внимания

Ким Галина

Пусть подает иск в суд - его право. Право вашей матери оспаривать требования подачей мотивированных возражений по его заявленным требования. Будет иск - будет предмет обсуждения.

По поводу вытаскивания грязного белья в суде, не рекомендую. Суд рассматривает дело в рамках предмета спора. Все остальные лирические и не лирические отступления не касаются. Всеми подобными высказываниями можете больше навредить себе, чем помочь.